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鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)南寧從南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站了解到，7月19日至7月25日，南寧市共獲批1張預(yù)售證，新增預(yù)售套數(shù)共計(jì)4套，新增預(yù)售面積共計(jì)1017.44㎡。

新獲預(yù)售證的項(xiàng)目為位于五象南那馬的五象智慧健康城項(xiàng)目，僅4套房源，為住宅性質(zhì)，面積均為254平米的大5房戶型，預(yù)售價(jià)格為15718元/㎡。

前一周，南寧樓市有13個(gè)項(xiàng)目新獲預(yù)售，新增2739套房源和356987.66㎡面積。相比起來(lái)，上周南寧樓市獲預(yù)售項(xiàng)目下降明顯。

另一方面，南寧商品房可售套數(shù)和面積也在不斷上升，前一周南寧商品住房累計(jì)可售面積9386373.92平方米，套數(shù)為86579。

而截止2021年7月18日 ，商品住房累計(jì)可售面積9524354.77平方米，套數(shù)為87719，較前一周增加了1140套庫(kù)存房源，庫(kù)存面積增加137980.85㎡。

從數(shù)據(jù)上來(lái)看，樓市成交量下降，庫(kù)存增加，南寧樓市仍然面臨較大的壓力。尤其是不少樓盤已經(jīng)打響了價(jià)格戰(zhàn)，比如，上周位于鳳嶺南保利大盤一些房源降價(jià)至11688元/㎡，引發(fā)搶房潮。可以預(yù)測(cè)，隨著樓市調(diào)控升級(jí)，樓市遇冷，下半年價(jià)格戰(zhàn)或許還會(huì)再升級(jí)。