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  • 3500萬單身漢有福了?2021年起,兩條新規(guī)下,買房或不再是難事

    現(xiàn)代社會的發(fā)展,人們的生活水平越來越高,但不知道你發(fā)現(xiàn)沒有,晚婚甚至不婚的人似乎越來越多,據(jù)統(tǒng)計,2021年我國結(jié)婚登記的人數(shù)僅有813萬對,較2020年減少了112.9萬對,這是什么原因?難道僅僅是因為結(jié)婚觀念的改變嗎?

    究其原因,首先社會發(fā)展穩(wěn)定,國家需要大量的人才儲備,而各個工作崗位上對學(xué)歷的要求越來越高,所以多數(shù)年輕人都會選擇讀大學(xué),等到大學(xué)畢業(yè)之后都已經(jīng)二十四五了,還有人會繼續(xù)選擇讀碩士甚至博士,所以結(jié)婚相對較晚。

    其次現(xiàn)在的年輕人對自己理想中的另一半要求過高,總覺得以后會遇到更好的人,從而忽視了自身素質(zhì)的提高。我身邊有大齡幾個沒結(jié)婚的同事,跟他們聊天發(fā)現(xiàn),普通的她們看不上,條件好的也看不上她們,就這樣高不成低地一直拖著;最后也是最重要的,現(xiàn)在的人工作壓力大,勉強能夠養(yǎng)活自己,擔(dān)心婚后壓力更大,尤其是在經(jīng)濟方面。

    結(jié)婚需要準(zhǔn)備什么?70年代:“三轉(zhuǎn)一響”手表、收音機、縫紉機、自行車;到了80年代:電視機、電冰箱、洗衣機,隨著地域的不同,要求自然也不同。到了90年代,“結(jié)婚標(biāo)準(zhǔn)”快速提高,婚車、婚房、鉆戒以及高昂的彩禮成了不可或缺的一部分。雖然看似很合理,但是對于年輕人來說,尤其是剛剛工作沒幾年的年輕人來說,壓力不言而喻。首先就婚房而言,無形中好像成為了結(jié)婚最主要的“籌碼”。

    而現(xiàn)在女孩大都不愿意嫁到農(nóng)村,所以得去城市里買房。可是根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,2020年底全國商品房的均價已經(jīng)漲到了9860元每平,也就是說一套房子的價值都在百萬以上,更何況這還是全國平均水平,買一套房子除了需要支付多達幾十萬的首付之外,剩下的20年、30年還要因此背負還貸生涯,再加上城市生活成本原本就很高,生活壓力可想而知。

    第一個規(guī)定是對彩禮。除了房貸,另外結(jié)婚普遍還需要高昂的彩禮,根據(jù)各地的風(fēng)俗不同,彩禮的標(biāo)準(zhǔn)也各不相同,可是讓人意外的是隨著時間的推移,彩禮標(biāo)準(zhǔn)也在不停的上漲。身邊不乏因高昂的彩禮而結(jié)不了婚的戀人。據(jù)了解,國內(nèi)彩禮超10萬的省份接近15個,更有好幾個省份達到了20萬。

    那么問題就來了,這個問題該如何解決呢?針對于這些客觀的原因,國家已經(jīng)在逐漸調(diào)控,并出臺了相關(guān)的法律法規(guī)。根據(jù)新規(guī)民法典,從2021年起禁止借婚姻索要財物、禁止天價彩禮和關(guān)于彩禮返還規(guī)定等。當(dāng)然禁止索要天價彩禮,并不是不能要彩禮,二者不能混為一談。而江西省某贛州更是明確規(guī)定,結(jié)婚彩禮不得超過人均收入的8倍。

    第二個規(guī)定就是對房地產(chǎn)市場。從2021年開始,央行聯(lián)合銀保監(jiān)會建立“房地產(chǎn)貸款集中度管理制度”,其中不僅對銀行中個人房貸占比提出上限,還對房企貸款占比進行限制。此外,我國多個城市延長對房產(chǎn)貸款審查時間;除此之外,部分城市的房貸利率也出現(xiàn)了上調(diào)的情況。從2021年1月起,多地加強對房貸的審查,并以此來加強樓市調(diào)控。

     

    根據(jù)梁中華專家推測,我國大約有3500萬單身漢,更為關(guān)鍵的是近幾年出生的男女比例,嚴重失調(diào)。其中上海出生比例為117:100,而北京高達128:100。無論從哪一方面來說,晚婚的人數(shù)還在不斷擴大。如果房價能得到有效的調(diào)控,天價彩禮也能得到有效的抑制,那么晚婚的人群應(yīng)該能減少。

    況且年輕人,誰不想找一個合適的伴侶盡快結(jié)婚,但是由于種種原因的限制,最終無奈的選擇晚婚。李宗盛的一首《晚婚》唱出了大齡未婚人的心聲。有的時候晚婚并不是主動的選擇,而是被動的決定。而現(xiàn)在的年輕人應(yīng)當(dāng)努力地提升自己,增加自己的信心。婚姻應(yīng)當(dāng)是幸福的,不要讓婚姻成為負擔(dān)。而晚婚同樣也是一種態(tài)度。


    轉(zhuǎn)載自:房地產(chǎn)事
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