根據(jù)《南寧市公共租賃住房保障辦法》（市政府令第7號(hào)）、《南寧市公共租賃住房實(shí)物配租實(shí)施細(xì)則》（南住建規(guī)〔2019〕11號(hào)）的規(guī)定，為做好2021年南寧市本級(jí)公租房報(bào)名選房分配工作，確保報(bào)名選房分配工作公開、公正、公平，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

南寧市本級(jí)第五批公租房分配房源共涉及31個(gè)小區(qū)、2286套（其中：?jiǎn)伍g配套1662套，一房一廳417套，二房一廳207套），具體如下：

（一）澳華花園公租房27套，其中：?jiǎn)伍g配套25套，一房一廳2套，地址為：興寧區(qū)秀廂大道103號(hào)；

（二）保利·愛琴海公租房9套，均為一房一廳，地址為：高新區(qū)秀廂大道東段81號(hào)；

（三）保利城公租房11套，均為一房一廳，地址為：江南區(qū)五一路180號(hào)；

（四）惠民安居·東風(fēng)南苑公租房182套，其中：?jiǎn)伍g配套64套，一房一廳24套，二房一廳94套，地址為：良慶區(qū)春華路14號(hào)；

（五）鳳嶺佳園公租房48套，其中：?jiǎn)伍g配套34套，一房一廳7套，二房一廳7套，地址為：青秀區(qū)佛子嶺路33號(hào)；

（六）民安居·鳳嶺南苑公租房56套，其中：?jiǎn)伍g配套42套，一房一廳9套，二房一廳5套，地址為：青秀區(qū)鳳嶺南路57號(hào)；

（七）福滿瑞園公租房2套，均為一房一廳，地址為：經(jīng)開區(qū)金凱路55號(hào)；

（八）富樂新城公租房428套，其中：?jiǎn)伍g配套392套，一房一廳31套，二房一廳5套，地址為：江南區(qū)智興路10號(hào)；

（九）昊壯·上賢灣公租房324套，其中：?jiǎn)伍g配套243套，一房一廳72套，二房一廳9套，地址為：江南區(qū)樂賢路16－2號(hào)；

（十） 宏湖·金凱花園公租房2套，均為一房一廳，地址為：經(jīng)開區(qū)新屯路200號(hào)；

（十一）惠民安居·北湖苑公租房63套，其中：?jiǎn)伍g配套48套，一房一廳11套，二房一廳4套，地址為：高新區(qū)安園東路36號(hào)；

（十二）惠民安居·鳳嶺北苑公租房106套，其中：?jiǎn)伍g配套88套，一房一廳11套，二房一廳7套，地址為：青秀區(qū)大淥嶺路53號(hào)；

（十三）金橋苑公租房17套，其中：一房一廳15套，二房一廳2套，地址為：興寧區(qū)降橋路22號(hào)；

（十四）惠民安居·昆侖苑公租房167套，其中：?jiǎn)伍g配套153套，一房一廳11套，二房一廳3套，地址為：興寧區(qū)金川路5號(hào)；

（十五）龍翔苑公租房10套，其中：一房一廳9套，二房一廳1套，地址為：經(jīng)開區(qū)白沙大道111號(hào)；

（十六）惠民安居.石菠苑公租房14套，其中：?jiǎn)伍g配套13套，一房一廳1套，地址為：江南區(qū)菠蘿嶺東街125號(hào)；

（十七）惠民安居·仙葫苑公租房234套，其中：?jiǎn)伍g配套191套，一房一廳37套，二房一廳6套，地址為：青秀區(qū)盤古路5號(hào)；

（十八）惠民安居.永和苑公租房15套，其中：?jiǎn)伍g配套13套，一房一廳2套，地址為：西鄉(xiāng)塘區(qū)新陽南路49；

（十九）惠民安居·邊陽苑公租房10套，其中：?jiǎn)伍g配套9套，一房一廳1套，地址為：西鄉(xiāng)塘區(qū)邊陽新街15號(hào)；

（二十）惠民安居·可利苑公租房34套，其中：?jiǎn)伍g配套16套，一房一廳18套，地址為：西鄉(xiāng)塘區(qū)安武大道20號(hào)；

（二十一）惠民安居·蒲新苑公租房20套，其中：一房一廳7套，二房一廳13套，地址為：邕寧區(qū)上濟(jì)路；

（二十二）康嶺花城公租房331套，其中：?jiǎn)伍g配套312套，一房一廳14套，二房一廳5套，地址為：邕寧區(qū)公曹路11號(hào)；

（二十三）林里橋家園公租房6套，均為一房一廳，地址為：青秀區(qū)林里橋路8號(hào)；

（二十四）榮和MOCO公租房10套，均為單間配套，地址為：西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖北路6號(hào)；

（二十五）森林假日公租房5套，均為二房一廳，地址為：經(jīng)開區(qū)友誼路48號(hào)；

（二十六）時(shí)代茗城公租房1套，其中：一房一廳1套，地址為：興寧區(qū)望州南路90號(hào)；

（二十七）桃花源小區(qū)公租房11套，其中：一房一廳11套，地址為：西鄉(xiāng)塘區(qū)安園東路9號(hào)；

（二十八）梧桐苑公租房75套，其中：一房一廳59套，二房一廳16套，地址為：高新區(qū)軍安路6號(hào)；

（二十九）友誼苑公租房47套，其中：一房一廳23套，二房一廳24套，地址為：經(jīng)開區(qū)友誼路46號(hào)；

（三十）中房碧翠園公租房9套，其中：一房一廳8套，二房一廳1套，地址為：經(jīng)開區(qū)友誼路西二里19號(hào)；

（三十一）中海雍翠峰公租房12套，其中：?jiǎn)伍g配套9套，一房一廳3套，地址為：興寧區(qū)東州路2號(hào)。

以上小區(qū)為政府投資建設(shè)公租房，租金標(biāo)準(zhǔn)按《關(guān)于南寧市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》（南價(jià)格［2015］12號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行，公租房物業(yè)服務(wù)費(fèi)按所在小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體以報(bào)名頁面顯示的價(jià)格為準(zhǔn)。

已取得南寧市公租房保障資格尚未實(shí)物配租的家庭和個(gè)人。

（一）報(bào)名時(shí)間

2021年9月15日9：00至2021年9月19日18：00。

（二）報(bào)名方式

1.線上報(bào)名

通過“南寧住建”微信公眾號(hào)或授權(quán)的“南寧選房網(wǎng)”網(wǎng)站、“綠城選房網(wǎng)”微信公眾號(hào)等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行用戶注冊(cè)后，按操作規(guī)程報(bào)名。線上報(bào)名可全時(shí)段進(jìn)行。

2.線下報(bào)名指導(dǎo)

報(bào)名人員持本人身份證、手機(jī)到南寧市住房保障服務(wù)大廳，由工作人員引導(dǎo)幫助進(jìn)行用戶注冊(cè)后，按操作規(guī)程報(bào)名。線下報(bào)名指導(dǎo)在9月15日至9月18日正常工作日時(shí)段內(nèi)進(jìn)行（上午9:00-12：00，下午13:00-17:00）。

南寧市住房保障服務(wù)大廳位于南寧市青秀區(qū)大淥嶺路53號(hào)鳳嶺北苑4號(hào)樓1樓，市內(nèi)可乘坐29路、105路、106路公交車至站南一支路口站，距離地鐵1號(hào)線火車東站A出口約1.5公里，咨詢電話：0771-3821126、0771-5705842（正常工作日內(nèi)撥打）。

在報(bào)名期間，報(bào)名家庭可以根據(jù)報(bào)名人數(shù)變化情況更改所申請(qǐng)的配租戶型，但1戶家庭只能申請(qǐng)和配租1套公租房。配租戶型標(biāo)準(zhǔn)按以下情形確定：

（一）實(shí)物配租保障人口為1人的，可申請(qǐng)配租單間配套戶型；

（二）實(shí)物配租保障人口為2人的，可申請(qǐng)配租一房一廳或單間配套等戶型；

（三）實(shí)物配租保障人口為3人，家庭成員中有未滿16周歲人員的，可申請(qǐng)配租一房一廳或單間配套等戶型；家庭成員均年滿16周歲的，可申請(qǐng)配租兩房一廳或一房一廳或單間配套等戶型；

（四）實(shí)物配租保障人口為4人及以上的，可申請(qǐng)配租兩房一廳或一房一廳或單間配套等戶型。

報(bào)名時(shí)間截止后，市住房保障部門根據(jù)報(bào)名家庭申請(qǐng)保障的戶型以及公租房選房資格名單和選房順序確定規(guī)則，按照報(bào)名戶數(shù)與供應(yīng)房源數(shù)量1:1的比例確定選房資格名單和選房順序，并在市住房保障部門網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上公示5日。公示無異議或異議不成立的，選房資格名單和選房順序最終確定。（注：如入圍選房的家庭放棄本次選房的，由本次未入圍的家庭按順序遞補(bǔ)入圍選房，具體選房時(shí)間由住房保障部門另行通知）選房資格名單和選房順序的確定規(guī)則，可通過“南寧選房網(wǎng)”或“綠城選房網(wǎng)”等網(wǎng)站平臺(tái)查詢。

選房資格名單和選房順序按照申請(qǐng)家庭保障資格核準(zhǔn)通過時(shí)間順序確定，因批量審核在相同時(shí)間核準(zhǔn)保障資格的，按資格編號(hào)順序確定。

根據(jù)《南寧市公共租賃住房保障辦法》（市政府令7號(hào)）、《南寧市公共租賃住房實(shí)物配租實(shí)施細(xì)則》（南住建規(guī)〔2019〕11號(hào)），符合以下情形之一的，優(yōu)先給予實(shí)物配租：

（1）孤寡老人；

（2）享受城市居民最低生活保障的家庭和個(gè)人、分散供養(yǎng)的特困人員；

（3）共同申請(qǐng)公共租賃住房保障的家庭成員中有重大疾病、重度殘疾（一或二級(jí)殘疾）、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、企業(yè)內(nèi)失業(yè)的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部、曾參加對(duì)外作戰(zhàn)的軍人、民兵或者獲得市級(jí)以上見義勇為表彰、特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)、勞動(dòng)模范稱號(hào)者；

（4）獲得本市計(jì)劃生育特別扶助的。

符合以上條件的輪候家庭，須在報(bào)名時(shí)間截止前在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)選擇優(yōu)先保障并上傳相關(guān)證明材料電子版。優(yōu)先配租家庭應(yīng)按照保障資格核準(zhǔn)時(shí)間順序進(jìn)行排序，逾期不提供或?qū)徍瞬煌ㄟ^的，不予優(yōu)先配租。

在同年度取得保障資格的家庭中，A類（GZFA）城市低收入家庭和個(gè)人保障資格的輪候家庭和個(gè)人，優(yōu)先于B類（GZF）本市城鎮(zhèn)非低收入家庭和個(gè)人、本市農(nóng)村家庭和個(gè)人、新就業(yè)大中專畢業(yè)生和外來務(wù)工人員保障資格的輪候家庭和個(gè)人進(jìn)行排序，確定選房資格名單。

保障資格核準(zhǔn)為同一時(shí)間的，B類保障資格（GZF）的輪候家庭，可優(yōu)先于用人單位集中申請(qǐng)取得資格（JZ）的輪候家庭進(jìn)行排序。

優(yōu)先配租家庭數(shù)占項(xiàng)目可選房源數(shù)的比例不超過本次分配房源的50%。

當(dāng)優(yōu)先配租家庭數(shù)小于該公租房項(xiàng)目可選房源數(shù)的50%的，優(yōu)先配租家庭直接獲得選房資格，剩余的房源全部作為非優(yōu)先配租家庭的可選房源。

當(dāng)優(yōu)先配租家庭數(shù)大于該公租房項(xiàng)目可選房源數(shù)的50%的，只有排序在可選房源數(shù)50%之前的優(yōu)先配租家庭可直接獲得選房資格。超出可選房源數(shù)50%以外的優(yōu)先配租家庭應(yīng)與報(bào)名的其他輪候家庭進(jìn)行排序，確定剩余可選房源的選房資格。如仍未能入圍本批次選房，在參加下一批次的實(shí)物配租報(bào)名時(shí)，仍需重新提交優(yōu)先材料，審核通過后方可作為優(yōu)先配租家庭。

選房資格名單和選房順序確定后，由市住房保障部門通過網(wǎng)絡(luò)公開、手機(jī)短信等形式通知獲得選房資格的輪候家庭。為做好疫情防控和便民服務(wù)工作，本次選房為線上選房，不再設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)選房，具體選房時(shí)間和線上選房相關(guān)事宜將與本次選房報(bào)名入圍名單同時(shí)公布。

選房時(shí)保障資格有效期不足一個(gè)月的，需在選房之日起10日內(nèi)重新申請(qǐng)保障資格，待正式取得保障資格后10日內(nèi)簽訂租賃合同，如逾期未申請(qǐng)、審核不通過或取得保障資格未按時(shí)限要求簽訂合同的，由市住房保障部門取消其選房結(jié)果，并按照《南寧市公共租賃住房保障辦法》第三十七條規(guī)定取消其保障資格并限制2年內(nèi)不得申請(qǐng)公共租賃住房保障。

主申請(qǐng)人抽選房號(hào)后應(yīng)當(dāng)自選房之日起10日內(nèi)辦理簽訂租賃合同并交納租賃保證金，逾期不辦理的，視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。

簽訂合同的家庭應(yīng)自簽訂合同之日起15日內(nèi)與小區(qū)物業(yè)服務(wù)單位簽訂物業(yè)服務(wù)合同及辦理入住手續(xù)，然后到小區(qū)物業(yè)辦公室領(lǐng)取房屋鑰匙。

抽選房號(hào)后放棄租賃權(quán)，或未按時(shí)簽訂租賃合同，或簽訂租賃合同后15日內(nèi)未辦理入住手續(xù)的家庭，均視為自動(dòng)放棄實(shí)物配租，住房保障部門予以取消其保障資格，并限定其自抽選房號(hào)之日起兩年內(nèi)不得申請(qǐng)公共租賃住房保障。

（一）網(wǎng)站平臺(tái)

1.市住建部門政務(wù)網(wǎng)：

http://zjj.nanning.gov.cn

2.授權(quán)的南寧選房網(wǎng)：

http://www.nnfcxx.com  

3.搜索并關(guān)注“南寧住建”微信公眾號(hào)或授權(quán)的南寧選房網(wǎng)的微信公眾號(hào)“綠城選房網(wǎng)”。有關(guān)公租房保障的政策、通告、公示、信息等均會(huì)在以上網(wǎng)站及微信公眾號(hào)發(fā)布，報(bào)名選房分配功能設(shè)在“南寧住建”微信公眾號(hào)、“南寧選房網(wǎng)”及“綠城選房網(wǎng)”微信公眾號(hào)。

報(bào)名家庭應(yīng)按要求進(jìn)行用戶注冊(cè)并完善個(gè)人信息，在報(bào)名公租房項(xiàng)目前仔細(xì)閱讀本通告內(nèi)容，遵守本通告相關(guān)規(guī)定。

附件：公租房微信公眾號(hào)注冊(cè)及報(bào)名流程