近年來，中國房地產(chǎn)業(yè)在“高周轉(zhuǎn)”模式推動下，日益強調(diào)商品性。部分房企為了拼規(guī)模、爭排名，要求快速開發(fā)打造樓盤，快速復(fù)制、快速開工、快速銷售，不僅在偏離住宅本質(zhì)的道路上越走越遠，而且還催生中國房地產(chǎn)浮躁時代。

而北投地產(chǎn)作為廣西本土國企，始終堅守國企使命與擔當，牢記“房子是用來住的”要求，不跟風(fēng)、不復(fù)制，保持獨立思考。并本著對土地敬畏、對自然尊重、對人文尊崇、對建筑苛求的態(tài)度開發(fā)好每一寸土地，努力探尋與環(huán)境更適配的產(chǎn)品，讓房子回歸居住本質(zhì)，做有夢想有情懷的品質(zhì)人居匠造者。

北投荷院實景圖

在產(chǎn)品的打造上，北投地產(chǎn)堅持用美學(xué)、人文、情懷“三法”做好產(chǎn)品定位，堅持用建筑環(huán)境觀定義產(chǎn)品設(shè)計，探索實踐“好房子，北投造”?！?/span>

首先是在北投荷院的打造上，項目的產(chǎn)品設(shè)計結(jié)合那考河優(yōu)越的自然環(huán)境、低密的地域特征進行原創(chuàng)，從中國南方傳統(tǒng)住宅建筑提取經(jīng)典的元素、符號，比如人字頂、灰瓦、白墻、花窗等，與現(xiàn)代建筑糅合，從建筑美學(xué)、居住人文和原鄉(xiāng)情懷三方面精心策劃、設(shè)計和打造，自成“荷風(fēng)美學(xué)”建筑。

北投荷院效果圖

這些經(jīng)典的建筑元素印刻在千百年來的人文居住環(huán)境里，寄托著人們對原鄉(xiāng)情懷的留戀和追求。項目將這些元素與現(xiàn)代建筑糅合，如陽臺用中國傳統(tǒng)的綬帶元素點綴，營造符號感和儀式感；屋檐自創(chuàng)“灰夾白”設(shè)計效果，讓原本厚重的物件變得靈動、輕盈，美學(xué)感更強，讓北投荷院成為極具辨識度的紅盤，還成為了廣西首個入圍2022年全國“廣廈獎”候選項目。

北投荷院效果圖

北投荷院走紅走俏，也更加堅定了北投地產(chǎn)走創(chuàng)新品質(zhì)之路——用美學(xué)、人文和情懷“三法”，再造北投東境。

百里邕江，千回百轉(zhuǎn)，一路奔流向東，繞過龍崗半島靈龜山旋即折向南，江段瞬間轉(zhuǎn)入寧靜。

北投東境，處于五象龍崗半島“腹地”，江灣相擁，江岸開闊，并且位于十里邕江帶的精華位置，站在高樓上，一灣兩看江。

江景已難得，半島更稀缺，如此優(yōu)美的江景資源和幽靜的半島環(huán)境，是都市人難得的棲居之地。面江而立，有遠離喧囂之感，一邊是城市繁華，一邊是江灣寧靜。令人不禁聯(lián)想到中國晉代詩人陶淵明“久在樊籠里，復(fù)得返自然”“結(jié)廬在人境，而無車馬喧”“采菊東籬下，悠然見南山”的隱逸詩境。

如何利用好這天賦的環(huán)境，營造隱逸生活意境？北投地產(chǎn)想到了國際知名品牌酒店安縵的理念。安縵酒店倡導(dǎo)適度與塵世隔絕的態(tài)度，以度假方式體會景色、場域等帶來的感知銳化，讓人找回平和、寧靜、淡定的心境。并堅持“少即是多”，善借周遭環(huán)境要素，用簡潔但高品質(zhì)的手法設(shè)計有現(xiàn)代舒適感的居住空間，重新定義輕奢，注重精神上的自由感、富貴感。安縵酒店倡導(dǎo)的生活態(tài)度，正是陶淵明隱逸生活詩境的當代化。

“安縵風(fēng)”

住在城市久了，難免會向往更加輕松自在的生活。城市高端住宅設(shè)計，也開始向生活的更多層次去追尋，考慮如何在居住空間完全拋開工作的思緒，找回精神的放松和身心的愉悅，讓即使生活在城市也如同在度假一般中和、舒緩。因此，安縵倡導(dǎo)的生活方式與城市高端住宅漸進方向是有交集的。而這，正是北投東境要借鑒的！

“安縵風(fēng)”

對于“安縵風(fēng)”，北投地產(chǎn)將它的調(diào)性理解為現(xiàn)代簡約、輕奢。“現(xiàn)代簡約”，是以造型的極度簡潔，用最洗練的筆觸，描繪豐富舒適的空間效果，讓人在其中消除工作的疲憊，忘卻都市的喧鬧。“輕”代表一種低調(diào)、舒適卻無損高貴與雅致的態(tài)度，“奢”代表一種奢華，卻是一種不會讓人產(chǎn)生壓力，又追求品質(zhì)和精神生活的狀態(tài)，輕奢成為現(xiàn)代人一種新的生活態(tài)度。

“安縵風(fēng)”

在借鑒“安縵風(fēng)”的同時，北投地產(chǎn)還堅持用建筑環(huán)境觀，即建筑要與環(huán)境相協(xié)調(diào)，定義北投東境建筑產(chǎn)品設(shè)計思想，思考東境產(chǎn)品如何與自然環(huán)境相生相融，吸取江的靈性。荷蘭建筑大師基·考恩尼說過：“建筑絕不只單一存在的個體，它與構(gòu)成自然的許多秩序一樣，也是龐大秩序中的一個”。建筑設(shè)計，就是設(shè)計環(huán)境，即創(chuàng)造適合人生活工作并能激發(fā)心智的新環(huán)境。建筑既要滿足使用功能，還要與周邊環(huán)境適應(yīng)。

如何將建筑與自然環(huán)境相結(jié)合，讓人在疲憊之余，精神上得到好的放松，就要求建筑和自然相融，最大化程度將人融入到自然之中。中國傳統(tǒng)宅居理念“天人合一”，主張順應(yīng)天道，注重人-建筑-自然的關(guān)系。北投荷院堅持“天人合一”理念進行設(shè)計，北投東境也不例外。

示意圖

在江景資源這么稀缺的地方，又是一個半島，快速復(fù)制產(chǎn)品無異于糟蹋土地。因此，在產(chǎn)品設(shè)計時，北投地產(chǎn)一直在思考產(chǎn)品如何與自然環(huán)境相生相融，注重地域性和產(chǎn)品所擁有的濱江環(huán)境。江，是北投東境最大的優(yōu)勢。如何把江的元素融合到設(shè)計中，尤為重要。

不斷推敲，幾經(jīng)易稿，大家終于達成共識——

江是流動的，北投東境的建筑線條也應(yīng)該是流動的；

江是舒緩的，北投東境的建筑輪廓也應(yīng)該是舒緩的；

江是婉約的，北投東境的建筑觀感也應(yīng)該是婉約的。

江是會說話的，東境的建筑也要能與江對話的！

江畔是自然的，東境的環(huán)境也應(yīng)該是相對自然的！

江畔是寧靜的，東境的環(huán)境也應(yīng)該是相對寧靜的！

北投東境效果圖

建筑對于城市空間的回應(yīng)，是場所性的重要體現(xiàn)。場所與建筑關(guān)系密切，并且互相影響。北投東境，將山水、立面、曲線美學(xué)與未來建筑形態(tài)相糅合，第一次把邕江的“柔”映在建筑外墻，讓建筑與周邊環(huán)境發(fā)生對話，彼此關(guān)聯(lián)。產(chǎn)品建筑造型元素采用弧形處理，處處體現(xiàn)著設(shè)計上的人文關(guān)懷，有效地減弱建筑對人的壓迫感，讓人們回到家中，身心感到愉悅。產(chǎn)品設(shè)計無處不透露著對自然敬畏和融于其中的謙卑，不是自然，卻與自然互補而共生，充分體現(xiàn)建筑環(huán)境觀。

北投東境效果圖

整體來看，北投東境產(chǎn)品建筑外立面均采用弧線曲面現(xiàn)代材質(zhì)處理，讓整個建筑顯得更加的輕盈。高要求的線條細節(jié)把控，體現(xiàn)建筑科技與價值，細節(jié)的精致和高級感。在流暢的橫向線條上，又鑲嵌了金屬質(zhì)感的橫向線條，米白色面板上下以玫瑰金包邊的細節(jié)，一面去對抗橫向線條的乏味，一面又完美地刻畫出一種秩序感。

北投東境效果圖

北投東境的園林景觀，也將按照“安縵風(fēng)”進行設(shè)計，采用簡潔但高品質(zhì)的手法設(shè)計，打造寧靜有序的生活空間，把空靈、寧靜的體驗引入其中，讓人找回平和、寧靜、淡定的心境。

北投東境效果圖

由陶淵明隱逸詩境為創(chuàng)作指引，再借鑒安縵現(xiàn)代簡約、輕奢的生活調(diào)性，同時吸取邕江的舒緩、婉約的自然靈性，北投東境設(shè)計打造的隱逸情懷作品，將帶給南寧人不一樣的體驗。