自從四年前房住不炒的政策出臺(tái)，樓市的天就變了，國家堅(jiān)決支持房住不炒定位，現(xiàn)在整個(gè)樓市的節(jié)奏定位已經(jīng)很清晰：減少炒房現(xiàn)象，回歸房子的原本價(jià)值屬性，使房子不再被推到投資的軌道上。在2014年可能閉著眼隨便買套房子就能掙到錢，但是現(xiàn)如今的房市不再有原本的周期性了，根據(jù)58同城房源信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，我國的20多個(gè)核心城市的房?jī)r(jià)環(huán)比下降了約13%，所以我們要改變投資方向了，在這幾年來，能買到一個(gè)保值的房子才是不虧本。

中國的平均購房者的年齡在28歲左右，很多人都是奮斗了前半生攢的錢買的第一套房，對(duì)他們來說，買第一套房肯定是不想在任何地方吃虧，所以小編根據(jù)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)了幾點(diǎn)買房的注意事項(xiàng)，一起來看看吧。

首先，我國的眾多房類中有四種房子絕對(duì)不建議買，第一種是小產(chǎn)權(quán)的房子，小產(chǎn)權(quán)房屋是不給不動(dòng)產(chǎn)證明的，也沒有上市專賣的權(quán)力，更不受法律的保護(hù)。最重要的一點(diǎn)就是，沒有不動(dòng)產(chǎn)證明就意味著不能在西安落戶，影響的可是未來孩子的上學(xué)，小產(chǎn)權(quán)房子的建造不合法因此在出現(xiàn)變動(dòng)的時(shí)候非常容易出現(xiàn)糾紛，而且也沒有法律的保護(hù)和支持，如果當(dāng)?shù)氐恼蠡厥毡镜厝速I的小產(chǎn)權(quán)房，或者是判定這棟房子是違規(guī)建筑，你到時(shí)候找誰都沒有用了。

第二種房子是旅游業(yè)地產(chǎn)類房子，最近幾年很多房產(chǎn)項(xiàng)目依靠某座城市周圍的景點(diǎn)開始進(jìn)行建設(shè)，像這種房子一般都是由不了解情況的外地人給買走，等到住進(jìn)去了才是進(jìn)了開發(fā)商的坑了，交通不便利，周邊配套設(shè)施差，住房體驗(yàn)一點(diǎn)也不好，甚至連最基本的滿足日常的出行、購物、醫(yī)療條件都不能。

第三種房子是遠(yuǎn)離都市的養(yǎng)老型地產(chǎn)項(xiàng)目，這類房子一般是一些人買了以后遠(yuǎn)離鬧市，為自己養(yǎng)老用，其實(shí)小編認(rèn)為這是一個(gè)比較錯(cuò)誤的想法，人老了離自己的子女比較遠(yuǎn)，和子女間的關(guān)系變疏遠(yuǎn)了先不提，如果老人的身體一旦出了什么問題，沒有得到及時(shí)治療后果就不堪設(shè)想。

 

第四種房子就是被法院拿出來拍賣的房子，大多數(shù)房子是因?yàn)閭鶆?wù)的關(guān)系被查封了，如果買了房子以后很有可能會(huì)出現(xiàn)房子之前就被租給了其他人，并且法院無法進(jìn)行清償，這時(shí)候就只能做冤大頭了。

轉(zhuǎn)載自：房地產(chǎn)事