893套新房成交！黃金周期間南寧樓市“冷熱不均”
樂居買房訊 在短兵相接的樓市里，各家房企十八般武藝輪番上陣，而在剛剛過去的“國慶長假”大戰(zhàn)中，黃金周7天的新房成交共計893套，網(wǎng)簽面積為52442.73㎡，網(wǎng)簽面積創(chuàng)近6年新低，成交套數(shù)同比下降18.81%，成交面積同比下降39.51%。今年黃金周成交套數(shù)也是南寧樓市6年以來成交套數(shù)首次不破千的黃金周。
樓市熱度不均，優(yōu)惠折扣成購房者關(guān)注焦點
雖然整體數(shù)據(jù)較往年相比還是稍顯慘淡，但是從橫向?qū)Ρ葋砜?，黃金周的南寧樓市對比8月和9月的確是小火了一把，樂居在黃金周期間實踩售樓部后發(fā)現(xiàn)，不同項目在關(guān)注度方面還是分化嚴重。
一些項目推貨量不多，并且本身無太大折扣的樓盤，在黃金周期間反響平平，如深石漢華柏翠灣，黃金周期間僅成交了3套住宅和5套商鋪，總價不超過1000萬元，住宅均價大概在1.1-1.2萬元/㎡左右，相比之前的價格并無太大的差距，并且項目現(xiàn)在主推商鋪，所以來問詢住宅的客戶并不多。
龍光玖譽城、榮和五象院子、彰泰歡樂頌均是樂居實踩后發(fā)現(xiàn)的人氣不錯的熱盤。
龍光玖譽城一直是江南區(qū)的銷冠盤，周邊地鐵（2號線）、商業(yè)（藍鯨商業(yè)）、學(xué)校（金凱路小學(xué)、星光初級中學(xué)）等配套齊全，主要面向江南區(qū)周邊的剛需購房者，并且在國慶期間推出優(yōu)惠：住宅單價9字頭起，成交送5年物業(yè)費，公寓單價5字頭起，一次性付款可享等，在南寧主城區(qū)，這樣的價格很難不讓人心動。國慶后龍光玖譽城也曬出了自己的成績單，黃金周期間銷售額達1.6億元。
榮和五象院子在黃金周期間，客訪量很大，日均超百組來訪，帶動成交日均超20套，在同板塊的項目中還是有明顯的優(yōu)勢。項目的優(yōu)惠也十分給力，別墅總價僅350萬元/套起，還送價值約18萬元的私家電梯，限量兩套；高層住宅優(yōu)惠更多，8重好禮放價等。
彰泰江景灣從現(xiàn)場人氣來看，這個江景盤在國慶期間還是有很多客戶前來咨詢的，待客區(qū)都滿座，置業(yè)顧問更是工作飽和，但置業(yè)顧問說，對比前幾天的現(xiàn)場情況，如今黃金周的熱度已經(jīng)減半，現(xiàn)場的到訪和成交量都維持在正常水平，項目推出的國慶節(jié)優(yōu)惠是1元購車位、3人成團享受額外99折。
優(yōu)惠延續(xù)！首期3萬起買五象湖西
這個國慶假期，南寧樓市刮起一陣打折促銷之風(fēng)，很多樓盤也是因優(yōu)惠力度吸引到了很多購房者，假期結(jié)束后，不少樓盤的打折活動還在繼續(xù)。
龍光天宸優(yōu)惠延續(xù)至10月10日，五象湖旁99㎡三房帶裝修戶型，首付分期3萬元起，湖景高層均價約1.3萬元/㎡起，湖山合院400萬元/套起，項目在售99-141㎡的湖境華宅，和143-241㎡的城芯別墅。
榮和公園里國慶優(yōu)惠倒計時最后三天，最高優(yōu)惠2000元/㎡，推出8套一口價特惠房源，首付最低5萬元起，涵蓋56-97㎡的二至四房戶型。
不要錯過！四季度新盤出爐
如果黃金周的樓盤沒有您滿意的，四季度預(yù)計還會有6個新盤入市，小編建議您可以關(guān)注下。
4季度的新盤主要集中在良慶區(qū)，并且多位于軌道2、4號線周邊，交通便利配套齊全，良慶區(qū)的新房價格預(yù)計會在12000-18000元/㎡左右，剛需和改善購房者均可關(guān)注。
龍湖郁林府位于柳沙板塊最具價值的區(qū)域，周邊新房較少，價格預(yù)計在2W+左右，適合純改善需求的購房者。
剛需購房者則可以關(guān)注興寧區(qū)的金地美域國際，這是金地首進南寧打造的第一個項目，位于望州路老城區(qū)中心，各項配套完善，老城區(qū)的生活氛圍濃郁，對于向往平淡生活的購房者來說是一個不錯的選擇。
整體而言，黃金周的南寧樓市還是為購房者帶來很多驚喜，節(jié)前，央行、銀保監(jiān)會釋放了維護房地產(chǎn)市場健康發(fā)展和維護住房消費者的合法權(quán)益的信號，給樓市注入一劑“定心丸”，下一次促銷的小高潮預(yù)計將會在雙11節(jié)前出現(xiàn)，想要在年前置業(yè)的購房者可看準時機。
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轉(zhuǎn)載自：樂居網(wǎng)南寧
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