五象新區(qū)置業(yè)熱度一直不減，今年的大事，莫過(guò)于各大商場(chǎng)的開(kāi)業(yè)。
8月底，宜家已經(jīng)開(kāi)業(yè)；9月，五象萬(wàn)象匯即將開(kāi)業(yè)；10月，祖龍ACMALL即將開(kāi)業(yè)。
繼五象新區(qū)各配套兌現(xiàn)之后，五象的商業(yè)配套，今年要展現(xiàn)在人們眼前了？
所有人都知道，五象8月的大事，宜家終于開(kāi)業(yè)了！
宜家8月26日正式開(kāi)業(yè)，但8月24日會(huì)員日的開(kāi)放，就搶先火了一把。
會(huì)員日開(kāi)放當(dāng)天，雖說(shuō)是工作日，很多人還是趕著來(lái)了。上午，宜家外圍道路車(chē)子排起長(zhǎng)龍。
車(chē)子進(jìn)不了停車(chē)場(chǎng)，人們需要排隊(duì)入場(chǎng)，商場(chǎng)里也是人滿(mǎn)為患，開(kāi)業(yè)盛況盡顯?？梢?jiàn)，宜家的開(kāi)業(yè)多么令南寧人翹首以盼。
宜家1943年創(chuàng)建于瑞典，在全球29個(gè)國(guó)家/地區(qū)擁有356個(gè)商場(chǎng)。1994年開(kāi)設(shè)中國(guó)第一家商場(chǎng)，南寧商場(chǎng)是宜家在中國(guó)大陸地區(qū)的第33家商場(chǎng)，也是廣西第一家宜家。
2017年8月，宜家在五象拿下地塊；2018年9月正式動(dòng)工；2021年8月，時(shí)隔三年，眾人終于迎來(lái)了它的開(kāi)業(yè)。
宜家的開(kāi)業(yè)，不僅是給市民帶來(lái)便捷的家居賣(mài)場(chǎng)，還有很多商業(yè)配套的加持。其薈聚部分將引入不少人氣餐飲品牌如星巴克、大頭椰等。
這里，除了購(gòu)物，亦是吃喝玩樂(lè)的全新人氣匯聚地。
同時(shí)，宜家緊鄰總部基地站，位靠地鐵，拉動(dòng)了更大的人流量，提振五象的活躍度。
近幾年，五象配套發(fā)展到完善，眾人有目共睹。
總部基地，寫(xiě)字樓林立，企業(yè)總部率先入駐，之后更多產(chǎn)業(yè)集團(tuán)也落址這里。2019-2021年兩年時(shí)間，五象寫(xiě)字樓的空置率就下降了一半。
地鐵線(xiàn)，2號(hào)線(xiàn)、3號(hào)線(xiàn)、4號(hào)線(xiàn)相繼開(kāi)通，升級(jí)了五象交通系統(tǒng)，深入總部基地和五象湖板塊，加大五象與南寧各大城區(qū)的聯(lián)系。
文體配套投入使用，廣西體育中心，2023年將舉辦青運(yùn)會(huì)；南寧市民中心，多個(gè)單位在此辦公。以及廣西藝術(shù)中心、廣西美術(shù)館等，周末都是人氣打卡地。
醫(yī)療資源配套，廣西國(guó)際壯醫(yī)醫(yī)院早已交付使用，作為醫(yī)療水平高的大型醫(yī)院，成為該片區(qū)人們的健康保障。
不僅如此，在房企的積極開(kāi)拓下，五象的居住區(qū)逐漸成熟，帶來(lái)配建的社區(qū)底商、學(xué)校，也激活了周邊市集、美食、店鋪等，居住氛圍漸濃。
但是，這么多的配套，只有商業(yè)遲遲未動(dòng)，距離配套成型一步之遙。如今，五象新區(qū)的商業(yè)終于迎來(lái)交付時(shí)刻。
不止宜家，下半年，五象新區(qū)的各大商場(chǎng)陸續(xù)開(kāi)業(yè)。
9月，五象萬(wàn)象匯開(kāi)業(yè)；10月，祖龍ACMALL開(kāi)業(yè)。以及五象航洋城、恒大國(guó)際中心、寶能城市廣場(chǎng)等，下一波的商場(chǎng)開(kāi)業(yè)正在“候場(chǎng)”中。
未來(lái)，五象的商業(yè)配套的逐步兌現(xiàn)，幾大商業(yè)體齊聚，區(qū)域的成熟度又進(jìn)一步。
填補(bǔ)商業(yè)空白，五象價(jià)值再提升
眾所周知，五象新區(qū)發(fā)展速度飛快，房?jī)r(jià)五年翻四倍，地價(jià)破1.4萬(wàn)+，房?jī)r(jià)破2萬(wàn)+。其中五象湖、總部基地板塊為價(jià)值最高的板塊。
如今總部基地，商業(yè)配套交付使用，媲美青秀區(qū)萬(wàn)象商圈及其身后的東盟商務(wù)區(qū)，未來(lái)潛力，可想而知。
宜家開(kāi)業(yè)，填補(bǔ)了五象商業(yè)空白。僅宜家一座大型商場(chǎng)，就帶來(lái)大量人流量，更不必說(shuō)未來(lái)五象航洋城、華潤(rùn)萬(wàn)象匯開(kāi)業(yè)的時(shí)候了。
商業(yè)發(fā)展，推動(dòng)片區(qū)消費(fèi)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)聚集，隨之帶動(dòng)周邊房產(chǎn)、區(qū)域價(jià)值的提升，意義重大。
宜家率先開(kāi)業(yè)，總部基地板塊將成為第一個(gè)人氣旺起來(lái)的區(qū)域。坐落于這里的各大樓盤(pán)，將享受到這一波價(jià)值上漲的紅利。
大唐新希望·臻園，正是位于這里，坐擁優(yōu)質(zhì)配套，將成為享受五象新區(qū)成熟配套的第一批業(yè)主。
樓盤(pán)的位置，緊鄰體育中心和五象湖，繁華商業(yè)輻射圈內(nèi)，價(jià)值潛力板塊之上?？梢灶A(yù)見(jiàn)，未來(lái)五象新區(qū)區(qū)域價(jià)值再度騰飛，這里將是首當(dāng)其沖。
9月4日開(kāi)盤(pán)，洼地上車(chē)好時(shí)機(jī)！
五象新區(qū)的樓市發(fā)展，全城矚目。“再建一個(gè)新南寧”、中國(guó)(廣西)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)落戶(hù)五象新區(qū)等利好政策持續(xù)推進(jìn)下，五象新區(qū)的發(fā)展日新月異，成為了購(gòu)房者熱衷的置業(yè)板塊。
最早發(fā)展起步的蟠龍板塊，集雙鐵+江景等優(yōu)勢(shì)于一體，主力房?jī)r(jià)17000-26000元/㎡；
五象湖板塊，依托優(yōu)質(zhì)教育+湖景+雙鐵優(yōu)勢(shì)，在高地價(jià)及極致產(chǎn)品力的助推下，高層主力房?jī)r(jià)18000-26000元/㎡；
而后起之秀奧體中心板塊，北接五象總部基地、西臨五象湖板塊，正處于五象新區(qū)的心臟位置，目前的主力房?jī)r(jià)也達(dá)到了13000-16000元/㎡。
甚至周邊的土地拍賣(mài)，樓盤(pán)價(jià)也齊齊刷到1.4萬(wàn)+的高水平。
大唐新希望·臻園13388元/㎡起步，這個(gè)低價(jià)入市的機(jī)會(huì)，如不是當(dāng)下的樓市環(huán)境制約，這樣的優(yōu)惠價(jià)格是不敢想象的。并且，項(xiàng)目即將9月4日開(kāi)盤(pán)，首開(kāi)還有99折優(yōu)惠。目前價(jià)格處在區(qū)域洼地，這個(gè)時(shí)候上車(chē)剛剛好！
幾相對(duì)比之下，可以看到，大唐新希望·臻園擁有很高的性?xún)r(jià)比。
房?jī)r(jià)上，價(jià)格僅13388元/㎡起步，在幾個(gè)片區(qū)低價(jià)線(xiàn)上，卻能享有相同的區(qū)域配套。
地段上，位于核心板塊上，緊鄰體育中心和五象湖公園，比其他樓盤(pán)的位置更為核心。
外部的地段價(jià)值優(yōu)越，大唐新希望·臻園自身還有更多不可替代的亮點(diǎn)。
首先，項(xiàng)目園林主打新中式+古樹(shù)文化，地勢(shì)北高南低，具有活水水源；從堪輿來(lái)看，活水主財(cái)，古樹(shù)欣欣向榮，是個(gè)藏風(fēng)聚氣，人才輩出之地。
其次，項(xiàng)目?jī)?nèi)新中式園林風(fēng)格，其中不僅有1.1萬(wàn)㎡的百年古樹(shù)示范區(qū)，更是將蘇州四大名園之一——滄浪亭“搬”到這里。據(jù)說(shuō)，這是設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)跨越4000里，經(jīng)多次考察之后，以近乎1:1的比例復(fù)制而來(lái)，足以看出這片園林的匠心之處。
第三，項(xiàng)目三面學(xué)校環(huán)繞，五象湖初級(jí)中學(xué)在大門(mén)對(duì)面，東門(mén)和西面均是小學(xué)，小區(qū)有規(guī)劃的幼兒園，住在這里的業(yè)主，小區(qū)里就可以上學(xué)。
第四，專(zhuān)為業(yè)主打造了娛樂(lè)會(huì)所，這里有五象最大的3000㎡鼎級(jí)會(huì)所，含健身房、恒溫泳池、兒童游樂(lè)區(qū)、書(shū)吧、茶室、私宴廳等設(shè)施配套。業(yè)主如果不想出門(mén)，小區(qū)里的娛樂(lè)配套足夠度過(guò)一個(gè)周末。
大唐新希望·臻園的戶(hù)型，也是極具亮點(diǎn)。
目前項(xiàng)目推出97㎡三房、115㎡四房、126㎡四房、142㎡五房幾個(gè)戶(hù)型，開(kāi)盤(pán)在即，先來(lái)一睹為快。
1、戶(hù)型方正，動(dòng)靜分離，餐客廚一體，體現(xiàn)客廳的寬敞。
2、三房戶(hù)型設(shè)計(jì)雙衛(wèi)，生活便捷的同時(shí)，主人居住更舒適。
3、陽(yáng)臺(tái)向南，2.1米超寬陽(yáng)臺(tái)，不僅日照時(shí)間長(zhǎng)，也能容納更多主人對(duì)自然的幻想。
1、115㎡四房設(shè)計(jì)，多出一間功能房，符合更多人的需求。
2、主臥向南，每個(gè)房間均帶飄窗，有一個(gè)房間連接陽(yáng)臺(tái)，房間采光度好，居住舒適。
3、擁有6.3米大陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)光與鮮氧兼具；靈活多變空間，靠門(mén)的房間也可以打造成大客廳，私享尊貴舒適生活。
1、戶(hù)型動(dòng)靜分明，分區(qū)明確，較為方正，空間利用合理。
2、陽(yáng)臺(tái)長(zhǎng)達(dá)6.8米，而且是三陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，一南一北，通風(fēng)對(duì)流的同時(shí)，將園區(qū)內(nèi)景色一覽無(wú)余。
3、主人房間更有私人陽(yáng)臺(tái)，也可以靈活打造拓展空間，私密性和居住體驗(yàn)極高。
1、三廳一體，客廳進(jìn)深短，大寬面，這種設(shè)計(jì)顯得客廳寬敞，采光通透，尊貴感極強(qiáng)。
2、三陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，最長(zhǎng)達(dá)到7.1米，另一個(gè)陽(yáng)臺(tái)也達(dá)到了5米，便于生活分區(qū)；南北雙向視野，可看盡園林景觀。
3、房間均配備飄窗，主臥還有私人衣帽間，配備一間靈活多功能房，容納主人的個(gè)性需求。
綜合來(lái)看，位置、學(xué)校、樓盤(pán)品質(zhì)、居住環(huán)境俱佳，戶(hù)型選擇性多，房?jī)r(jià)又正處于價(jià)格洼地，大唐新希望·臻園可以考慮上車(chē)！
宜家的開(kāi)業(yè)，填補(bǔ)了五象核心商業(yè)的空缺。這對(duì)五象新區(qū)，甚至對(duì)南寧意義重大。
區(qū)域配套成型、商業(yè)帶動(dòng)熱度，未來(lái)的總部基地片區(qū)房?jī)r(jià)還有的漲，現(xiàn)在下手，正是好時(shí)機(jī)。
目前，想找離商業(yè)體近，房?jī)r(jià)處于洼地的樓盤(pán)，大唐新希望·臻園值得選擇。
項(xiàng)目9月4日開(kāi)盤(pán)在即，首期將推出1#、7#、12#95-143㎡的三至四房，預(yù)計(jì)參考價(jià)格13388元/㎡起。
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南寧樓評(píng)
