昨天，大V君在頭條重磅報(bào)道了《彰泰與旭輝分手，轉(zhuǎn)身擁抱融創(chuàng)玩“雙線管理”》（https://mp.weixin.qq.com/s/XIsvPN8AlM5fmfaVZ8bLRw）。

 

今天這出“分手大戲”又有了新的戲碼。

 

4月16日，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱，與彰泰集團(tuán)訂立合作框架協(xié)議，雙方擬通過組成合資公司的方式，合作開發(fā)目標(biāo)項(xiàng)目。

 

根據(jù)公告內(nèi)容，融創(chuàng)西南集團(tuán)或其指定方先設(shè)立一家平臺(tái)公司作為合資公司，彰泰集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)方通過將目標(biāo)股權(quán)全部轉(zhuǎn)入合資公司的方式對目標(biāo)公司進(jìn)行重組，融創(chuàng)持有合資公司80%的股權(quán)，彰泰持有合資公司20%的股權(quán)。

 

融創(chuàng)西南集團(tuán)應(yīng)向合資公司投入的資金總額約為99.1億元。

 

 

除了地產(chǎn)板塊，根據(jù)融創(chuàng)中國發(fā)布的另一份公告，融創(chuàng)服務(wù)擬8億元收購彰泰服務(wù)80%股權(quán)。

 

 

在今年1月，旭輝、彰泰曾相繼發(fā)布公告，宣布在南寧簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議：旭輝集團(tuán)與彰泰集團(tuán)將按照65%：35%的股權(quán)比例共同合作成立平臺(tái)公司。

 

兩者曖昧了不足100天，4月14日、15日，旭輝和彰泰就先后發(fā)布聲明，宣布分手。

 

業(yè)界人士猜測，分手的原因很可能是在收并購交易中，“錢和權(quán)”的訴求沒談攏，或許是旭輝“要的太多”和彰泰“不甘心”。

 

對比融創(chuàng)、旭輝發(fā)布的收購公告，大V君發(fā)現(xiàn)，融創(chuàng)這次給出了具體的價(jià)碼，上一次旭輝并沒有出價(jià)，這是不是也在告訴萬科等潛在對手，別動(dòng)插足的念頭？

 

另外 ，旭輝在收購公告中提及了各自的分工，而此次融創(chuàng)的收購公告中，并沒有明，這可能也說明，雙方合作的諸多細(xì)節(jié)還有待最終確定。

 

 

 

江南樓市本周最熱鬧的非華潤置地·西園潤府莫屬了。4月13日，華潤置地·西園潤府舉行產(chǎn)品發(fā)布會(huì)，同步開放了143㎡樣板間。

 

大V君了解到，項(xiàng)目產(chǎn)品面積區(qū)間為111~169㎡，都是四房起步。

 

最小戶型是118㎡3+1房，2梯4戶設(shè)計(jì)，幾乎沒有過道，贈(zèng)送的綠化陽臺(tái)可以做成陽光房。

 

143㎡以上大戶型就可以一線看江了，而且2梯3戶設(shè)計(jì)，3.1米層高，擁有8.8米長超大陽臺(tái)，觀江面非常廣。

 

最大的169㎡戶型為五房設(shè)計(jì)，大橫廳設(shè)計(jì)，搭配10.7米超長陽臺(tái)，寬度達(dá)到驚人的2.35米。

 

大V君發(fā)現(xiàn)，西園潤府的產(chǎn)品可改造空間非常大，如169㎡戶型，中間很少承重墻，可以根據(jù)需要改造成一至五房。無論是霸道總裁、還是三口之家應(yīng)或是四世同堂，都非常適合。

 

圖丨華潤置地

 

榮和位于江南五一路板塊的新盤——榮和·伍壹大道上周則開放了售樓部，項(xiàng)目規(guī)劃有12棟高層住宅，產(chǎn)品為55~115㎡中小戶型。

 

大V君了解到，項(xiàng)目首期將推出的是55~96㎡小戶型。

 

三月三期間，南寧江南中心加推15號樓，戶型為89~110㎡毛坯三至四房在售，毛坯均價(jià)1.1萬元/㎡。

 

區(qū)域其他樓盤大多在順銷。

 

陽光城·江南檀悅85~125㎡毛坯三至四房在售，毛坯主力價(jià)1.2萬~1.5萬元/㎡。項(xiàng)目日前打出漲價(jià)信息，4月19日起，所有戶型價(jià)格上漲300元/㎡。

 

凱旋1號上水灣19號樓149、166、203㎡江景平層在售，主力價(jià)1.7萬~1.9萬元/㎡。另有11號樓少量100~143㎡帶裝修房源在售，主力價(jià)1.2萬~1.3萬元/㎡。

 

龍光·玖譽(yù)城逸城組團(tuán)73~138㎡毛坯兩至五房首次在售，毛坯價(jià)1.05萬元/㎡起。

 

金成·江南壹品2期73~117㎡毛坯兩至四房在售，毛坯主力價(jià)1.02萬~1.05萬元/㎡。

   

榮和·公園里55~129㎡精裝二至四房在售，精裝均價(jià)1.06萬元/㎡。

 

 

 

華潤置地·西園潤府（NEW）

地址：江南區(qū)星光大道38號

價(jià)格：待定

產(chǎn)品：高層

動(dòng)態(tài)：111~169㎡毛坯四至五房接受咨詢，預(yù)約享開盤9.9折

規(guī)模：約92畝

周邊配套：地鐵2號線南寧劇場站/福建園站、江南萬達(dá)廣場、夢之島百貨等，周邊有江南小學(xué)、西園小學(xué)、南寧十中、西園幼兒園等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

南寧江南中心

地址：江南區(qū)南建路68號

價(jià)格：毛坯均價(jià)1.1萬元/㎡  →

產(chǎn)品：高層

動(dòng)態(tài)：89~110㎡毛坯三至四房在售

規(guī)模：約285畝

周邊配套：自身打造活力街區(qū)、鄰里中心，配建文化活動(dòng)中心、室內(nèi)體育館、菜市場等，周邊游地鐵5號線江南公園站、江南盛天地、江南公園等，自身配建2所15班幼兒園、1所24班小學(xué)、1所30班中學(xué)。

 

  咨詢電話：15289648767

 

華潤置地·西園悅府

地址：江南區(qū)星光大道38號

價(jià)格：毛坯主力價(jià)1.3萬~2.2萬元/m² →

產(chǎn)品：高層

動(dòng)態(tài)：115~220㎡三至五房在售

規(guī)模：約190畝

周邊配套：地鐵2號線南寧劇場站/福建園站、江南萬達(dá)廣場、夢之島百貨等，周邊有江南小學(xué)、西園小學(xué)、南寧十中、西園幼兒園等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

陽光城·江南檀悅

地址：江南區(qū)亭洪路以南、石柱嶺路以西

價(jià)格：毛坯主力價(jià)1.2萬~1.5萬元/㎡

產(chǎn)品：高層、公寓

動(dòng)態(tài)：85~125㎡毛坯三至四房在售

規(guī)模：76.16畝

周邊配套：江南萬達(dá)廣場、華聯(lián)超市（亭洪路店）、百益上河城、夢之島、淡村菜市、地鐵2號線亭洪路站等，周邊有南寧市五一路小學(xué)、福建路小學(xué)、邕江小學(xué)、南寧二十一中（亭洪校區(qū)）、亭洪學(xué)校等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

榮和·公園里

地址：江南區(qū)仁和路55號（鳳凰江畔）

價(jià)格：精裝均價(jià)1.06萬元/㎡ →

產(chǎn)品：高層、小高層

動(dòng)態(tài)：55~129㎡二至四房在售，交1.5萬元團(tuán)購費(fèi)減3萬元，首付分期2年免息，首款9.9萬元起

規(guī)模：約300畝

周邊配套：華南城、江南區(qū)人民醫(yī)院、鳳凰江湖生態(tài)公園（在建）等，項(xiàng)目規(guī)劃12班幼兒園，周邊有江南小學(xué)華府校區(qū)、沛鴻民族中學(xué)沙井校區(qū)（在建）、南寧三十六中等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

金成·江南壹品

地址：江南區(qū)壯錦大道8號

價(jià)格：毛坯主力價(jià)1.02萬~1.05萬元/㎡→

產(chǎn)品：高層

動(dòng)態(tài)：2期73~117㎡毛坯三至四房在售

規(guī)模：約68畝

周邊配套：海吉星市場、江南公園、地鐵5號線五一立交站（在建）等，項(xiàng)目配置一所12班幼兒園，周邊有富寧小學(xué)、壯錦初中等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

榮和·伍壹大道（NEW）

地址：江南五一路和清川大橋交會(huì)處

價(jià)格：待定

產(chǎn)品：高層

動(dòng)態(tài)：售樓部4月10日已開放，首期55~96㎡小戶型接受咨詢

規(guī)模：約161畝

周邊配套：邕江濱江公園、鳳凰江湖生態(tài)公園（在建）、華南城、融晟天河海悅城、江南區(qū)人民醫(yī)院等，周邊有江南小學(xué)華府校區(qū)、沛鴻民族中學(xué)沙井校區(qū)（在建）、南寧三十六中等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

 

錦上城

地址：江南區(qū)錦富路6號

價(jià)格：毛坯均價(jià)1.1萬元/㎡→

產(chǎn)品：高層

動(dòng)態(tài)：87~118㎡三至四房在售，33~62㎡毛坯loft公寓在售，5.05米層高

規(guī)模：約50畝

周邊配套：海吉星市場、江南公園、地鐵5號線五一立交站（在建）等，周邊有富寧小學(xué)、壯錦初中等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

 

凱旋1號

地址：江南區(qū)白沙大道2號

價(jià)格：精裝3.2萬~3.5萬元/㎡→

產(chǎn)品：超高層

動(dòng)態(tài)：316~482㎡大平層在售，482㎡新品即將推出

規(guī)模：約50畝

周邊配套：江南南城百貨、亭子碼頭、新10+1商業(yè)廣場、江南萬達(dá)廣場等，周邊有白沙小學(xué)、白沙路學(xué)校、亭子小學(xué)等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

凱旋1號·上水灣

地址：江南區(qū)白沙大道8號

價(jià)格：精裝1.23萬~1.9萬元/㎡→

產(chǎn)品：高層

動(dòng)態(tài)：100~143㎡三至五房在售，19號樓149~203㎡四至五房江景平層在售

規(guī)模：183.7 畝

周邊配套：南城百貨江南店、亭子碼頭、新10+1商業(yè)廣場、江南萬達(dá)廣場等，周邊有白沙小學(xué)、白沙路學(xué)校、亭子小學(xué)等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

軌道御水雅居

地址：江南區(qū)福建路與星光大道交匯處

價(jià)格：毛坯均價(jià)1.15萬元/m² →

產(chǎn)品：高層

動(dòng)態(tài)：72~90㎡二至三房在售

規(guī)模：6.59畝

周邊配套：江南萬達(dá)廣場、華聯(lián)超市（亭洪路店）、百益上河城、夢之島、淡村菜市、地鐵2號線亭洪路站/福建園站等，周邊有南寧市五一路小學(xué)、福建路小學(xué)、邕江小學(xué)、南寧二十一中（亭洪校區(qū)）、亭洪學(xué)校等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

奧園瀚德棠悅府

地址：江南區(qū)亭洪路48號（江南萬達(dá)旁）

價(jià)格：毛坯住宅均價(jià)1.35萬元/m² →

產(chǎn)品：高層、公寓

動(dòng)態(tài)：二期83~142㎡三至四房在售

規(guī)模：229.5畝

周邊配套：江南萬達(dá)廣場、華聯(lián)超市（亭洪路店）、百益上河城、夢之島、淡村菜市、地鐵2號線亭洪路站/福建園站等，周邊有南寧市五一路小學(xué)、福建路小學(xué)、邕江小學(xué)、南寧二十一中（亭洪校區(qū)）、亭洪學(xué)校等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

萬豐·嶺上建安

地址：江南區(qū)星光大道66號

價(jià)格：毛坯主力價(jià)1.1萬~1.2萬元/㎡ →

產(chǎn)品：高層

動(dòng)態(tài)：87~126㎡三至四房在售，首付分期首款11萬元起

規(guī)模：47畝

周邊配套：江南萬達(dá)廣場、華聯(lián)超市（亭洪路店）、百益上河城、地鐵2號線亭洪路站等，周邊有南寧市石柱嶺小學(xué)、邕江小學(xué)、南寧二十一中（亭洪校區(qū)）、亭洪學(xué)校等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

彰泰·新旺角

地址：江南區(qū)那洪大道37號

價(jià)格：住宅精裝1.1萬元/㎡、公寓1.15萬元/㎡、商鋪2.6萬元/㎡→

產(chǎn)品：高層

動(dòng)態(tài)：78~118㎡二至四房高層、40㎡公寓、30~60㎡商鋪在售，買房送產(chǎn)權(quán)車位

規(guī)模：約52畝

周邊配套：地鐵4/5號線交匯的那洪立交站（在建）、富源農(nóng)貿(mào)市場、江南盛天地、金陽農(nóng)貿(mào)市場、金凱商業(yè)廣場等，周邊有經(jīng)開區(qū)第一初級中學(xué)，經(jīng)開區(qū)第三小學(xué)等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

 

龍光玖譽(yù)城

地址：經(jīng)開區(qū)白沙大道57號

價(jià)格：住宅毛坯主力價(jià)1.1萬~1.15萬元/㎡，公寓“7”字頭起→

產(chǎn)品：高層

動(dòng)態(tài)：73~138㎡二至五房、28~60㎡公寓、24~80㎡商鋪在售，買房享9.8折優(yōu)惠

規(guī)模：620畝

周邊配套：江南萬達(dá)廣場、榮寶華國際家居建材廣場、榮寶華海鮮市場、南寧國濟(jì)中醫(yī)醫(yī)院等，自身配置12萬㎡商業(yè)體，包含6.5萬㎡鄰里中心（規(guī)劃）；項(xiàng)目配置有金凱路小學(xué)、一所中學(xué)、兩所幼兒園，周邊有菠蘿嶺小學(xué)、南寧二十一中等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

錦云湖光

地址：江南區(qū)國凱二支路9號

價(jià)格：毛坯“9”字頭起

產(chǎn)品：高層

動(dòng)態(tài)：首期1號樓75~105㎡毛坯三至四房在售

規(guī)模：69.91畝

周邊配套：100萬㎡良鳳湖（規(guī)劃）旁，地鐵2號線建設(shè)路站、地鐵4號線通源路站、金凱商業(yè)廣場、江南盛天地、普羅旺斯商業(yè)街等，自身配建12個(gè)班幼兒園、24班沛陽路小學(xué)等。

 

  咨詢電話：15289648767

 

天健和府

地址：江南區(qū)那洪大道與合浦路交匯處

價(jià)格：主力價(jià)1.1萬~1.25萬元/㎡→

產(chǎn)品：高層

動(dòng)態(tài)：116~142㎡高層在售，毛坯、精裝均有

規(guī)模：89.85畝

周邊配套：地鐵4號線金陽路站（在建）、地鐵5號線那洪立交站、金凱商業(yè)廣場、江南盛天地、普羅旺斯商業(yè)街等，自身配建12個(gè)班幼兒園、24班沛陽路小學(xué)等。

 

  咨詢電話：15289648767

 

融創(chuàng)金弈時(shí)代

地址：江南區(qū)那洪大道10號

價(jià)格：毛坯均價(jià)7000元/㎡→

產(chǎn)品：公寓

動(dòng)態(tài)：29~54㎡LOFT公寓在售

規(guī)模：約40畝

周邊配套：地鐵5號線通源路站（在建）、江南客運(yùn)站、廣西水電醫(yī)院、保利建材裝飾家居廣場等，周邊有經(jīng)開區(qū)第一小學(xué)，國凱路小學(xué)、金凱初級中學(xué)等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

 

美林灣

地址：江南區(qū)亭貴和路以西、沙濱路以南

價(jià)格：毛坯均價(jià)8400元/㎡→

產(chǎn)品：高層、公寓

動(dòng)態(tài)：接待中心已經(jīng)開放，100~131㎡三至四房在售

規(guī)模：122畝

周邊配套：自帶5萬㎡商業(yè)綜合體以及2萬㎡商業(yè)街，以及富士匯商業(yè)中心、華南城、融晟天河廣場等，周邊有富樂小學(xué)、沙井小學(xué)、沙井中學(xué)、南寧三十八中等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

悅桂綠地新世界

地址：江南區(qū)明陽大道與師園路交匯處

價(jià)格：毛坯均價(jià)5500元/㎡→

產(chǎn)品：高層

動(dòng)態(tài)：75~132㎡二至四房、45~75㎡G公寓在售，G公寓首款2萬元起

規(guī)模：約2041畝，首期141畝

周邊配套：圣龍譚公園、明陽商業(yè)廣場、華冠購物中心等，周邊有南寧市明陽雙語實(shí)驗(yàn)學(xué)校、明陽二中附小、明陽二中、南寧五十六中等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

 

悅桂融創(chuàng)·云圖之城

地址：江南區(qū)龍?zhí)堵?9號

價(jià)格：毛坯均價(jià)5300元/㎡→

產(chǎn)品：高層、小高層

動(dòng)態(tài)：73~128㎡二至四房在售

規(guī)模：首期樾湖居約99畝，二期42畝

周邊配套：明陽商業(yè)廣場、華冠購物中心、圣龍?zhí)豆珗@（在建）、阿貍文創(chuàng)中心（在建）、86畝商業(yè)綜合體（在建）、阿貍田野樂園（在建）等，周邊有明陽二中附小、明陽二中、南寧五十六中等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

云星·錢隆御園

地址：江南區(qū)光明北路99號

價(jià)格：精裝主力價(jià)6800~7100元/㎡→

產(chǎn)品：小高層

動(dòng)態(tài)：98~138㎡三至四房在售

規(guī)模：約130畝

周邊配套：周邊有吳圩客運(yùn)站、機(jī)場線吳圩鎮(zhèn)站（規(guī)劃）等，周邊有空港幼兒園、光明小學(xué)、吳圩鎮(zhèn)中心學(xué)校、吳圩鎮(zhèn)初級中學(xué)、空港國際學(xué)校（在建）等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

金源花語郡

地址：江南區(qū)仁和路3號

價(jià)格：毛坯主力價(jià)8800~1.04萬元/㎡→

產(chǎn)品：高層

動(dòng)態(tài)：75~110㎡三至四房在售

規(guī)模：20.93畝

周邊配套：華南城、江南區(qū)人民醫(yī)院、融晟天河廣場等，周邊有富樂小學(xué)、沙井小學(xué)、南寧三十四中等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

錦樾府

地址：江南區(qū)貴和路以西、三十六中旁

價(jià)格：高層毛坯主力價(jià)9800~1.05萬元/㎡，合院180萬元/套起→

產(chǎn)品：高層

動(dòng)態(tài)：67~112㎡三至四房，以及115㎡合院在售

規(guī)模：約53畝

周邊配套：華南城、江南區(qū)人民醫(yī)院、奧特萊斯等，周邊有江南區(qū)邕津小學(xué)、江南小學(xué)華府校區(qū)、南寧三十六中等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

奧園瀚德譽(yù)江南

地址：江南區(qū)白沙大道與沙井大道交匯處

價(jià)格：毛坯主力價(jià)8800~9800元/㎡

產(chǎn)品：高層

動(dòng)態(tài)：75~105㎡三至四房在售，購房可享9.5折，推出10套特惠房，單價(jià)8800元/㎡起

規(guī)模：約52畝

周邊配套：華南城、江南區(qū)人民醫(yī)院、奧特萊斯等，周邊有沙井中學(xué)、富樂小學(xué)、南寧三十六中等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

中建邕和府

地址：江南區(qū)下津路68號（三津大道與下津路交匯處）

價(jià)格：精裝主力價(jià)9000~1.08萬元/㎡→

產(chǎn)品：小高層、高層、洋房

動(dòng)態(tài)：95~125㎡四至五房在售

規(guī)模：約180畝

周邊配套：華南城、江南區(qū)人民醫(yī)院、南寧心康腦科醫(yī)院、奧特萊斯等，項(xiàng)目配置一所12班幼兒園，一所42班小學(xué)，周邊有富樂小學(xué)等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

龍光江南院子

地址：江南區(qū)智和路6號（沙井大道與智和路交匯處）

價(jià)格：精裝9200元/㎡起→

產(chǎn)品：合院、商墅、商鋪

動(dòng)態(tài)：89~130㎡洋房在售

規(guī)模：約193畝

周邊配套：華南城、江南區(qū)人民醫(yī)院、融晟天河廣場等，周邊有富樂小學(xué)、沙井小學(xué)、南寧三十四中等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

中南春風(fēng)南岸

地址：江南區(qū)江南大道仁義段113號（清川大橋西側(cè)）

價(jià)格：毛坯均價(jià)9800元/㎡→

產(chǎn)品：高層、小高層

動(dòng)態(tài)：76~136㎡三至五房在售

規(guī)模：89.45 畝

周邊配套：邕江濱江公園、鳳巢湖濱水公園等，項(xiàng)目配置一所12班幼兒園，周邊有江南區(qū)仁義小學(xué)等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

綠地新里璞悅公館

地址：江南區(qū)三津大道16號（三津大道與智興路交會(huì)處）

價(jià)格：精裝住宅均價(jià)9800元/㎡→

產(chǎn)品：小高層

動(dòng)態(tài)：113~119㎡四房，76~156㎡商墅在售

規(guī)模：約129畝

周邊配套：江南區(qū)人民醫(yī)院、華南城、融晟天河廣場等，周邊有富樂小學(xué)、沙井小學(xué)、沙井中學(xué)等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

阿爾卑斯

地址：江南區(qū)友誼路東一路1-1號

價(jià)格：毛坯均價(jià)9900元/㎡→

產(chǎn)品：高層、洋房

動(dòng)態(tài)：高層93~118㎡三至四房在售

規(guī)模：約66畝

周邊配套：華聯(lián)超市（亭洪路店）、南寧國濟(jì)中醫(yī)醫(yī)院、鄰里中心（規(guī)劃）等，周邊有南寧菠蘿嶺小學(xué)、南寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)第一小學(xué)等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

 

 

 

 

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