當(dāng)大家都還沉浸放假的輕松氛圍中，國(guó)慶假期就這么猝不及防地結(jié)束了。
不過(guò)……收假馬上收心是不可能的，嗨到最后一刻是打工人最后的倔強(qiáng)。
看著車(chē)窗外家鄉(xiāng)的建設(shè)速度還是有點(diǎn)慢，反觀南寧，變化倒是肉眼可見(jiàn)，生活也越來(lái)越方便。
另外，頭條君還發(fā)現(xiàn)了幾條有意思的數(shù)據(jù)，或許能給各位展現(xiàn)出一個(gè)不一樣的南寧。
國(guó)慶就是要“逛吃逛吃”
國(guó)慶期間，除了給祖國(guó)母親慶生外，最重要的兩件事情莫過(guò)于“逛”和“吃”。
友仔友女們將這一精神貫徹到底，足跡遍布南寧各大商場(chǎng)、餐飲美食館，創(chuàng)造了不少營(yíng)業(yè)額。
今年新開(kāi)的幾個(gè)商場(chǎng)也不負(fù)期待，延續(xù)開(kāi)業(yè)輝煌，甚至還有所突破。
南寧首創(chuàng)奧特萊斯開(kāi)業(yè)三天銷(xiāo)售額突破四千萬(wàn)，國(guó)慶假期首日，客流量也不少，甚至在全國(guó)首創(chuàng)奧特萊斯中仍排名前列。
▲南寧首創(chuàng)奧特萊斯（圖源：網(wǎng)絡(luò)）
宜家客流自開(kāi)業(yè)后再創(chuàng)高峰；京東電器客流突破1萬(wàn)人次，銷(xiāo)售額達(dá)340萬(wàn)元。
▲南寧宜家（圖源：網(wǎng)絡(luò)）
▲京東電器（圖源：網(wǎng)絡(luò)）
新商場(chǎng)交出的成績(jī)單足夠亮眼，“老臘肉”們呢？
最先出場(chǎng)的，必須是南寧的流量擔(dān)當(dāng)——朝陽(yáng)商圈，“逛”有印象城、南寧百貨、興寧路步行街等，“吃”有西南商都美食。
10月1日，也就是國(guó)慶當(dāng)天，南寧百貨大樓客流過(guò)萬(wàn)，相比往常門(mén)可羅雀的狀態(tài)，熱度高了不是一兩點(diǎn)。
步步高南城百貨銷(xiāo)售也同比增長(zhǎng)7.2%，到店消費(fèi)客流達(dá)20萬(wàn)人次。
10月1日-2日，南寧印象城客流同比提升達(dá)20%，銷(xiāo)售額同比提升22%，消費(fèi)實(shí)力確實(shí)可怕。
▲南寧印象城外廣場(chǎng)（圖源：網(wǎng)絡(luò)）
再來(lái)看青秀區(qū)這邊，中山路美食街人氣依舊火爆。
▲中山路美食街（圖源：網(wǎng)絡(luò)）
老牌商場(chǎng)夢(mèng)之島水晶城的表現(xiàn)也不俗。
雖然因?yàn)橥饬⒚姹蝗撼?，但擋不住這次促銷(xiāo)讓利太大，達(dá)到180萬(wàn)元，國(guó)慶當(dāng)天客流量同比上升20%，銷(xiāo)售額提升5%。
▲南寧夢(mèng)之島水晶城（圖源：網(wǎng)絡(luò)）
老城區(qū)西鄉(xiāng)塘兩個(gè)商業(yè)體也不容小覷。
10月2日，安吉萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)銷(xiāo)售恢復(fù)率達(dá)119%，客流恢復(fù)率達(dá)115%，餐飲、家居等多個(gè)品牌榮登廣西銷(xiāo)冠。
同一天，北湖北路的大唐天城銷(xiāo)售額突破235萬(wàn)元，客流量達(dá)5.5萬(wàn)人次。
五象新區(qū)這邊，南寧萬(wàn)達(dá)茂也表現(xiàn)不俗。
10月2日，客流突破8.5萬(wàn)人次，銷(xiāo)售額突破400萬(wàn)元，商場(chǎng)內(nèi)多個(gè)品牌銷(xiāo)售排名全區(qū)前列。
▲南寧萬(wàn)達(dá)茂（圖源：網(wǎng)絡(luò)）
電商、電器和汽車(chē)市場(chǎng)也交出了一份不錯(cuò)的成績(jī)單。
廣西蘇寧易購(gòu)9月29日銷(xiāo)售額超過(guò)2000萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)91.02%，南寧百貨大樓家電分公司銷(xiāo)售同比去年增長(zhǎng)50%。
▲蘇寧易購(gòu)（圖源：網(wǎng)絡(luò)）
這次國(guó)慶南寧各大商場(chǎng)都交出了較為滿意的成績(jī)單，拉動(dòng)內(nèi)需的同時(shí)，也給南寧經(jīng)濟(jì)樹(shù)立了信心。
當(dāng)然，這一切與南寧商務(wù)局的努力息息相關(guān)，無(wú)論是吸引品牌首店入駐，還是積極推進(jìn)各項(xiàng)主題促銷(xiāo)活動(dòng)，都給南寧市場(chǎng)注入了活力。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月1日全市接待旅游人數(shù)74.63萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)25.16%；旅游消費(fèi)4.76億元，同比增長(zhǎng)27.75%。
10月2日，市民出游熱情持續(xù)高漲，全市接待旅游人數(shù)80.21萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)34.51%；旅游消費(fèi)5.15億元，同比增長(zhǎng)38.22%。
一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)走向如何，與當(dāng)?shù)卣疀Q策息息相關(guān)，這次國(guó)慶期間消費(fèi)額取得的突破如此， 工業(yè)發(fā)展也一樣。
南寧工業(yè)增加值走勢(shì)喜人
坊間對(duì)南寧產(chǎn)業(yè)的評(píng)價(jià)大多是負(fù)面的，但其實(shí)南寧人可以自信一點(diǎn)。
前段時(shí)間，南南鋁加工就收到了一封來(lái)自長(zhǎng)征五號(hào)B遙二運(yùn)載火箭辦公室的“感謝信”。
關(guān)于航天夢(mèng)，沒(méi)有小事，南南鋁業(yè)加工這次真的給南寧工業(yè)打了一劑強(qiáng)心針。
據(jù)公開(kāi)報(bào)道， 南南鋁加工應(yīng)國(guó)家運(yùn)載火箭研制需求，研制出1320㎜5全球最大直徑2219鋁合金錠。
不僅助力載人航天工程，還根據(jù)國(guó)產(chǎn)大飛機(jī)研制需求，研制出超高強(qiáng)度鋁合金板以及其它產(chǎn)品已運(yùn)用到大飛機(jī)機(jī)翼、蒙皮中。
足見(jiàn)在工業(yè)深度發(fā)展方面，南寧人是可以挺起脊梁，無(wú)畏風(fēng)風(fēng)雨雨的。
▲相關(guān)報(bào)道（圖源：網(wǎng)絡(luò)）
同時(shí)，南寧也有不少重大工業(yè)、企業(yè)，在全區(qū)甚至全國(guó)都非常有名。
如廣西中煙工業(yè)、南寧糖業(yè)、廣西大錳錳業(yè)、南方黑芝麻集團(tuán)、皇氏集團(tuán)、南南鋁業(yè)等。
上文提到的南南鋁加工就是南寧產(chǎn)投公司和南南鋁業(yè)共同出資建設(shè)的。
▲南南鋁業(yè)（圖源：網(wǎng)絡(luò)）
下次人家再說(shuō)南寧沒(méi)有產(chǎn)業(yè)，知道該怎么回了嗎？
頭條君也翻看了南寧的地區(qū)統(tǒng)計(jì)年鑒，工業(yè)走勢(shì)是整體向上的。
2020年新上規(guī)入統(tǒng)工業(yè)企業(yè)185家，新建投產(chǎn)入規(guī)企業(yè)數(shù)量全區(qū)第一。
截止2020年，規(guī)模以上（年產(chǎn)值2000萬(wàn)以上）工業(yè)企業(yè)1096家，其中工業(yè)產(chǎn)值超億元的有392家。
工業(yè)園區(qū)13個(gè)，其中國(guó)家級(jí)4個(gè)，自治區(qū)級(jí)5個(gè)，區(qū)A、B類(lèi)4個(gè)，比柳州要略微多一些。
▲南寧工業(yè)園區(qū)（圖源：廣西工業(yè)和信息化廳）
在最近發(fā)布的《廣西各市工業(yè)增加值逐月增速》中，南寧也幾乎在逐月上升。
1-8月，南寧工業(yè)增速14.4%，全區(qū)增速第九位，遠(yuǎn)超柳州。
說(shuō)明南寧在工業(yè)發(fā)展方面是一直向好的。
▲廣西各市工業(yè)增加值（圖源：網(wǎng)絡(luò)）
除此之外，在電子信息、新能源產(chǎn)業(yè)方面，也在加大投資力度，一些即將出讓的土地也捆綁了產(chǎn)業(yè)引入指標(biāo)。
發(fā)展工業(yè)方面，南寧是認(rèn)真的，城市發(fā)展方面也一樣。
2021中國(guó)摩天高樓排行榜中，南寧以33個(gè)200米＋、5個(gè)300米＋、1個(gè)400米＋高樓，排行全國(guó)第11位。
▲2021中國(guó)摩天高樓排行榜（圖源：高樓迷基地）
某些數(shù)據(jù)方面，在區(qū)內(nèi)領(lǐng)先，在全國(guó)范圍內(nèi)也能排得上號(hào)。
前面說(shuō)的，都是南寧表現(xiàn)比較亮眼的一面。
但實(shí)際上，一些數(shù)據(jù)卻展現(xiàn)出了南寧的另一面。
最近，一份債務(wù)排行榜意外走紅，被很多網(wǎng)友關(guān)注。
里面統(tǒng)計(jì)了全國(guó)40多個(gè)城市的負(fù)債率，南寧赫然出現(xiàn)在第一梯隊(duì)，位列第5位，令人吃驚。
看下具體數(shù)據(jù)：2020年地方政府債務(wù)率586.06%，2020年負(fù)債率46.16%。
▲部分城市債務(wù)率及負(fù)債率（圖源：網(wǎng)絡(luò)）
先不說(shuō)這個(gè)榜單的權(quán)威性，但作為參考，至少我們能從中看到一些東西。
過(guò)去幾年，尤其是強(qiáng)首府以來(lái)，南寧轟轟烈烈的城建我們有目共睹，從地鐵、道路、醫(yī)療、學(xué)校，再到文化藝術(shù)中心、體育中心等大型市政配套，每一項(xiàng)都是重金投入。
▲南寧城市路網(wǎng)發(fā)達(dá)
高負(fù)債是事實(shí)，但城建兌現(xiàn)帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的幸福感，南寧人也都有切身體會(huì)。
另外，頭條君還在網(wǎng)上看到了另外一個(gè)有意思的榜單，2021年中國(guó)主要城市五星級(jí)飯店數(shù)量排行榜。
▲2021年主要城市五星級(jí)飯店數(shù)量排行（圖源：網(wǎng)絡(luò)）
本以為會(huì)在前幾位，沒(méi)想到，愣是滑到了第44位才看到南寧，五星飯店數(shù)量2個(gè)，平均房?jī)r(jià)434元，平均出租率38.78%。
五星級(jí)飯店數(shù)量少，從側(cè)面反映出南寧整個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)繁華程度以及商務(wù)水平稍微有些欠缺，城市能級(jí)較弱。
不過(guò)，平均房?jī)r(jià)與出租率卻不落后，這也是比較矛盾的地方。
眾所周知，上半年南寧樓市的表現(xiàn)平平淡淡。
數(shù)據(jù)顯示，2021年1-8月份，南寧商品房銷(xiāo)售面積916.76萬(wàn)㎡，同比下降7.6%；銷(xiāo)售金額805.99億元，同比下降6.3%。
▲2021年1-8月份廣西部分城市樓市數(shù)據(jù)（圖源：網(wǎng)絡(luò)）
可見(jiàn)，今年很長(zhǎng)一段時(shí)間，南寧樓市活躍度有所降低，購(gòu)房者觀望情緒濃。
行情不好，很多樓盤(pán)為了走量、實(shí)現(xiàn)快速回款，不惜降價(jià)讓步，在南寧樓市絕跡已久的“6”、“7”字頭重新復(fù)出，優(yōu)惠促銷(xiāo)就這么早早來(lái)了。
國(guó)慶期間，樓盤(pán)優(yōu)惠力度來(lái)得更猛烈，如融創(chuàng)江南書(shū)院，放出了“7”字頭起+送車(chē)位的“骨折”優(yōu)惠。
建發(fā)8盤(pán)聯(lián)動(dòng)，推出“買(mǎi)一套送一套”（買(mǎi)房送公寓）活動(dòng)，下手夠狠。
▲建發(fā)國(guó)慶優(yōu)惠活動(dòng)海報(bào)
大家都玩這么大，成交情況如何？
據(jù)頭條君觀察，十一黃金周不少樓盤(pán)售樓部人氣很旺，如陽(yáng)光城大唐檀境、龍光玖譽(yù)城、榮和公園里等，置業(yè)顧問(wèn)朋友圈成交戰(zhàn)報(bào)頻頻刷新，購(gòu)房氛圍很是濃厚。
有內(nèi)部人員透露，大唐新希望臻園一天成交了20多套，這個(gè)成交量足夠讓人眼紅了。
▲朋友圈戰(zhàn)報(bào)
其實(shí)不然，一些樓盤(pán)的情況并不樂(lè)觀。
如節(jié)前受到1例境外輸入感染者的影響，陽(yáng)光城大唐世家、招商新城臻悅府、中南十洲等樓盤(pán)蓄客、推貨節(jié)奏被擾亂，國(guó)慶期間到訪量多少受到影響。
帶看的朋友也向頭條君訴苦，本想在國(guó)慶期間多成交幾套，但奈何帶看情況不太好，成交慘淡。
南寧樓市也呈現(xiàn)出了兩極分化的趨勢(shì)，幾家歡喜幾家愁。
為什么南寧城市發(fā)展會(huì)出現(xiàn)這么矛盾的一幕？
歸根究底，還是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)底子仍然相對(duì)薄弱。
近幾年南寧經(jīng)濟(jì)總量雖有所增長(zhǎng)，但與東部省區(qū)省會(huì)城市相比，還是有很大差距。
“強(qiáng)首府”政策才實(shí)施不到兩年，成效沒(méi)有那么快顯現(xiàn)。
經(jīng)濟(jì)底子薄不假，但南寧區(qū)位優(yōu)，政策利好一直沒(méi)斷過(guò)。
西部大開(kāi)發(fā)、自貿(mào)區(qū)、西部陸海新通道等多重政策利好，給南寧發(fā)展帶來(lái)新機(jī)遇。
▲中國(guó)（廣西）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)南寧片區(qū)
這幾年，南寧勁頭很猛，2020年南寧人口增至870萬(wàn)人，越來(lái)越接近超大城市。
“央企入桂”各種項(xiàng)目簽約、爭(zhēng)創(chuàng)“國(guó)家級(jí)新區(qū)”、城市基建大動(dòng)作風(fēng)生水起......
▲中國(guó)城市規(guī)模分檔（圖源：網(wǎng)絡(luò)）
國(guó)慶在南寧浪的友仔友女應(yīng)該對(duì)南寧的變化深有體會(huì)，地鐵出行方便、景區(qū)越來(lái)越美、能玩的地方越來(lái)越多......
目前，南寧的表現(xiàn)，有亮眼之處，也少不了短板。
但這些短板，都不是一日之間可以補(bǔ)齊的，畢竟，城市的發(fā)展是一個(gè)循序漸進(jìn)的過(guò)程。
從發(fā)展趨勢(shì)窺探，它一直在進(jìn)步，而且未來(lái)可期。
未來(lái)的南寧，在經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力、區(qū)域輻射力方面，仍需要加油。希望南寧早日從一個(gè)年輕城市蛻變成為肌肉更結(jié)實(shí)的“實(shí)力派”。
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