這些人“瘋了”？現(xiàn)在竟然去搶房？五象“最擁堵“的樓盤。
8月的五象，“堵”竟然成為熱搜！
宜家開業(yè)，五象平樂大道竟然交通擁堵。再接下來，還有萬象匯開業(yè)。
宜家開張之前，五象竟然也有個樓盤營銷中心內(nèi)外人山人海，成為8月五象“最擁堵“的樓盤。
這些人“瘋了”？現(xiàn)在竟然去搶房？“堵”五象的明天？
最擁堵樓盤在哪里？先看幾組數(shù)據(jù)。
8月的南寧樓市，成交并不太樂觀。商品住宅成交面積連續(xù)4周的同比下降，讓似乎讓人有些信心不足。
但總有光照進來。
檀映濱江·天境登頂8月五象樓市成交榜第一。在8月，這個樓盤可謂南寧的紅盤。
克而瑞數(shù)據(jù)顯示，項目8月成交金額1.75億元，成交面積1.35萬㎡，位居五象成交榜首位，同時位居整個南寧商品住宅市場第二。
這得從8月7日項目的加推開始說起。從朋友圈，我們看到了久違的熱銷場面。半夜拿號排隊選房、搶房現(xiàn)場人山人海、有的人猶豫幾分鐘房源就被搶走了……
據(jù)了解，8月7日當天檀映濱江·天境就成交88套。第二天繼續(xù)加推，成為整個南寧聚焦點。
你以為這就完了？沒有。
8月第二周，項目加推了10號樓。還沒到周末，前去看房的車已經(jīng)停滿項目外圍。外面是長長的車隊，里面是擠著看房的人流，堪稱“最擁堵的樓盤”。
大V君統(tǒng)計，8月檀映濱江·天境就連續(xù)推出了2棟樓。而近20天，平均每天到訪超百組。置業(yè)顧問說，8月第二周的周末，更是創(chuàng)造每5分鐘成交1套的成績。
不得不思考另一個問題：在如今樓市觀望情緒濃厚的時期，它憑什么在南寧樓市爆紅？
8月，南寧樓市“價格戰(zhàn)”四起。五象也有打出“0首付”的樓盤；還有“7字頭”樓盤，為何干不過檀映濱江·天境？
站在檀映濱江·天境看良慶大橋，車流如織，答案隱約浮現(xiàn)。
如今，廣西自貿(mào)試驗區(qū)掛牌2周年。這兩年來，五象的價值增長，是有目共睹的。
百里邕江呈現(xiàn)了。夏日的晚上，不止五象，鳳嶺的人們都來五象江岸休閑、娛樂。
附近的廣西體育中心，也越來越多人到各大場館運動，成為網(wǎng)紅打卡點。
不遠處的五象總部基地寫字樓，燈火通明。騰訊、阿里、華為……這些巨頭都來了！
從項目向東，占地面積約1080畝的五象火車站，已到勘測和規(guī)劃建設階段。
五象以其良好生態(tài)環(huán)境和高品質(zhì)人居空間，正成為首府人民生活質(zhì)量的樣板。這表現(xiàn)在奧體中心“鐵江都奧”的核心競爭優(yōu)勢上。
圖 | 五象總部基地
攤開地圖，可以清晰看到五象核心的發(fā)展輪動，五象大橋→南寧大橋→良慶大橋。而“奧體中心”，是未來五象價值的風口。
檀映濱江·天境，右接五象火車站，左鄰五象總部基地，前有百里邕江和青秀山，再向前還是鳳嶺都心；后有五象湖；中間坐鎮(zhèn)的“奧體中心”，無疑是“萬千寵愛于一身”。
地鐵4號線良慶大橋南站距離項目約500米。而升級版的地鐵高鐵交通，以及TOD新城正在建設。
圖 |檀映濱江·天境位置示意圖
百里邕江和五象大湖區(qū)水系，已開始呈現(xiàn)。檀映濱江·天境占據(jù)一橋兩都心的位置，讓人拍手叫絕。
奧體中心、青秀山與五象總部基地，又搭建了一個“奧體金三角”區(qū)域。而這個項目，就在金三角核心區(qū)域。
圖 | 奧體金三角示意圖
你看到的表象，背后有更深層次的邏輯。
可以說，廣西自貿(mào)試驗區(qū)成立這兩年，五象片的建設實現(xiàn)質(zhì)的飛躍：
南寧正在加快建設面向東盟開放合作的區(qū)域性國際城市，而五象正是南寧國際形象的窗口。
數(shù)據(jù)最有說服力。從揭牌至2020年底，南寧片區(qū)累計新增企業(yè)8418家；累計總投資額205.16億元。
一直被diss沒有產(chǎn)業(yè)的南寧，這回通過五象，可以有力地回擊各種觀點。
南寧因為五象，已然挺起胸膛。五象已然成為南寧新人居“作品時代”，最有力的作品之一。
為什么這里能成為風暴眼？
除了前文所述身處奧體中心得天獨厚的地段優(yōu)勢外，檀映濱江·天境的實力，其實被顏值“掩蓋”。
在與城市共發(fā)展的道路上，陽光城通過產(chǎn)品和服務的不斷創(chuàng)新，不斷實現(xiàn)產(chǎn)品的迭代與升維。在各大城區(qū)打造引領潮流的標桿之作，如今已進入“作品時代”。
檀映濱江·天境，則是五象大湖區(qū)、奧體濱江壹號門戶的經(jīng)典代表作。
作為純粹的現(xiàn)代新中式，檀映濱江·天境的美，是黃永玉筆下的江南水鄉(xiāng)，是港派新中式設計大師梁志天工筆刀下簡約而內(nèi)涵的豪宅范。
圖 | 項目實景圖
社區(qū)的園林、配套規(guī)劃建設如何？
9月4日（本周六）即將推出8號樓新品，可以回答這個問題。
這是9月加推的第一波新品。這次新品不僅可以遠眺邕江，還能看中心園林，景觀視野加分。
圖 | 項目樓棟布局圖
8號樓位于小區(qū)較中心位置，景觀視野好，也能讓你感受“入則寧靜，出則繁華”的生活。
出小區(qū)過個馬路就是五象湖二湖，再走幾分鐘就到濱江公園。在五象核心區(qū)，高端樓盤有的只能看江，有的只能看湖。但在檀映濱江·天境，是江湖兩看，風景自然更勝一籌。
圖 | 在良慶大橋南可看江看湖
不僅如此，家門口1.3公里外就是廣西體育中心，周末閑暇之余散步就可以到體育館、游泳館運動，開啟健康生活模式。
圖 | 廣西體育中心
這就是業(yè)主家中全部的風景了？不止。8號樓有著超寬樓間距，北面可一眼望見中央?yún)^(qū)的小區(qū)森HUB廊亭，在一片綠樹間躍然而出，是一個很有未來感的“漂浮會客廳”。
圖 | 小區(qū)森HUB廊亭效果圖
整個小區(qū)就像運動公園一般，有8000㎡超大中央景區(qū)綠地。
更爽的是，社區(qū)中央綠地之上，是一個超大的“林語劇場”，一旁還有孩子們最喜歡的鹿躍峽谷。家長帶著孩子在草地上奔跑、休憩，都是生活幸福的樣子。
8號樓旁邊就是青少年活力四射的滑板天地、親子互動的趣味時光花園、球類俱樂部，以及有氧慢跑道、康養(yǎng)漫步道……簡直是家里的“體育中心”。
從戶型來看，8號樓主推3個戶型，98㎡三房，以及118㎡、143㎡四房。除了室內(nèi)空間尺度足夠舒適之外，最惹眼的無疑是陽臺的設計，大陽臺做到“標配”，大戶型甚至做多陽臺，最多達3個！
98㎡戶型適合追求品位和精致生活的年輕白領。
經(jīng)典的三開間朝南設計，客廳、主臥、次臥朝南，陽光、通風管夠！客廳開間3.6米，陽臺進深約2.1米，連上餐客廳進深，竟然超10米長度。在樣板間，你看到廚房做成開放式后，客餐廳形成一個大開敞的橫向空間。
主臥是帶衛(wèi)生間的套間，而且還有0.75米的飄窗贈送。站在陽臺上，大V君就能看到社區(qū)泳池園林美景。
118㎡戶型，就配置了3個陽臺，沒錯，是3個！南北兩個大陽臺與客廳、主+次開間同長，長分別有約6.35米和約6.3米。
北向景觀陽臺有約1.7米寬，南向陽臺也有約1.3米寬。無論生活還是觀景，都更精致。這一點，就打敗了市場80%戶型的陽臺。
圖 | 樣板間實景圖
由于是毛坯交付，戶型的可打造性也更強?？蛷d與東面書房打通后，可以形成一個6.35米開間的超大橫廳，在一角閱讀，運動，娛樂都隨心。
另一邊的3間臥室，戶型開間基本都在3米以上，戶型均好性強，不會出現(xiàn)某個房間特別小，放張1.5米的床都顯擁擠。
143㎡戶型，改善屬性則更為凸顯，充分考慮改善家庭對居住空間的需求，不僅空間尺度更大，而且靈活性強，可以隨心打造成N種生活空間。
首先，依然配置了3個陽臺，南向和北向大陽臺的開間分別達7.5米和7米。即使是三代同堂，夫妻二人在一邊陽臺健身運動，泡茶休閑，父母在另一邊陽臺種花種菜，都完全HOLD得住。
客廳開間達4.5米，就算不和旁邊書房打通，也已足夠?qū)挸?。每間房均連接陽臺或飄窗，舒適度加分。
圖 | 約143㎡戶型改造后示意圖
主臥配備衣帽間和獨立衛(wèi)生間，旁邊兩個空間都沒有承重墻，如果追求大的居住空間，可以和一旁的次臥打通。算上陽臺，就會形成一個約40㎡超大主臥套房，重新定義居住尺度。
2021年，南寧樓市邁入下半場后，“降價潮”來襲。
但是，五象的價值卻堅定地向上走。自貿(mào)區(qū)掛牌2年來，你得承認，五象價值有了質(zhì)的飛躍。
里爾克說：我認出風暴，激動如大海。
你可能看不懂很多人搶檀映濱江·天境“激動如大海”的擁堵場面，但他們不是“堵”五象的明天。
這是對南寧城市價值的堅信，這是對五象未來趨勢的洞察，這是對奧體中心“風暴眼”的占位，更是對檀映濱江·天境現(xiàn)代新中式美好生活的向往。
風云已起。“又把自己拋出去，并且獨個兒置身在偉大的風暴里。”
樓盤檔案
09.03
2021
項目
檀映濱江·天境
地址
五象新區(qū)良慶大橋南良興路以北
規(guī)模
約84畝
產(chǎn)品
8號樓新品加推
約98~143㎡毛坯三至四房在售
價格
毛坯主力價1.3萬~1.4萬元/㎡
轉載自：廣西地產(chǎn)大V
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