南寧多盤競相開放展示區(qū)，六片歷史文化街區(qū)重點(diǎn)保護(hù)，近期南寧喜訊連連

文/小克008

這里，我們一起來看幾個(gè)熱點(diǎn)關(guān)注：（1）回顧上周末南寧多個(gè)新盤或新組團(tuán)開放項(xiàng)目示范區(qū)，或項(xiàng)目城市展廳；（2）南寧最新公布六片歷史文化街區(qū)的規(guī)劃草案；（3）近期南寧喜訊連連，7月19日，國家文明辦官宣南寧恢復(fù)“全國文明城市”資格；還有國家生態(tài)環(huán)境部通報(bào)2021年6月和1—6月全國地表水、環(huán)境空氣質(zhì)量狀況，南寧排名靠前。

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南寧多盤競相開放展示區(qū)

上周六（2021.7.17），南寧萬科翡翠中央、華潤置地·江南中心、大唐新希望·臻園、融創(chuàng)江南書院開放項(xiàng)目實(shí)景示范區(qū)；唐樾青山開放營銷中心南園的大美園林；五象新區(qū)的新項(xiàng)目保利·明玥江山、融創(chuàng)鳳嶼湖項(xiàng)目也在同一天開放各自的城市展廳。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，五象新區(qū)多個(gè)項(xiàng)目，例如金科·博翠未來、建發(fā)·五象和悅、榮和·觀江墅、嘉逸城等新盤，在這個(gè)火熱7月爭相亮相，或品牌發(fā)布，或造勢預(yù)熱，或積極蓄客，預(yù)在下半年第一波新盤爭奪戰(zhàn)中奪得頭籌。

下面一起回顧上周末幾個(gè)項(xiàng)目的動(dòng)作，你更c(diǎn)ue哪個(gè)：

》》》萬科翡翠中央：

7月17日，萬科翡翠中央高定輕奢風(fēng)示范區(qū)盛放，同步開放了翡翠臻美樣板間。此次開放活動(dòng)整體以輕奢美學(xué)的形象與高端品位為底色風(fēng)雅呈現(xiàn)，高定示范區(qū)的臻美設(shè)計(jì)。不僅引入星級酒店安縵酒店輕奢的美學(xué)文化，還引入了高端網(wǎng)紅書店萬方書店。萬科翡翠中央戶型設(shè)計(jì)由曾經(jīng)打造故宮餐廳、云南瑞吉?jiǎng)e墅的香港室內(nèi)設(shè)計(jì)之父——高文安領(lǐng)銜團(tuán)隊(duì)操刀。目前項(xiàng)目主推建面約96㎡三房、114㎡/126㎡四房的高定墅區(qū)高層產(chǎn)品，預(yù)約享購房98折優(yōu)惠。

萬科翡翠中央項(xiàng)目實(shí)景圖

小克快評：南寧高級感的售樓部越來越多，看過萬科翡翠中央，感覺是再將這份高級感推上新的高度，夠氣派！

》》》華潤置地·江南中心：

7月17日，華潤置地·江南中心未來生活示范區(qū)魅力開放，當(dāng)天活動(dòng)現(xiàn)場還限安排直升機(jī)搭乘客戶空中看房，游覽項(xiàng)目附近的江南公園，換個(gè)角度看“江南中心”。據(jù)介紹，江南中心整體規(guī)劃或達(dá)千畝，打造居住、教育、生態(tài)、商業(yè)、文化體育等為一體綜合功能的大城。項(xiàng)目規(guī)劃有6所幼兒園、4所小學(xué)、2所中學(xué)，內(nèi)部規(guī)劃有約86畝中央景觀帶，連通近千畝江南公園。目前項(xiàng)目主推建面約75-113㎡三房、四房戶型。

華潤置地·江南中心營銷中心內(nèi)實(shí)景

小克快評：華潤做城市更新，是認(rèn)真的也是專業(yè)的，從深圳到南寧，守正煥新、接地氣，或許是它成功之道之一。期待與祝福新江南、新中心！

》》》大唐新希望·臻園：

7月17日，大唐新希望·臻園的1.1萬平的百年古樹園林示范區(qū)驚艷綻放。園林示范區(qū)依據(jù)古代山水畫理論巨著《林泉高致》為理念打造景觀節(jié)點(diǎn)；項(xiàng)目更是耗資千萬打造的中國四大名園【滄浪亭】，完整復(fù)現(xiàn)滄浪亭的規(guī)模與形制，大唐新希望·臻園以百年之名亭，致敬百年之名園，和鳴映襯。此外，項(xiàng)目還打造3000㎡的國韻生活館，亦是園區(qū)一大亮點(diǎn)。國韻生活館取古代皇家《行宮游樂圖》意境，造“九雅”之境。目前項(xiàng)目主推建面約95-143㎡三房、四房戶型，首期產(chǎn)品誠意登記中。

大唐新希望·臻園示范區(qū)園林實(shí)景

小克快評：時(shí)間，是zui好的沉淀。舍得花時(shí)間和成本在造園造景造意境上的項(xiàng)目，我們可窺見一斑，匠心內(nèi)涵，開發(fā)商專注不止于賣房和交付之間，更長遠(yuǎn)的是在交付后的數(shù)十年，給到業(yè)主長期的生活場。

》》》唐樾青山：

7月17日，唐樾青山營銷中心·南園&翰府園林示范區(qū)雙園盛綻大典，正式啟幕?，F(xiàn)場祥云瑞彩，賓朋畢至，國韻風(fēng)舞蹈，翩躚弄清影。此次開放的唐樾青山營銷中心·南園，是唐樾青山打造的10000㎡研發(fā)試驗(yàn)展示區(qū)，以中國傳統(tǒng)文化“唐宋”雅事為設(shè)計(jì)源泉，規(guī)劃三進(jìn)園林，儒雅風(fēng)范。目前項(xiàng)目主推二期新品在售，建面約98-126㎡三房、四房戶型。

唐樾青山園林實(shí)景

小克快評：此前，它的翰府園林已很驚艷，如今再添一園，雙園震撼，有些詞窮，推薦實(shí)地鑒賞。

》》》保利·明玥江山：

7月17日，保利·明玥江山設(shè)在會(huì)展航洋城的項(xiàng)目城市展廳正式開放。保利·明玥江山占地122畝，擇址良慶橋南，臨近地鐵4號線良慶圩站，北面接駁五象大道，鄰近邕江和濱江公園。它是繼保利TOP級“天賦系”作品冠江墅、君悅灣和山漸青·和院項(xiàng)目，保利“玥”字系產(chǎn)品首秀邕城。項(xiàng)目整體規(guī)劃4棟大平層、11棟板樓高層以及6棟疊墅。值得關(guān)注的是，項(xiàng)目實(shí)地保護(hù)清朝歷史文物“五帝廟”原址，并以“宋清文化”理念，規(guī)劃打造五象新區(qū)首座超2萬㎡的開放式歷史主題文化商業(yè)街。目前項(xiàng)目首期戶型尚未官宣公布，敬請期待。

小克快評：生在看江望山的好地段，還臨地鐵口，并且承擔(dān)著保護(hù)歷史文化標(biāo)志性建筑物的責(zé)任，紅色央企保利的新作品，再一次傳遞文化的力量，賦予居住生活更深的底蘊(yùn)。

》》》融創(chuàng)江南書院：

7月17日，融創(chuàng)江南書院示范區(qū)正式啟幕。開放活動(dòng)當(dāng)天，項(xiàng)目請來廣西本土電臺(tái)知名脫口秀節(jié)目主持人賽夫和宇航現(xiàn)場演繹情景式脫口秀，講述南寧的歷史趣聞。項(xiàng)目位于南寧經(jīng)開區(qū)良鳳湖（規(guī)劃中）湖畔、比鄰水塘江公園（規(guī)劃中）。項(xiàng)目總占地約82畝，總建筑面積約23.9萬㎡，規(guī)劃有高層住宅、合院，同時(shí)配建一所12班幼兒園（規(guī)劃中）、一所36班小學(xué)（規(guī)劃中）。項(xiàng)目將打造I AM I年輕化生活社區(qū)，引入更符合現(xiàn)代城市年輕化居住需求的“i+”美好生活體系，涵蓋3大社交生活圈、6大社區(qū)歡樂場景等。目前項(xiàng)目首期戶型尚未官宣公布，敬請期待。

小克快評：一站式教育配套，還有比鄰的生態(tài)資源，希望配套兌現(xiàn)時(shí)間不用等太久。

》》》融創(chuàng)鳳嶼湖：

7月17日，融創(chuàng)廣西首個(gè)新生代1號作品——融創(chuàng)鳳嶼湖“新生代空間站”在東盟商務(wù)區(qū)民族影城1F燃情亮相。與其說這是住宅項(xiàng)目的城市展廳，她更像是一個(gè)能與年輕人產(chǎn)生共鳴的潮玩空間。融創(chuàng)鳳嶼湖，項(xiàng)目占地約66畝，是融創(chuàng)2016年8月首進(jìn)廣西后，在南寧五象新區(qū)開發(fā)的第2個(gè)商品房小區(qū)項(xiàng)目。項(xiàng)目位于五象湖西，鳳凰路、東風(fēng)路交會(huì)，近距地鐵站2號線延長線東風(fēng)路站約800米。目前項(xiàng)目首期戶型尚未官宣公布，敬請期待。

小克快評：為新生代居住群體定制，推測這里或是未來五象上班精英親睞居所，新房產(chǎn)品或以首置、首改的N+1房為主。

六片歷史文化街區(qū)重點(diǎn)保護(hù)

日前，南寧市自然資源局網(wǎng)站公布了《關(guān)于南寧市歷史文化街區(qū) 保護(hù)規(guī)劃（草案）報(bào)送審批前公示的公告》，為落實(shí)國家“文脈傳承、延續(xù)歷史文化、保護(hù)歷史風(fēng)貌”精神，進(jìn)一步加強(qiáng)我市歷史文化街區(qū)保護(hù)管理?，F(xiàn)將編制好的《南寧市歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃》向社會(huì)進(jìn)行批前公示：

一、規(guī)劃對象

本次規(guī)劃對象為《南寧市歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃》劃定的六片歷史文化街區(qū)，分別是：“三街兩巷”歷史文化街區(qū)、中山路歷史文化街區(qū)、蒲廟老街歷史文化街區(qū)、陳東村歷史文化街區(qū)、賓州古城歷史文化街區(qū)和雁江古鎮(zhèn)歷史文化街區(qū)。其中賓州古城和雁江古鎮(zhèn)位于南寧市中心城區(qū)以外，其他四個(gè)歷史文化街區(qū)均位于南寧市中心城區(qū)內(nèi)。

二、保護(hù)范圍

（一）“三街兩巷”歷史文化街區(qū)的保護(hù)范圍包括興寧路、民生路和解放路三條街道以及金獅巷和銀獅巷，總面積約18.66公頃（279.9畝）；

（二）中山路歷史文化街區(qū)的保護(hù)范圍北到民族大道，南到南環(huán)路，西至邕江，東到南環(huán)路，總面積約16.57公頃（248.55畝）。

（三）蒲廟老街歷史文化街區(qū)保護(hù)范圍東至和平二街，南至邕寧婦幼保健院北側(cè)，西至蒲廟公園東界，北至邕江，總面積約18.8公頃（282畝）。

（四）陳東村歷史文化街區(qū)保護(hù)范圍西至陳西村路、北至城市支路、東至陳東村路、南至江北大道之內(nèi)的區(qū)域，總面積約9.93公頃（148.95畝）。

（五）賓州古城歷史文化街區(qū)保護(hù)范圍包括南街、內(nèi)大街兩側(cè)建筑，總面積約53.96公頃（2234.25畝）。

（六）雁江古鎮(zhèn)歷史文化街區(qū)保護(hù)范圍包括以傳統(tǒng)風(fēng)貌街巷—安寧街、隆靖街、復(fù)興街、仁慈街為主干的區(qū)域，總面積約7.86公頃（117.9畝）。

附件：南寧市六片歷史文化街區(qū)簡要介紹

↓規(guī)劃原件詳情↓

http://zrzyj.nanning.gov.cn/zwgk_57/xxgk/ghgl/ghgs/qtgs/t4807516.html

小克快評：歷史文化街區(qū)是一個(gè)城市的魂與脈，是區(qū)別于其它城市的特色所在。留住歷史記憶，提升傳統(tǒng)文化韻味，希望企業(yè)開發(fā)者或運(yùn)營商在城市更新的過程中，最大限度保留或修復(fù)歷史文化街區(qū)風(fēng)貌。

近期南寧喜訊連連

據(jù)媒體報(bào)道，7月19日，中央文明辦印發(fā)通知明確，自2021年7月15日起，恢復(fù)南寧市全國文明城市資格。此前7月6日至7日，中央文明辦復(fù)查組對南寧市創(chuàng)建全國文明城市整改提升工作進(jìn)行復(fù)查考核。復(fù)查組認(rèn)為，南寧市經(jīng)過一年的整改努力，城市環(huán)境面貌和群眾生活質(zhì)量明顯改善，市民文明素質(zhì)和城市發(fā)展明顯提升，文明城市創(chuàng)建工作發(fā)生了可喜變化，為推進(jìn)南寧市高質(zhì)量發(fā)展凝聚了精神力量、提供了良好氛圍、創(chuàng)造了有利條件。（資訊來源：南寧晚報(bào)）

7月19日，生態(tài)環(huán)境部通報(bào)了2021年1—6月全國地表水、環(huán)境空氣質(zhì)量狀況。其中，廣西柳州市水質(zhì)排名第一。來賓、河池、桂林、百色、崇左、賀州、梧州、貴港、南寧9城也上榜全國水質(zhì)前30強(qiáng)。其中，南寧市排名第24位，考核斷面所在水體包括紅水河、右江、武鳴河、清水河、邕江、郁江、八尺江。

環(huán)境空氣方面，6月，全國168個(gè)重點(diǎn)城市中，海口等城市空氣質(zhì)量相對較好（從第1名至并列第20名），南寧市排名第18位；1—6月，168個(gè)重點(diǎn)城市中，拉薩等城市空氣質(zhì)量相對較好（從第1名至第20名），南寧市排名第20位。意味著，今年上半年，南寧市區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量和地表水水質(zhì)雙雙進(jìn)入“全國最好”排名。（資訊來源：南寧晚報(bào)、廣西頭條NEWS）

小克快評：“創(chuàng)城”成了，再接再厲！天藍(lán)水清，廣西江河山水，給在此安居樂業(yè)的人們，以及來廣西游玩的八方游客，提供良好的環(huán)境氛圍。為廣西首府南寧點(diǎn)贊！我們共同努力，日子過得越來越好！

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