城市的商業(yè)中心是居民休閑娛樂的重要場所，基于其屬性和特征，商業(yè)中心周邊的交通便利度要求較高，因而商業(yè)中心的建設(shè)通常都能夠帶動周邊交通路網(wǎng)和基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)，從而影響區(qū)域房價的提升。

（網(wǎng)絡(luò)示意圖）

自宜家、萬象匯開業(yè)以來，不少自媒體均有報道，五象新區(qū)因這兩大商業(yè)綜合體的開業(yè)變得到處都是人從眾，這是商業(yè)中心的輻射效應(yīng)的表現(xiàn)之一——城市區(qū)域的聚集效應(yīng)。一方面來講，商業(yè)中心的建設(shè)提高了區(qū)域板塊的人口密度，另一方面，地標(biāo)型的商業(yè)綜合體也會吸引其他區(qū)域的消費者前來娛樂消費，帶動了整體區(qū)域的人氣流量。區(qū)域人氣的增加帶來的是對住房需求的上漲，因而影響區(qū)域住房的投資、居住價值。

（網(wǎng)絡(luò)示意圖）

放眼南寧，乃至全國，商業(yè)中心對于區(qū)域房價的影響不言而喻。

海門大有境于2020年11月開業(yè)，是中南首個大有境首席產(chǎn)品線的落地項目，其以“全維度時尚消費中心“的概念迭代了區(qū)域商業(yè)維度，晉升成為海門的商業(yè)地標(biāo)一。

2012年萬象城開業(yè)，這是一個集購物中心、寫字樓、超五星級酒店、高尚住宅等諸多功能于一體的都市綜合體，是全國已建和在建的萬象城中建筑面積最大的，它為南寧乃至全廣西人民帶來了全新的消費及生活體驗。

（數(shù)據(jù)來源：房天下南寧）

綜上所述，商業(yè)中心的繁華驅(qū)動了區(qū)域板塊的發(fā)展，也是影響區(qū)域板塊房價波動的重要因素之一。而五象萬象匯、宜家家居這兩大商業(yè)巨擘的入駐及開業(yè)，無異于為五象中軸板塊的區(qū)域發(fā)展增添馬力。

（五象實景圖）

建工城，與五象萬象匯、宜家家居同處五象中軸平樂大道之上，一首歌的距離直達繁華所在，近享片區(qū)繁華商業(yè)紅利，輕松切換精彩娛樂生活。自持22萬㎡恢弘商業(yè)體，下樓亦可享受一站式便捷購物體驗，進階繽紛生活體驗。

效果圖

五象南首個大規(guī)模交付社區(qū)，大城美好生活逐步兌現(xiàn)中。項目以“一城五校“理念規(guī)劃教育配套，項目內(nèi)部海暉路小學(xué)與金海路幼兒園已開學(xué)，首批小業(yè)主已入學(xué)。

幼兒園實景圖

約28萬㎡英倫風(fēng)園林引進新一代城市雨洪系統(tǒng)——“海綿城市”，約35%綠化率大美園境部分已實景呈現(xiàn)。

項目實景圖

約93-161㎡合家歡美宅，戶戶高拓展N+1房，滿足全家人生活需求，為每一位家庭成員的生活習(xí)慣人性化考量，進階全家庭生活的性價比之選。大城準(zhǔn)現(xiàn)房，現(xiàn)在買，今年住。