近日，廣西壯族自治區(qū)發(fā)展與改革委員會發(fā)布《2021年第三批自治區(qū)層面統(tǒng)籌推進重大項目方案》，南寧將修建2條高速公路，2所高校將建設武鳴校區(qū)。
房價方面，南寧第30周（7月19日-7月25日）商品住宅均價回升，微漲至13787元/㎡。
據(jù)頭條君統(tǒng)計，上周（7月24日-7月30日）南寧新獲批預售證項目11個，新增預售房源3835套，預售面積293190.39㎡。
近日，廣西壯族自治區(qū)發(fā)展與改革委員會發(fā)布《2021年第三批自治區(qū)層面統(tǒng)籌推進重大項目方案》。
列入《方案》的重大項目共170項，總投資共1810.9億元，年度計劃投資45.2億元。
新開工項目17項，總投資74.1億元，年度計劃投資12.5億元。
續(xù)建項目20項，總投資131.2億元，年度計劃投資32.7億元；預備項目133項，總投資1605.6億元。
南寧南過境線（吳圩機場至隆安延長線段）計劃2022年開工，2024年完工。項目主線全長約14.367公里，雙向四車道。
公路建成投入使用后，預計將節(jié)省巴馬、百色方向至吳圩機場約1小時車程。
南寧過境線（六景至大塘段）計劃2022年開工，2025年完工。項目主線全場約53.349公里，雙向四車道。
廣西民族大學武鳴新校區(qū)（二期）計劃2022年開工，2026年完工。項目總建筑面積約16.55萬㎡，將建設教室、實驗室、教學辦公樓等設施。
廣西財經(jīng)學院武鳴校區(qū)（一期）計劃2022年開工，2024年完工。項目總建筑面積44.38萬㎡，將建設教學樓、圖書館、實驗室及實習場所等配套設施。
近日，克而瑞發(fā)布了2021年第30周（7月19日-7月25日）南寧樓市周報。
數(shù)據(jù)顯示，商品住宅供應面積、成交套數(shù)及成交面積均有所下降。
成交均價回升至13787元/㎡，環(huán)漲8%，同漲11%。
新增供應面積大幅下降，為6.78萬㎡，環(huán)降42%，同降74%；共成交952套，環(huán)降8%，同降50%。
▲第30周南寧樓市數(shù)據(jù)圖（圖源：克而瑞）
區(qū)域方面，青秀區(qū)成交面積為3.02萬㎡，成交均價18969元/㎡，均領(lǐng)跑南寧。
江南區(qū)、良慶區(qū)成交量超2萬㎡，分別為2.64萬㎡、2.72萬㎡。
單盤排行方面，江南區(qū)的榮和伍壹大道連續(xù)兩周領(lǐng)銜南寧商品住宅成交金額、成交面積榜TOP1。
此外，青秀區(qū)的鳳嶺南板塊的保利領(lǐng)秀前城位列成交金額榜TOP6，成交面積榜TOP10。
上周（7月24日-7月30日），南寧共11個項目獲批預售證，新增預售房源3835套，預售面積293190.39㎡。
本次統(tǒng)計區(qū)間內(nèi)僅青秀區(qū)、良慶區(qū)、江南區(qū)有項目獲批。
預售類型方面，地下室獲批最多，為2000套，預售面積61141.4㎡；其次住宅獲批1410套，預售面積214950.17㎡；商用獲批425套，預售面積17098.82㎡。
住宅方面，青秀區(qū)獲批571套，江南區(qū)465套，良慶區(qū)374套。
值得注意的是，單個項目住宅獲批最多的威寧青運村獲批樓棟為2、31、32號樓，預售證價格為14467.65-18575.46元/㎡。
頭條君點評：本次獲批住宅大部分位于青秀區(qū)。
動態(tài)：目前在售7、11號樓，戶型為建面約99-137㎡三至四房毛坯房。
動態(tài)：在售3期7、8、9號樓，戶型為建面約75㎡、130㎡、150㎡、228㎡二至六房。
動態(tài)：在售戶型為建面約75-113㎡三至四房高層，143㎡聯(lián)排別墅。
動態(tài)：目前在售大都御園10號樓，戶型為建面約91-120㎡三至四房；皓園1、2、3、5、7、9、13號樓，戶型為建面約93–163㎡三至五房；康園10號樓，戶型為建面約97–119㎡三至四房；悅園6、7、11、12號樓，戶型為建面約134-137㎡四至五房?，F(xiàn)推出華園組團清盤一口價9200㎡/元。
動態(tài)：目前1、2、7、9號樓在售，戶型為建面約73-125㎡三至四房。住宅2萬抵5萬，合院預約5萬抵20萬。
動態(tài)：首期將推出1、7、12號樓，戶型為建面約95-143㎡三至四房，預計2021年8月初首期開盤。古樹園林示范區(qū)已開放，目前登記5重禮：登記1萬抵5萬優(yōu)惠；200元萬象城購物卡一張；贏迪奧/圣羅蘭/古馳等奢侈品大禮；價值3888元會所套票（含恒溫泳池、健身房、兒童樂園體驗各10次）；價值1888元國風全家福。
地址：良慶區(qū)總部基地慶林路(五象初級中學正對面)
動態(tài)：目前在售3、6號樓，戶型為建面約67-109㎡三至四房。
動態(tài)：目前僅有20套房源在售，戶型為建面約98-146㎡三至四房。
價格：三房14500元/㎡起，四房13500元/㎡起
地址：良慶區(qū)那黃大道與玉洞大道交會處（廣西體育中心南面）
動態(tài)：目前在售9、17、19-21號樓，戶型為建面約108-143㎡三至四房；合院2、3、5、26、29、36、39號樓戶型建面約143/167㎡六房。老客返場送禮、購房可瓜分50萬家電。
動態(tài)：目前在售5、6號樓，戶型為建面約89-143㎡三至五房；首付5萬起，首開限量50套送車位。
動態(tài)：在售獨棟別墅，戶型為建面約建面660-936㎡六房；雙拼別墅戶型為建面約471㎡六房；聯(lián)排別墅戶型為建面約353-417㎡六房。特惠一口價房源548萬元/套起，另外還有買房送車位活動。
價格：獨棟2500萬/套；雙拼1000萬/套；聯(lián)排500-800萬/套
動態(tài)：在售公寓南區(qū)S3號樓，戶型為建面約53/67㎡二房；住宅18號樓，戶型為建面約203-223㎡四至五房精裝大平層；北區(qū)3號樓戶型，戶型為建面約195/223㎡精裝四至五房；北區(qū)67-158㎡商鋪。
價格：公寓16000-17000元/㎡；住宅15000-16000㎡；商鋪15000-30000元/㎡
動態(tài)：目前在售19、20、21號樓，戶型為建面約80-142㎡二至五房。
動態(tài)：在售5號樓226㎡四房大平層，少量52㎡公寓。
價格：大平層22000-23000元/㎡；公寓均價20000元/㎡
動態(tài)：在售戶型為建面約120-145㎡三至五房；1號樓寫字樓建面約78-1830㎡；住宅底商建面約18-180㎡。
價格：住宅10888元/㎡起；寫字樓均價13000元/㎡起；底商均價34000元/㎡
動態(tài)：目前在售1、2、5、9號樓，戶型為建面約76-197㎡二至五房。9號樓新品享98折。
動態(tài)：目前在售75、76、79號樓，戶型為建面約73-140㎡二至四房；59號樓公寓戶型建面約28-60㎡一至四房，部分房源97折。
價格：住宅11500-12500元/㎡，公寓8000-8500元/㎡
動態(tài)：在售二期B2、B1號樓，戶型為建面約89-117㎡三至四房。
動態(tài)：目前在售1、9號樓，戶型為建面約85-125㎡三至四房。目前交2萬元訂金可享總價減免至高5萬元和額外98折折扣。
動態(tài)：目前在售住宅8、18號樓，8號樓戶型為建面約88-115㎡，18號樓建面143㎡。9、12號樓余少量房源，戶型為建面約88-115㎡三至四房；17號樓小高層，戶型為建面約125-143㎡四房?，F(xiàn)推出——交5萬預約金可享受47、49、50、57、55號樓合院開盤折扣價。
動態(tài)：目前在售二期11至21號樓，25、26、27號樓，戶型為建面約88-138㎡疊院、98-180㎡洋房。
動態(tài)：在售1、2、3號樓，戶型為建面約88-107㎡。北區(qū)6號樓余少量房源在售，11號樓loft公寓同步在售，戶型為建面約27-40㎡。
動態(tài)：目前在售1、2、5、6號樓，戶型為建面約96-120㎡三至四房?，F(xiàn)有5、6號樓少量8字頭起一口價特惠房源，買房送10-12萬裝修款。
地址：西鄉(xiāng)塘區(qū)相思湖東路36號
動態(tài)：在售C號樓輕公寓，戶型為建面約31-40㎡一至二房；B2號樓少量戶型為建面約32-60㎡一至二房loft公寓；6、8號樓高層，戶型為建面約116-128㎡三至四房。
價格：公寓均價8200-9600元/㎡；高層均價12000元/㎡
地址：西鄉(xiāng)塘區(qū)北大北路28號（原北大客運中心）
動態(tài)：目前在售收官12、14號樓準現(xiàn)房，戶型為建面約94-111㎡，精裝交付。
動態(tài)：最后3套觀湖166㎡五房大平層在售，加1萬送車位（使用權(quán)）。
動態(tài)：目前在售61號，戶型為建面約76-120㎡二至四房；另有合院戶型為建面約90-140㎡在售。
價格：合院15000-17500元/㎡；高層3488-4500元/㎡
地址：武鳴區(qū)雙橋鎮(zhèn)伏林村敢庚屯88號
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