兩會政府會議關(guān)于房地產(chǎn)的具體內(nèi)容分為五點(diǎn)：

●繼續(xù)保障好群眾住房要求。

●堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位。

●探索新的發(fā)展模式，堅(jiān)持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場，推進(jìn)保障性住房建設(shè)。

●支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求。

●穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

值得一提的是，第四條作為今年重點(diǎn)詞條，是一個(gè)強(qiáng)烈的信號，因?yàn)樯弦淮翁岬?strong>支持購房者買房的定調(diào)，還是在6年前。

2015-2016年，正是上一輪房價(jià)周期的起點(diǎn)，全國降利率降首付，啟動棚改貨幣化推動“去庫存”，售樓處的購房者蜂擁而至，紛紛搶房。

周而復(fù)始，2022年是否又是新的輪回起點(diǎn)呢？現(xiàn)下是否就是買房時(shí)機(jī)呢？對于這些問題，國家已陸續(xù)給出定調(diào)。

在此前的國家經(jīng)濟(jì)工作會議上，國家明確表明2022年要更好地滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

早在一周前，住建部副部長倪虹再次重申，2022年要因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

根據(jù)國家的表態(tài)來看，2022年的樓市已經(jīng)基本明朗了，可以概括為兩個(gè)方面：一是滿足合理的購房需求，二是繼續(xù)促進(jìn)樓市平穩(wěn)。

并且根據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，全國兩會后，預(yù)計(jì)將迎來更多城市政策調(diào)整。

回顧一下，2022年以來，已有將近50個(gè)城市在降低首付比例、放松落戶限制、松綁公積金方面都提出了一些政策支持購房者合理需求。

尤其自3月以來，政策暖風(fēng)更是頻頻持續(xù)吹向房地產(chǎn)行業(yè)——

●河南鄭州取消“認(rèn)房又認(rèn)貸”，并出臺19條樓市組合拳

●銀保監(jiān)會、央行宣布：合理確定符合條件新市民首套房按揭貸款標(biāo)準(zhǔn)

●央行喊話給予住房消費(fèi)信貸支持，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)擴(kuò)大信貸投放，5年期LPR首次下調(diào)，銀行房貸利率持續(xù)走低……

(圖源 | 中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會)

從政策、金融到行業(yè)端，風(fēng)向全部都在扭轉(zhuǎn)，種種跡象表明，屬于樓市的春天終于要到來了。

伴隨著政策暖風(fēng)徐徐吹來，樓市春意融融，那么對于有購房意愿的購房者而言，現(xiàn)在是否是最佳上車時(shí)機(jī)呢？

看到這里，想必大家心中也有了答案——“金三銀四”不管是政策方面還是促銷方面，從城市和開發(fā)商釋放出的積極信號看來，這是一個(gè)可以上車的好機(jī)會！

有購房意愿的購房者們，應(yīng)抓緊這一大好時(shí)機(jī)，趁早拿下心儀的房子！

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