房子多的人要失眠了，房產(chǎn)稅沒來，2個(gè)消息先來了，2億人受影響

房子不僅是用來遮風(fēng)避雨的居住場(chǎng)所，更代表一個(gè)溫馨的家，而且還與醫(yī)療、教育、娛樂、人際關(guān)系等息息相關(guān)。但是，過去十多年，房?jī)r(jià)卻不斷上漲，讓很多人買房子成了很難的事。尤其是對(duì)于剛剛踏入社會(huì)的年輕人而言，往往只能望房興嘆。房子多的人要失眠了，房產(chǎn)稅沒來，2個(gè)消息先來了，2億人受影響！

 

隨著國(guó)家對(duì)房子的調(diào)控，以及房子的熱潮慢慢退下來后，樓市進(jìn)入存量房時(shí)代，直接面臨著兩個(gè)問題：一、土地財(cái)政逐步退出，需要有新的稅收來源替代。二、有的人房子多，而有的人房子少或者沒有房子，如何平衡？從發(fā)達(dá)國(guó)家走過的歷程看，房地產(chǎn)市場(chǎng)后期均出臺(tái)了房產(chǎn)稅，就是針對(duì)個(gè)人房產(chǎn)進(jìn)行征稅。雖然房產(chǎn)稅還沒來，但這2個(gè)消息先來了，房子多的人恐怕要“輾轉(zhuǎn)難眠”了。

 

一、共有產(chǎn)權(quán)房的快速推進(jìn)

所謂的共有產(chǎn)權(quán)房，簡(jiǎn)而言之就是地方幫你墊付部分購房資金，與你共有這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)，然后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，你付完剩余的金額，就可以“贖回”房子了。對(duì)于很多想買房子但短期內(nèi)缺乏資金的人來說，這無疑是一個(gè)好消息；而對(duì)于那些投機(jī)房地產(chǎn)的人來說，未來的房子可能會(huì)越來越難賣。

 

 

二、多城進(jìn)行“房東稅”試點(diǎn)

河北以及湖南曾發(fā)布過相關(guān)通知，對(duì)于把房子出租出去，卻無法提供合法的成本費(fèi)用等的房東，按照租金收入的5%—10%左右的數(shù)額征收部分所得稅，而在此之前，像杭州以及上海等城市已然進(jìn)行了相應(yīng)的試點(diǎn)，在未來，或?qū)⒂懈嗟某鞘邢嗬^實(shí)施。

 

轉(zhuǎn)載自：房地產(chǎn)事