經(jīng)過(guò)一年努力整改，南寧于7月15日起恢復(fù)全國(guó)文明城市資格。
7月20日，貴南高鐵引入南寧樞紐工程開始架梁。祖龍ACMALL購(gòu)物中心也放出將于10月1日正式開業(yè)的消息。
保稅區(qū)銀海大道新增小學(xué)用地和公共交通用地，完善了板塊教育資源、為附近居民提供出行便利。
南寧市自然資源局發(fā)布關(guān)于臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)那丹、那沙片區(qū)規(guī)劃公示，居住、教育、醫(yī)療用地均有規(guī)劃。
據(jù)頭條君統(tǒng)計(jì)，上周（7月15日-7月23日）南寧新獲批預(yù)售證項(xiàng)目12個(gè)，新增預(yù)售房源7122套，預(yù)售面積358005.1㎡。
房?jī)r(jià)方面，南寧今年第29周商品住宅均價(jià)跌出1.3萬(wàn)元/㎡，略有下降。
7月19日，中央文明辦印發(fā)通知明確，自2021年7月15日起，恢復(fù)南寧市全國(guó)文明城市資格。
該稱號(hào)是反映中國(guó)內(nèi)地城市整體文明水平的最高榮譽(yù)，也是所有城市品牌中含金量最高、創(chuàng)建難度最大的一個(gè)。
▲官方信息截圖（圖源：廣西南寧市人民政府門戶網(wǎng)站）
2019年，南寧因評(píng)選成績(jī)落后，被停牌全國(guó)文明城市資格。
經(jīng)過(guò)一年的努力整改，城市環(huán)境面貌和群眾生活質(zhì)量明顯改善，市民文明素質(zhì)和城市發(fā)展明顯提升，文明城市創(chuàng)建工作發(fā)生了可喜變化，南寧全國(guó)文明城市資格得到恢復(fù)。
頭條君點(diǎn)評(píng)：城市形象是城市影響力手中的重要王牌。
7月20日，貴南高鐵引入南寧樞紐工程首片T梁架設(shè)成功，標(biāo)志著該工程正式由線下施工進(jìn)入線上鋪架施工階段，為貴南高鐵盡早開通奠定了穩(wěn)固基礎(chǔ)。
貴陽(yáng)高鐵是貴陽(yáng)至南寧高速鐵路，全長(zhǎng)482公里，是廣西首條設(shè)計(jì)時(shí)速350公里/小時(shí)的高速鐵路，也是連接“一帶一路”陸路南北新通道的重要組成部分。
引入南寧樞紐工程，通過(guò)聯(lián)絡(luò)線接入南寧站、南寧東站，為貴南高鐵全線開通提供先決條件。
▲首片T梁架設(shè)成功（圖源：南寧發(fā)布）
項(xiàng)目建成后，將與成貴、渝黔高鐵等共同構(gòu)成川渝黔地區(qū)與南寧、北部灣及東盟國(guó)家等地區(qū)旅客交流的便捷主通道。
對(duì)進(jìn)一步擴(kuò)大壯鄉(xiāng)首府乃至廣西動(dòng)車開行規(guī)模，適應(yīng)區(qū)域國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，滿足人民群眾出行需求具有重要意義。
頭條君點(diǎn)評(píng)：貴南高鐵預(yù)計(jì)2023年底通車，南寧北站什么時(shí)候提上開工日程？
上周商品住宅成交量上漲，均價(jià)跌出1.3萬(wàn)/㎡
近日，克而瑞廣西發(fā)布了2021年第29周（7月12日-7月18日）南寧樓市周報(bào)。
數(shù)據(jù)顯示，商品住宅供應(yīng)面積及成交套數(shù)均環(huán)漲。
成交均價(jià)跌出1.3萬(wàn)元/㎡，為12763元/㎡，環(huán)降9%，同漲4%。
新增供應(yīng)11.78萬(wàn)㎡，環(huán)漲51%，同降66%；共成交1054套，成交面積10.82萬(wàn)㎡，環(huán)漲15%，同降35%。
▲第29周南寧樓市數(shù)據(jù)圖（圖源：克而瑞）
區(qū)域方面，江南區(qū)、邕寧區(qū)、興寧區(qū)成交面積環(huán)比上漲，其中，江南區(qū)、邕寧區(qū)大幅環(huán)漲達(dá)134.08%、260.01%。
成交面積長(zhǎng)期居先位的良慶區(qū)本周環(huán)降21.61%，為2.76萬(wàn)㎡；成交均價(jià)環(huán)漲1.82%，為14517元/㎡。
單盤排行方面，江南區(qū)的榮和伍壹大道居成交金額、成交面積榜首。
江南區(qū)的龍光·玖譽(yù)城與良慶區(qū)的綠地朗峯分別位列成交金額榜TOP2、TOP3。
頭條君點(diǎn)評(píng)：除青秀區(qū)、良慶區(qū)、邕寧區(qū)，各城區(qū)成交均價(jià)均下降。
祖龍ACMALL購(gòu)物中心國(guó)慶開業(yè)
據(jù)頭條君知悉，玉洞板塊祖龍ACMALL購(gòu)物中心將于10月1日正式開業(yè)。
祖龍ACMALL購(gòu)物中心位于五象新區(qū)鳳凰路與銀海大道交匯處，地鐵2號(hào)線玉洞站D出口可直達(dá)項(xiàng)目。
該購(gòu)物中心為祖龍ACMALL自帶的25萬(wàn)㎡商業(yè)綜合體，目前已知入駐商戶有中影國(guó)際影城、廣百家超市、科幻展廳及肯德基、蛙小俠等品牌餐飲。
頭條君點(diǎn)評(píng)：磨了這么多年，總算是開業(yè)了。
近日，南寧市自然資源局發(fā)布關(guān)于五象新區(qū)銀海大道西片區(qū)東段B-02地塊及中國(guó)-東盟國(guó)際物流基地A2-8-1地塊規(guī)劃維護(hù)方案。
本次維護(hù)B-02地塊位于銀海大道西側(cè)、壇棍路東側(cè)；A2-8-1地塊位于銀海大道西側(cè)，英嶺路東側(cè)，倆地塊均屬“壇棍村組”。
其中，B-02地塊在原有二類居住用地上的壇棍路右側(cè)新增一塊24班小學(xué)用地；A2-8-1地塊在原有二類工地用地上的英嶺路東側(cè)、華興路北側(cè)新增一塊公共交通用地。
公共交通用地的增加將進(jìn)一步完善五象新區(qū)的公共交通設(shè)施布局，解決云村路、英嶺路片區(qū)沒有公交場(chǎng)站的后勤保障難問題。
頭條君點(diǎn)評(píng)：保稅區(qū)新增教育用地，板塊內(nèi)配套日趨完善。
南寧臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)新規(guī)劃公示
近日，南寧市自然資源局發(fā)布關(guān)于臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)那丹、那沙片區(qū)規(guī)劃公示。
那丹片區(qū)規(guī)劃范圍為吳圩鎮(zhèn)平丹村那丹坡、友誼大道西側(cè)區(qū)域，即緯1路、經(jīng)8路、緯8路、經(jīng)5路、緯3路、經(jīng)4路、緯4路、經(jīng)2路、緯3路、經(jīng)1路所圍合區(qū)域，面積共約151.37公頃。
▲南寧臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)那丹片區(qū)規(guī)劃圖（圖源：南寧市自然資源局）
規(guī)劃有24塊二類居住用地、7塊幼兒園用地、5塊中小學(xué)用地、1塊醫(yī)療衛(wèi)生用地。
還有1塊社會(huì)福利設(shè)施用地、1塊公園用地等。
▲南寧臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)那沙片區(qū)規(guī)劃圖（圖源：南寧市自然資源局）
那沙片區(qū)規(guī)劃范圍為經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)金凱街道辦群益社區(qū)和華聯(lián)村部分區(qū)域、友誼大道兩側(cè)區(qū)域，總用地面積約355.32公頃。
規(guī)劃有7塊二類居住用地、2塊中小學(xué)用地、2塊幼兒園用地、4塊文化設(shè)施用地、1塊醫(yī)療用地，還有1塊服務(wù)設(shè)施用地、1塊體育用地等。
頭條君點(diǎn)評(píng)：又要有新項(xiàng)目面市了。
12個(gè)項(xiàng)目獲批預(yù)售證，新增房源7122套
過(guò)去一周（7月15日-7月23日），南寧共12個(gè)項(xiàng)目獲批預(yù)售證，新增預(yù)售房源7122套，預(yù)售面積為358005.1㎡。
本級(jí)統(tǒng)計(jì)區(qū)間內(nèi)除武鳴區(qū)均有項(xiàng)目獲批，類型包括住宅、商用、地下室。
其中，地下室獲批最多，為3480套，預(yù)售面積114121.04㎡。其次，商用獲批2600套，預(yù)售面積125016.72㎡；住宅獲批1042套，預(yù)售面積118867.34㎡。
住宅方面，西鄉(xiāng)塘區(qū)獲批為384套，江南區(qū)獲批248套，良慶區(qū)、青秀區(qū)均獲批182套，興寧區(qū)獲批46套。
值得關(guān)注的是，良慶區(qū)的星海銀沙及西鄉(xiāng)塘的北港水街華府均是首次拿證。
星海銀沙首次獲批樓棟為7、11號(hào)樓，預(yù)售證價(jià)格為9825.56-17184.45元/㎡。
頭條君點(diǎn)評(píng)：上周住宅獲批最多的是西鄉(xiāng)塘區(qū)。
下面來(lái)看看本周的熱盤報(bào)價(jià)：
動(dòng)態(tài)：目前3期7、8、9號(hào)樓銷售中，戶型為建面約75㎡、130㎡、150㎡、228㎡二至六房。
動(dòng)態(tài)：在售9、10號(hào)樓，合院（毛坯）戶型為建面約122-143㎡三至四房，高層（精裝）住宅戶型為建面約96-126㎡三至四房。
價(jià)格：高層18000元/㎡起，合院450萬(wàn)/套起
地址：良慶區(qū)地鐵二號(hào)線壇澤路站前行約320米
動(dòng)態(tài)：首開在即，將推出7、11號(hào)樓，戶型為建面約95-138㎡三至四房。
動(dòng)態(tài)：二期新品已開啟認(rèn)籌，價(jià)格待定。目前在售一期5-14號(hào)樓，戶型為建面約71-118㎡二至四房，精裝交付。
地址：良慶區(qū)那黃大道地鐵2號(hào)線壇澤站C口旁
動(dòng)態(tài)：目前在售11號(hào)樓建面約97㎡三房、117-127㎡四房，精裝交付。
動(dòng)態(tài)：3、6、10、15、16號(hào)樓還有少量房源在售，戶型為建面約85-125㎡三至四房，精裝交付。
動(dòng)態(tài)：目前在售2、3、4號(hào)樓，戶型為建面約85-123㎡二至五房，項(xiàng)目為70年產(chǎn)權(quán)的住宅公寓。
地址：良慶區(qū)銀海大道975-1號(hào)
動(dòng)態(tài)：目前在售6號(hào)樓戶型為建面約135、137、143㎡四至五房，另有少量2、7號(hào)樓房源在售，戶型為建面約83-126㎡三至四房。
動(dòng)態(tài)：目前四期上新，預(yù)計(jì)2023年陸續(xù)交房，在售高層1、5、10號(hào)樓，戶型為建面約83-123㎡三至四房。
動(dòng)態(tài)：一期清盤中，僅余8、17號(hào)樓有兩套洋房在售，戶型為建面約199㎡五房；二期1、3、5、7號(hào)樓高層在售，1、7號(hào)樓僅余少量房源，戶型為建面約98-126㎡三至四房。
地址：青秀區(qū)青環(huán)路82號(hào)
動(dòng)態(tài)：在售1、2、3、5、8、9號(hào)樓，戶型為建面約110-158㎡三至四房，目前有一口價(jià)房源約12000元/㎡起。
動(dòng)態(tài)：目前在售5、6號(hào)樓，戶型為建面約105/125㎡四房。
動(dòng)態(tài)：目前在售1、2、5、9號(hào)樓，戶型為建面約75-161㎡二至五房。
動(dòng)態(tài)：6號(hào)樓戶型為建面約100-128㎡三至四房新品、19號(hào)樓149-203㎡四至五房頭排瞰江房源在售。
動(dòng)態(tài)：在售13、15號(hào)樓，戶型為建面約89-110㎡三至四房。未來(lái)生活示范區(qū)已開放。
地址：江南區(qū)亭洪路南側(cè)，南建路西側(cè)
動(dòng)態(tài)：目前在售1、9號(hào)樓，戶型為建面約85-125㎡三至四房。目前交2萬(wàn)元訂金可享總價(jià)減免至高5萬(wàn)元和額外98折折扣。
動(dòng)態(tài)：目前在售1、2、12號(hào)樓，戶型為建面約75-118㎡三至四房，毛坯交付。
動(dòng)態(tài)：目前在售二期11至21號(hào)樓，25、26、27號(hào)樓，戶型為建面約88-138㎡三至四房疊院、98-180㎡三至五房洋房。7月31日前到訪營(yíng)銷中心即領(lǐng)蜜雪冰城優(yōu)惠券；周一周五到訪即領(lǐng)盲盒禮包+泳池裝備包，周末到訪可參與水上沖關(guān)贏好禮、私教課程及現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)。
動(dòng)態(tài)：在售1、2、3號(hào)樓，戶型為建面約88-107㎡三至四房。北區(qū)6#樓余少量房源在售，11#樓loft公寓同步在售，建面約27-40㎡二至三房。
動(dòng)態(tài)：目前在售1、2、5、6號(hào)樓，戶型為建面約96-120㎡三至四房?，F(xiàn)有5、6號(hào)樓少量8字頭起一口價(jià)特惠房源，買房送10-12萬(wàn)裝修款。
地址：西鄉(xiāng)塘區(qū)相思湖東路36號(hào)
動(dòng)態(tài)：在售5、6號(hào)樓，戶型為建面約89-125㎡三至五房；2、3號(hào)樓少量房源在售，戶型為建面約89-121㎡三至五房。
價(jià)格：參考均價(jià)11000元/㎡
地址：西鄉(xiāng)塘區(qū)秀廂大道東段83號(hào)
動(dòng)態(tài)：目前在售收官12、14號(hào)樓準(zhǔn)現(xiàn)房，戶型為建面約94-111㎡三至四房，精裝交付。
動(dòng)態(tài)：目前在售二期16、22、23、24號(hào)樓，戶型為建面約95-131㎡三至四房；一期剩余少量122-128㎡三至四房洋房在售；商鋪可預(yù)約。
動(dòng)態(tài)：最后3套觀湖166㎡五房大平層在售，加1萬(wàn)送車位（使用權(quán)）。
動(dòng)態(tài)：目前在售61號(hào)樓少量房源，戶型為建面約76-120㎡二至四房；另有合院戶型為建面約90-140㎡在售。
價(jià)格：64號(hào)樓房源：3488-5000元/㎡，合院：15000-17500元/㎡
地址：武鳴區(qū)雙橋鎮(zhèn)伏林村敢庚屯88號(hào)
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轉(zhuǎn)載自：
南寧樓市頭條
