近日，五象火車站進(jìn)入周邊地形勘測(cè)項(xiàng)目比選階段的消息，讓半個(gè)五象亢奮了起來(lái)！

 

大V君了解到，南寧軌道交通官方網(wǎng)站近日發(fā)布了一則關(guān)于《南寧市五象站鐵路綜合交通樞紐項(xiàng)目周邊地形測(cè)繪項(xiàng)目比選公告》。

 

圖｜南寧軌道交通官方網(wǎng)站

 

公告指出，軌道交通擬對(duì)五象火車站及周邊區(qū)域范圍約12.4平方公里的地形進(jìn)行測(cè)繪。

 

測(cè)繪范圍分兩個(gè)地塊，其中北側(cè)五象火車站站場(chǎng)地塊面積約8.5平方公里，南側(cè)鐵路場(chǎng)段地塊面積約3.9平方公里。

 

圖｜北側(cè)五象火車站站場(chǎng)地塊

圖｜南側(cè)鐵路場(chǎng)段地塊

 

換算下來(lái)，整個(gè)測(cè)繪面積約18600畝！

 

18600畝，是什么概念？按國(guó)際足聯(lián)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)7140㎡來(lái)算，這一面積相當(dāng)于1737個(gè)足球場(chǎng)。

 

可見(jiàn)，五象火車站，不僅是做一個(gè)高鐵站，而是奔著高鐵新城去的。

 

雖然，18600畝僅是測(cè)繪面積，不一定是最終版，但利好是肯定的。

 

這兩天，事情又有了新進(jìn)展。6月15日，南寧軌道交通官方網(wǎng)站發(fā)布了《五象火車站片區(qū)規(guī)劃研究項(xiàng)目比選公告》。

 

圖｜南寧軌道交通官方網(wǎng)站

 

公告指出，本次規(guī)劃研究范圍分為五象火車站及周邊區(qū)域，和高鐵車場(chǎng)及周邊區(qū)域。

 

其中，五象火車站及周邊研究范圍為五象大道、新良路、玉洞大道、利福路圍合區(qū)域，規(guī)劃面積約575公頃，折合約8625畝。

 

圖｜大V君

 

高鐵車場(chǎng)及周邊研究范圍為金海路、那安快速、銀海大道、利福路圍合區(qū)域，面積約266公頃，折合約3990畝。

 

實(shí)際規(guī)劃面積（不含高鐵車場(chǎng)）面積約72公頃，折合約1080畝，最終以通過(guò)專家審查的成果中的規(guī)模為準(zhǔn)。

 

此外，根據(jù)市政府工作要求，五象火車站將圍繞“站城一體”進(jìn)行打造。

 

所謂TOD站城一體化，就是指以五象火車站為軸心，謀劃TOD樞紐之城，鏈接周邊5公里范圍，形成集居住、商業(yè)、休閑、商務(wù)辦公及旅游服務(wù)中心等城市功能為一體的黃金樞紐。

 

圖｜大V君

 

輻射周邊5公里，意味著，未來(lái)五象火車站輻射范圍不僅能覆蓋龍崗，還能向西輻射到一部分五象核心區(qū)，向北覆蓋到三岸。

 

5公里范圍內(nèi)的樓盤(pán)，要笑了？這會(huì)不會(huì)是另一個(gè)大餅？

 

以影響最直接的龍崗為例，目前區(qū)域已經(jīng)聚集了大唐、北投、建發(fā)、榮和、龍光、藍(lán)光、興進(jìn)、招商等約20家品牌房企，在售樓盤(pán)如熙岸世家、大唐盛世、龍光·玖瓏灣、中海哈羅學(xué)府等，主力價(jià)在1萬(wàn)~1.2萬(wàn)元/㎡。五象火車站投入使用，片區(qū)樓盤(pán)都能享受一定利好。

 

五象火車站原本計(jì)劃于今年9月動(dòng)工，預(yù)計(jì)2024年建成。

 

但是，在近期南寧市發(fā)展和改革委員會(huì)印發(fā)的《關(guān)于下達(dá)南寧市2021年城市建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃（第一期）的通知》中，五象火車站還在開(kāi)展前期的可研編制工作，這意味著今年開(kāi)工大概率無(wú)望了。

 

五象火車站可能會(huì)遲到，但不會(huì)缺席，需要的是等待。一旦它建成投入使用，將很大程度地帶動(dòng)龍崗發(fā)展。屆時(shí)，龍崗人民就要笑開(kāi)花嘍。

 

 

房?jī)r(jià)周報(bào)｜興寧

 

上周，區(qū)域多盤(pán)處于順?shù)N狀態(tài)。

 

北投荷院8、18號(hào)樓88~143㎡高層產(chǎn)品在售，毛坯均價(jià)1.05萬(wàn)元/㎡。125~143㎡合院產(chǎn)品順?shù)N中，毛坯主力價(jià)2.5萬(wàn)~2.8萬(wàn)元/㎡。6月15~20日購(gòu)房享6重禮。

 

萬(wàn)科第五園目前88~138㎡疊院、95~180㎡精裝洋房在售，精裝主力價(jià)1.15萬(wàn)~1.5萬(wàn)元/㎡。

 

聯(lián)發(fā)臻境加推二期瓏院126㎡新品，毛坯均價(jià)11000元/㎡。此外107~143㎡疊墅、140~199㎡合院在售，疊墅180萬(wàn)~250萬(wàn)元/套，合院主力價(jià)320萬(wàn)~500萬(wàn)元/套。

 

興進(jìn)珺府86~136㎡毛坯三至四房在售，6月購(gòu)房折扣最高享8.2折。

 

近期，興寧有一新盤(pán)首期開(kāi)盤(pán)。

 

位于興寧東的悅桂旭輝福弈和庭，首期將推出78~118㎡毛坯二至四房，上周誠(chéng)意登記升級(jí)，目前預(yù)約交5000元享2萬(wàn)元優(yōu)惠。

 

此外，近期興寧多個(gè)項(xiàng)目將舉辦年中大促活動(dòng)，特惠房源不少，購(gòu)房者可重點(diǎn)關(guān)注。

 

 

 

北投荷院

 

 

地址：興寧區(qū)甘泉路3號(hào)

價(jià)格：高層毛坯均價(jià)1.05萬(wàn)元/㎡，合院毛坯主力價(jià)2.5萬(wàn)-2.8萬(wàn)元/㎡  

產(chǎn)品：合院、高層、商墅

動(dòng)態(tài)：88~143㎡高層以及125~143㎡合院在售。6月15~20日購(gòu)房享6重禮

規(guī)模：約155畝

周邊配套：九曲灣溫泉度假村、首創(chuàng)奧特萊斯（在建）、新城吾悅廣場(chǎng)、三塘鎮(zhèn)衛(wèi)生院等。項(xiàng)目配建一所12班幼兒園、一所24班小學(xué)及一所12班初中，周邊還有興寧一中等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

  

萬(wàn)科第五園

 

 

地址：興寧區(qū)昆嶺路16號(hào)

價(jià)格：精裝主力價(jià)1.1萬(wàn)~1.5萬(wàn)元/㎡  →

產(chǎn)品：洋房

動(dòng)態(tài)：二期88~138㎡疊院、95~180㎡精裝洋房在售。周年慶鉅惠最高立減21萬(wàn)元

規(guī)模：約105畝

周邊配套：項(xiàng)目自帶商業(yè)、首創(chuàng)奧特萊斯（在建）、金橋農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)、三塘鎮(zhèn)衛(wèi)生院等。周邊還有二塘小學(xué)、三塘中學(xué)等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

悅桂旭輝福弈和庭（NEW）

 

 

地址：興寧區(qū)昆侖大道501號(hào)

價(jià)格：“7”字頭起

產(chǎn)品：高層、商墅

動(dòng)態(tài)：首期1、2號(hào)樓75~118㎡毛坯三至四房接受預(yù)約，預(yù)約享交5000元抵2萬(wàn)元

規(guī)模：約157畝

周邊配套：項(xiàng)目配建6萬(wàn)㎡智力運(yùn)動(dòng)文化街區(qū)，周邊有九曲灣溫泉度假村、首創(chuàng)奧特萊斯（在建）、三塘鎮(zhèn)衛(wèi)生院等。項(xiàng)目配建一所12班幼兒園，周邊還有九曲灣小學(xué)、興寧一中、三塘中學(xué)等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

   嘉和城

 

地址：興寧區(qū)昆侖大道995號(hào)

價(jià)格：大平層主力價(jià)1.1萬(wàn)~1.8萬(wàn)元/㎡，精裝均價(jià)1.3萬(wàn)元/㎡；均價(jià)1.05萬(wàn)元/㎡  →

產(chǎn)品：高層、公寓、大平層、別墅

動(dòng)態(tài)：高爾夫公館175~300㎡毛坯大平層、芳華里76~126㎡精裝房源在售，芳華公館217㎡大平層預(yù)約中

規(guī)模：約6000畝

周邊配套：自帶嘉和城溫泉谷、高爾夫球場(chǎng)、大型水岸歐式風(fēng)情商業(yè)街、大型休閑購(gòu)物中心、社區(qū)鄰里中心商業(yè)等，以及梅沙雙語(yǔ)幼兒園（嘉和城分園）、天桃實(shí)驗(yàn)學(xué)校（嘉和城校區(qū)）等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

時(shí)代·朝陽(yáng)

 

 

地址：興寧區(qū)朝陽(yáng)路80號(hào)

價(jià)格：毛坯均價(jià)1.5萬(wàn)元/㎡  →

產(chǎn)品：高層

動(dòng)態(tài)：44~138㎡毛坯房源在售

規(guī)模：15.67畝

周邊配套：地鐵1號(hào)線和2號(hào)線交會(huì)處火車站、印象匯、西南商都、南寧市人民公園、廣西中醫(yī)藥大學(xué)附屬瑞康醫(yī)院等。周邊還有朝陽(yáng)路小學(xué)、南寧九中、興寧區(qū)第二幼兒園、蘇州路幼兒園等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

興進(jìn)珺府

 

 

地址：興寧區(qū)那況路1號(hào)

價(jià)格：毛坯均價(jià)1.1萬(wàn)元/㎡  →

產(chǎn)品：小高層

動(dòng)態(tài)：86~136㎡毛坯三至四房在售，6月購(gòu)房折扣最高享8.2折

規(guī)模：約131畝

周邊配套：新城吾悅廣場(chǎng)、那考河濕地公園等。項(xiàng)目配建一所幼兒園和一所小學(xué)，周邊還有興桂路小學(xué)、虹橋小學(xué)等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

中鼎公園首府

 

 

地址：興寧區(qū)那況路19號(hào)

價(jià)格：精裝均價(jià)1.05萬(wàn)元/㎡  →

產(chǎn)品：洋房

動(dòng)態(tài)：89~119㎡精裝洋房在售

規(guī)模：約110畝

周邊配套：首創(chuàng)奧特萊斯（在建）、金橋農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)、三塘鎮(zhèn)衛(wèi)生院等。項(xiàng)目配建一所幼兒園，周邊還有二塘小學(xué)、三塘中學(xué)等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

彰泰歡樂(lè)頌

 

 

地址：興寧區(qū)那況路（那考河旁）

價(jià)格：高層毛坯均價(jià)9000/㎡ →

產(chǎn)品：高層、公寓

動(dòng)態(tài)：二期89~114㎡毛坯三至四房在售

規(guī)模：約144畝

周邊配套：首創(chuàng)奧特萊斯（在建）、金橋農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)、三塘鎮(zhèn)衛(wèi)生院等。項(xiàng)目配建一所幼兒園，周邊還有二塘小學(xué)、三塘中學(xué)等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

云璽臺(tái)

 

 

地址：興寧區(qū)燕子北五里28號(hào)

價(jià)格：毛坯均價(jià)1.05萬(wàn)元/㎡，精裝均價(jià)1.15萬(wàn)元/㎡  →

產(chǎn)品：高層

動(dòng)態(tài)：84~120㎡毛坯/精裝三至四房在售

規(guī)模：約30畝

周邊配套：地鐵3號(hào)線東溝嶺站、獅山公園、沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)(明秀東路店）、南寧市第四人民醫(yī)院等。周邊還有燕子嶺小學(xué)、虎邱小學(xué)、南寧十九中、南寧市興寧中學(xué)等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

    

華夏院子

 

 

地址：興寧區(qū)昆侖大道499號(hào)

價(jià)格：毛坯均價(jià)1.05萬(wàn)元/㎡，院墅預(yù)計(jì)650萬(wàn)-2500萬(wàn)元/套  →

產(chǎn)品：高層、別墅

動(dòng)態(tài)：113~139㎡毛坯大四房在售，257~355㎡院墅產(chǎn)品誠(chéng)意登記中

規(guī)模：約309畝

周邊配套：華夏文博園（在建）、九曲灣溫泉度假村、首創(chuàng)奧特萊斯（在建）、三塘鎮(zhèn)衛(wèi)生院等。項(xiàng)目配建一所幼兒園和一所小學(xué)，周邊還有九曲灣小學(xué)、興寧一中、三塘中學(xué)等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

  

綠地城

 

 

地址：興寧區(qū)平云大道88號(hào) 

價(jià)格：合院180萬(wàn)元/套起  →

產(chǎn)品：高層、別墅、合院

動(dòng)態(tài)：158~255㎡合院在售

規(guī)模：一期約504畝 

周邊配套：嘉和城溫泉谷、華夏文博園（在建）、三塘鎮(zhèn)衛(wèi)生院等。項(xiàng)目配建一所幼兒園和一所小學(xué)，周邊還有興寧一中等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

國(guó)悅九曲灣

 

 

地址：興寧區(qū)昆侖大道溫泉路9號(hào)

價(jià)格：高層毛坯主力價(jià)8500-9200元/㎡，別墅450萬(wàn)元/套起  →

產(chǎn)品：高層、別墅

動(dòng)態(tài)：87~117㎡毛坯三至四房、溫泉壹號(hào)墅245~737㎡別墅在售

規(guī)模：約220畝

周邊配套：九曲灣溫泉度假村、首創(chuàng)奧特萊斯（在建）、北京華聯(lián)生活超市、三塘鎮(zhèn)衛(wèi)生院等。周邊還有九曲灣小學(xué)、興寧一中、三塘中學(xué)等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

  

保利山漸青

 

 

地址：興寧區(qū)邕武路20號(hào)

價(jià)格：洋房毛坯均價(jià)9600元/㎡，精裝均價(jià)1.05萬(wàn)元/㎡， 合院主力價(jià)480萬(wàn)~680萬(wàn)元/套  →

產(chǎn)品：高層、洋房、合院

動(dòng)態(tài)：101~195㎡毛坯/精裝洋房、168~215㎡合院在售

規(guī)模：約852畝

周邊配套：項(xiàng)目自帶商業(yè)，周邊有廣西壯族自治區(qū)人民醫(yī)院邕武醫(yī)院、亞熱帶植物園科普?qǐng)@等。項(xiàng)目配建一所幼兒園和山漸青小學(xué)，周邊還有南寧四十九中、雞村二小、南寧市邕武路學(xué)校等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

   

聯(lián)發(fā)臻鏡

 

 

地址：興寧區(qū)那泉路33號(hào)

價(jià)格：疊墅均價(jià)240萬(wàn)元/套，合院主力價(jià)300萬(wàn)~520萬(wàn)元/套  →

產(chǎn)品：洋房、合院、疊墅

動(dòng)態(tài)：107~143㎡疊墅、140~199㎡合院在售

規(guī)模：約260畝

周邊配套：九曲灣溫泉度假村、首創(chuàng)奧特萊斯（在建）、三塘鎮(zhèn)衛(wèi)生院等。周邊還有九曲灣小學(xué)、興寧一中、三塘中學(xué)等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

  

大唐印象

 

 

地址：興寧區(qū)虹橋路2號(hào)

價(jià)格：精裝均價(jià)1.2萬(wàn)元/㎡，底復(fù)均價(jià)1.65萬(wàn)元/㎡ →  

產(chǎn)品：洋房

動(dòng)態(tài)：138~165㎡精裝洋房在售

規(guī)模：約144畝

周邊配套：項(xiàng)目自帶商業(yè)，以及地鐵5號(hào)線金橋站（規(guī)劃）、廣西藥用植物園、盛天地（在建）、廣西壯族自治區(qū)婦幼保健院(廂竹院區(qū)）等。項(xiàng)目自帶幼兒園，周邊還有虹橋路小學(xué)、興桂路小學(xué)、南寧三十九中等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

融創(chuàng)九樾府

 

 

地址：興寧區(qū)那況路18號(hào)

價(jià)格：疊拼140萬(wàn)~180萬(wàn)元/套，合院240萬(wàn)~260萬(wàn)元/套  →

產(chǎn)品：小高層、合院、別墅

動(dòng)態(tài)：147㎡疊拼、130~147㎡合院在售

規(guī)模：約150畝

周邊配套：首創(chuàng)奧特萊斯（在建）、金橋農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)、三塘鎮(zhèn)衛(wèi)生院等。周邊還有二塘小學(xué)、三塘中學(xué)等學(xué)校。

 

  咨詢電話：15289648767

 

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轉(zhuǎn)載自：廣西地產(chǎn)大V