9月的南寧，盛事將至，第18屆中國-東盟博覽會即將盛大召開！

 

18年，它讓南寧蛻變?yōu)橐粋€區(qū)域性國際化城市。五象湖，也成長為一個國際化住區(qū)。

 

今天的五象湖畔，萬家燈火逐漸點亮。但感覺，還缺乏一點更接軌國際氣派的品味。

 

說不清，道不明。

 

群星璀璨的五象湖，等待一輪皎月的升起。星月輝映，才是五象最美的天空。

 

“一灣相挽十一國、良性互動東中西”。特別是南寧全面擁抱“一帶一路”和RCEP機遇的今天，大南寧和大北部灣的時代，呼喚時代的推動者。

 

不曾想，一個五象湖時代的最后拼圖，在這里翻出一個新篇章，書寫南寧城市和人居發(fā)展的新傳奇？

 

35.34億元！244畝！從五象湖核心發(fā)軔，一個新的時代開啟了。

 

 

 

誰是信心扛鼎者？

 

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，今年1~6月南寧商品住宅成交352.06萬㎡，同降18.91%。這是近6年來首次半年度成交不足400萬㎡，市場規(guī)模退回到了6年前水平。 

 

樓市降溫了，對于想上車的人來說，卻是一個五年一開的買房“風口”。

 

圖｜近年南寧樓市成交量價走勢

 

貴為五象湖，很多南寧人也在懷疑他的價值，是否還能成為龍頭引領(lǐng)南寧未來城市發(fā)展？

 

五象湖，需要一個新時代的發(fā)展新龍頭！

 

兩個多月前，五象湖核心一幅244畝優(yōu)質(zhì)地塊出讓，就被北投地產(chǎn)重金拿下。35.34億元的總價，創(chuàng)南寧近十年來總價新高。

 

上午剛剛拿地，下午就開工，國企北投地產(chǎn)的速度也讓人驚嘆！ 

 

圖｜上午拿地下午就舉行開工儀式

 

9月8日，大V君驅(qū)車經(jīng)過項目，發(fā)現(xiàn)地塊已有圍擋，營銷中心正在建設(shè)。照此速度推進，項目應(yīng)該很快就可以亮相了。

 

營銷中心所在地塊距離地鐵2號線延長線那福路站非常近，堪稱地鐵上蓋。

 

圖｜地鐵2號線那福路站就在北投地塊旁

 

 

 

在五象湖核心區(qū)轉(zhuǎn)了一圈后，大V君還發(fā)現(xiàn)了五象湖的一個秘密：那就是北投之后，五象湖核心已無正席了。

 

近幾年來，隨著五象湖一直保持較高的土地出讓，五象湖核心基本沒有新的住宅地塊可出讓。

 

接下來，房企還想在五象湖拿地，只能是往五象湖東，接近良慶大橋南板塊，或者是往五象湖西，接近銀海大道一片。

 

圖｜五象湖核心已經(jīng)沒有新的住宅地塊

 

但是，像北投五象湖項目一般，占地超200畝，還占據(jù)五象湖核心區(qū)域，手握五象湖最優(yōu)質(zhì)的學鐵湖商資源，已經(jīng)是“絕版”了。

 

除了地塊先天素質(zhì)夠靚之外，北投還占據(jù)了“天時地利人和”。不為別的，因為五象湖已經(jīng)“熟”了。

 

今年8月26日，宜家家居開業(yè)；9月5日，五象萬象匯開業(yè)。 

 

圖 | 宜家開業(yè)當天人氣火爆

 

圖 | 五象萬象匯開業(yè)

 

短短10天時間，五象湖周邊兩大商業(yè)體開業(yè)，都一舉成為南寧最新的網(wǎng)紅打卡點，說是萬人空巷也不為過，也讓廣西人見識到五象商業(yè)的強大魅力。

 

五象湖板塊，因此迎來了高光時刻。

 

如今的五象湖，大型商業(yè)體開業(yè)，多所優(yōu)質(zhì)學校已招生，2條地鐵線路貫穿，擁有大型三甲醫(yī)院,更不用說還有著地標性的五象湖公園。

 

圖 | 五象湖已是南寧核心宜居板塊

 

五象湖，已經(jīng)成為南寧一大宜居板塊，而且是核心宜居板塊。

 

以前，在南寧買房，還經(jīng)常會聽到購房者說：買現(xiàn)在，就買青秀；買未來，就買五象。如今，這一說法啪啪打臉不少人，五象湖已然成為南寧最新的富人區(qū)。

 

 

 

從地段來看，北投五象湖項目，可以說是“老天賞飯吃”的類型。

 

但是，周邊就是五象湖“四大天王”盤，近身PK，項目亮相在即，是否也感到亞歷山大？

 

那你就看走眼了。論資源，北投五象湖項目可以和“四大天王”掰手腕，而且是不輸?shù)哪欠N。

 

圖 | 北投新項目位于五象湖核心

 

首先，這里肯定是南寧最貴的房子之一，看看3公里范圍內(nèi)政府砸了多少配套就知道了。

 

眾所周知，南寧最大的兩個湖，一個在青秀，一個在五象。五象湖公園總用地約122公頃，是五象湖板塊的核心配套之一。

 

更不論，周邊還有三中五象校區(qū)、濱湖路小學五象校區(qū)、十四中五象校區(qū)、四中五象校區(qū)、秀田小學五象校區(qū)、五象實驗四小等十來所中小學。

 

還有已開業(yè)的南寧市圖書館新館等市政配套，五象湖板塊身價金貴。

 

區(qū)域配套給力，北投五象湖項目自身配套也十分硬核，鐵學商景醫(yī)配套都不弱，尤其是地鐵、學區(qū)配套足夠加分。

 

圖 | 北投五象湖地塊與十四中一路之隔

 

①家門口就是地鐵2號線東延線那福路站，距離地鐵2、3號線交匯的平良立交站也不遠。跟“四大天王”盤相比，項目距離地鐵口最近，出行更加便捷。

 

②教育配套也是項目一大亮點，除了自身配建小學、幼兒園之外，還毗鄰濱湖路小學五象校區(qū)、十四中五象校區(qū)的雙名校資源。地塊西側(cè)還規(guī)劃有玉象路中學、十三中（高中），教育資源豐富。

 

③毗鄰五象湖公園，項目距五象湖公園南門約300米，可以近距離享受湖居生活。

 

④大型商業(yè)體環(huán)繞。距離項目約1公里的五象萬象匯已經(jīng)開業(yè)，周邊還有合景悠方、TOD項目商業(yè)，宜家也離得不遠，享受時下最in的一站式買買買生活。

 

圖 | 五象萬象匯距離項目1公里左右

 

在大V君看來，買下這里，就是買下廣西最好的資源。

 

就如同深圳福田香蜜湖板塊，作為深圳新一代的主客廳，占據(jù)深圳核心地段，有優(yōu)質(zhì)自然資源、名校、地鐵加持，位列深圳高端豪宅區(qū)之一。

 

看北投五象湖項目，未來亦是如此。

 

 

 

美好與充滿品質(zhì)感的建筑是城市一個時代的作品。

 

10年前，在房地產(chǎn)高周轉(zhuǎn)時代，北投地產(chǎn)作為南寧人居的匠造者，就從國企的責任擔當、城市發(fā)展格局以及南寧人居升級角度思考：如何因地制宜，打造一個南寧與世界、古典與時尚、情懷與美學，代表每一個城市時代的封面作品。

 

十年前的鳳嶺時代，鳳嶺是南寧國際化的封面區(qū)域。鳳嶺之上，如何結(jié)合國際化升級南寧人居品質(zhì)？

 

圖｜長湖鳳景灣實景

 

北投地產(chǎn)打造的長湖路鳳景灣，就因為別致的建筑風格、特色的臺地園林、過硬的工程品質(zhì)，一炮而紅。曾一度成為南寧高端住宅小區(qū)的“代名詞”。

 

有了長湖鳳景灣這一“璞玉”在前，北投又在鳳嶺北吉祥路拿下另一地塊，打造吉祥·鳳景灣。

 

圖｜吉祥·鳳景灣實景

 

今年，吉祥·鳳景灣代表廣西，榮獲了含金量十足的國家級大獎“廣廈獎”，在業(yè)內(nèi)及市場上也打響了名號。

 

房地產(chǎn)開發(fā)“高周轉(zhuǎn)”這個浮躁的時代里，作為一家實力國企，北投地產(chǎn)不跟風、不浮躁，堅持自創(chuàng)品牌，致力成為一個有夢想、有情懷的品質(zhì)人居匠造者。

 

在南寧樓市，北投地產(chǎn)有“情懷地產(chǎn)”開發(fā)商的稱號。

 

從打造“原鄉(xiāng)情懷”的北投荷院，到匠造“隱逸情懷”新作的北投東境，可以看出北投地產(chǎn)尊重土地，尊重人文，堅持“情懷地產(chǎn)”開發(fā)的建筑觀和方法論，將現(xiàn)有資源更好地融合進土地與建筑中。

 

圖 | 北投荷院合院樣板間

 

如北投荷院，以宅居人文、建筑美學和原鄉(xiāng)情懷在市場上賺足了流量。

 

在建筑設(shè)計上，講究中國傳統(tǒng)的建筑美學，獨創(chuàng)人字型屋檐、創(chuàng)新性的“灰夾白”立面造型以及花窗、窗欞、印章、金色綬帶等元素的使用。 

 

圖 | 北投荷院獨創(chuàng)人字型屋檐

 

同時依托三層原生臺地自然地形，以荷為IP,營造了“小橋流水人家”的原鄉(xiāng)景觀。

 

北投荷院也因此成為廣西首個入圍2020年“廣廈獎”的候選項目。

 

再如北投東境，結(jié)合項目所在的龍崗半島最東面、一灣兩看江的資源優(yōu)勢，并從陶淵明的《桃花源記》、《飲酒》中尋找靈感，最終定位為中國隱逸情懷作品，打造“都會桃源意境”。 

 

圖 | 北投東境效果圖

 

建筑風格上，項目的調(diào)性取自于世界著名酒店安縵的“安縵風”，主打現(xiàn)代簡約輕奢。

 

層層退臺，一棟樓21個戶型，陽臺弧形設(shè)計，處處體現(xiàn)北投地產(chǎn)的創(chuàng)新精神。 

 

圖 | 北投東境效果圖

 

如今，正是南寧發(fā)展最好的時代。廣西自貿(mào)試驗區(qū)落定，強首府戰(zhàn)略的提出，南寧正迎來歷史最好的發(fā)展機會。

 

這也是五象發(fā)展最成熟的時代。隨著宜家、五象萬象匯兩大商業(yè)開業(yè)，五象商業(yè)的短板被補齊，鐵學商景醫(yī)全面領(lǐng)跑。

 

同時，這也是北投地產(chǎn)最為自信的時代。品牌自信、文化自信、產(chǎn)品自信……

 

也正是在這個時候，北投地產(chǎn)重歸城市發(fā)展中心五象核心，匠造244畝大盤，它將賦予五象湖哪種內(nèi)涵？

 

北投地產(chǎn)將為區(qū)域帶來怎樣的一個全新作品，引領(lǐng)全新的五象湖時代？

 

 

  

寫在最后

 

在南寧樓市，五象湖就是神一樣的存在。

 

從1.0時代的萬寶華綠四大“神盤”，再到4.0時代的龍建新龍四大“天王”，只不過短短7年時間。

 

在此期間，五象湖的地價從963元/㎡，飆升到如今的1.4萬+，房價則從“4”字頭，到紛紛突破2萬+。

 

可以這樣說，北投地產(chǎn)落子五象湖的時機剛剛好。

 

圖 | 北投新地塊位于五象湖核心

 

就在不久前，宜家和五象萬象匯前后腳開業(yè)，五象湖高端商業(yè)這一短板被補齊。

 

至此，五象湖成為匯聚優(yōu)質(zhì)鐵、學、商、景、醫(yī)資源于一體的“核彈頭”。

 

對北投地產(chǎn)新項目期待的同時，大V君唯一的希望就是，它不要賣得比“四大天王”貴太多。

 

 

 溫馨提示

 

本文對項目所做的介紹和點評，僅供參考。我們力求客觀真實，但無法涵蓋項目所有信息，也無法預(yù)測相關(guān)價格變化。

 

讀者若產(chǎn)生購買行為，請務(wù)必看清售樓部公示的不利因素，樣板房非交付標準明示，對項目周邊現(xiàn)狀進行實測。簽署各類法律文件時，仔細閱讀相關(guān)條款。

 

如仍有疑問，歡迎后臺留言單獨咨詢。

 

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