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  • 洋浦星 | 2021年4月更新

    點(diǎn)擊上方“悅居天下”關(guān)注我們
    回復(fù)樓盤名稱即可查詢心儀樓盤
     
     
     

     

     

     

     
     

     

     

     
     
     
     
     
     
     
     
     

     

     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    一、銷售動(dòng)態(tài)
     

     
    • 在售產(chǎn)品

       

      棟:

      1#、3#、9#(樓王)5#、7#

      10#、11#、15#、16#

       

      戶型/面積:

       

      99-143㎡三至五房(朝南)

       

      1#99㎡

      兩梯四戶(135㎡未推)

       

      3#100㎡-123㎡

      三梯六戶

       

      5#100㎡-127㎡-135㎡

      兩梯四戶

       

      7#99㎡(新加推)-135㎡

      兩梯四戶

       

      9#98㎡-143㎡

      兩梯四戶34層

       

      10#99㎡-127㎡-135㎡

      兩梯四戶

       

      11#118㎡

      兩梯四戶

       

      13#76-93-113-128㎡

      一單元兩梯四戶,二單元兩梯五戶

       

      15#118-130㎡

      兩梯四戶

       

      16#118-130㎡

      兩梯四戶  

       

    • 價(jià)格區(qū)間(均價(jià))

      12000-14000元/㎡ 

       

    • 優(yōu)惠政策

      無(wú)WS、無(wú)YJ、無(wú)捆綁

     

     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    二、樓盤位置
    地址:廣西南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)大學(xué)東路19號(hào)
     

     

    洋浦星

     

     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    三、基本情況
     
    開發(fā)商 洋浦地產(chǎn)
    物業(yè) 洋浦物業(yè)
    占地面積

    170畝,一期94畝

    總建筑面積 36.4萬(wàn)平方米
    總棟數(shù) 15棟(14棟住宅,1棟公寓)
    總層數(shù) 24-34層
    總戶數(shù) 一期:2274
    梯戶比 兩梯四戶
    單層高 住宅2.9 米,公寓3.2 米
    綠化率 25.3%
    容積率 4.5
    車位比 1:1.1(不含公寓)
    公攤比 21%左右
    外立面 深褐色面磚、鋁合金和質(zhì)感涂料
    物業(yè)費(fèi)  2.5元/㎡
    交房時(shí)間 2023年1月
    交房標(biāo)準(zhǔn) 毛坯
    貸款銀行 興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行、渤海銀行、光大銀行、桂林銀行、中國(guó)銀行

     

    配 套 情 況

    教育配套

    幼兒園:規(guī)劃12個(gè)班品牌幼兒園;

    中小學(xué):規(guī)劃24班五里亭第四小學(xué)(暫命名)、西大附中、三十六中、三十七中、明秀西路學(xué)校;

    大 學(xué):廣西大學(xué)、廣西財(cái)經(jīng)學(xué)院等

    交通配套

    軌道交通:地鐵1、5(建設(shè)中)號(hào)線廣西大學(xué)站B2、C出口;

    公共汽車:大學(xué)明秀路口:4路、52路、66路、B91路、222路、B10路、B19路、8路、46路、76路、605路、13路、W16路、84路;明秀大學(xué)路口:13路、34路、58路、84路、88路、602路、604路;

    周邊路網(wǎng):橫向:秀廂大道、大學(xué)東路、明秀西路、清廂快速路、江北大道

    醫(yī)療配套

    廣西醫(yī)科大二附院(三甲)、廣西總隊(duì)醫(yī)院(三甲) 、廣西中醫(yī)藥大學(xué)瑞康醫(yī)院(三甲)、南寧市第三人民圖院(三級(jí)??漆t(yī)院)

    商業(yè)配套

    項(xiàng)目沿街有6483.2㎡的商業(yè)區(qū)域,同時(shí)在13、15號(hào)樓的負(fù)一層還設(shè)置了一個(gè)5493.8㎡的鄰里中心商業(yè)街區(qū)。作為西城西鄉(xiāng)塘中心區(qū)西大商圈,周圍有南寧百貨、沃爾瑪、北京華聯(lián)、農(nóng)院路等四大商圈環(huán)繞,可享受5分鐘路程內(nèi)的一站式“吃喝玩樂(lè)購(gòu)”的便捷生活

    景觀配套

    項(xiàng)目新亞洲風(fēng)格園林景觀總占地面積有4.5萬(wàn)㎡,主打“四重暖心歸家禮序”的理念,設(shè)計(jì)有420米全地形跑步道、約1160㎡濱海風(fēng)情雙泳池、約2000㎡全齡運(yùn)動(dòng)樂(lè)園。

    周邊環(huán)繞“四大公園”( 新秀公園、南寧動(dòng)物園、心圩江濕地公園、花卉花園)能更好地親近自然,享受健康生活

    標(biāo)簽

    西鄉(xiāng)塘核心地段,40萬(wàn)㎡城市綜合體

    位于西大商圈,享受一站式“吃喝玩樂(lè)購(gòu)”

    1/5號(hào)線雙地鐵口,速達(dá)全城

    學(xué)府林立,家門口優(yōu)質(zhì)教育配套

     

    買洋浦星的理由

     

    1、西城標(biāo)桿紅盤,西大繁華商圈
     
    2、雙地鐵物業(yè)(1/5號(hào)線換乘站,廣西大學(xué)站),距離150米
     
    3、無(wú)外收,不綁車位,無(wú)溢價(jià)
     
    4、點(diǎn)式塔樓,板式建筑布局,稀缺板樓
     
    5、衡陽(yáng)路小學(xué)分校(24班),規(guī)劃12班

     

     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    四、銷售政策、首付及月供

     

    首付及月供參照表

     

    100㎡

    首套首付

    26萬(wàn)左右

    月供

    5600左右

     

    119㎡

    首套首付

    30萬(wàn)左右

    月供

    6700左右

     

    130㎡

    首套首付

    34萬(wàn)左右

    月供

    7700左右

     

    143

    首套首付

    41萬(wàn)左右

    月供

    9100左右

     

     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    五、項(xiàng)目產(chǎn)品展示

     

     
     

    項(xiàng)目占地約170畝,總建面約40萬(wàn)㎡;業(yè)態(tài)涵蓋高層住宅、公寓、商業(yè)、鄰里中心等,分兩期開發(fā)。

     

    一期的14棟高層住宅,樓棟設(shè)計(jì)上除了經(jīng)典的塔樓設(shè)計(jì)之外,更多的是以南寧市場(chǎng)上稀缺的板樓設(shè)計(jì)為主,板樓的特點(diǎn)就是戶戶南北朝向,有更好的采光通風(fēng)效果。

     

    同時(shí),戶型之間互不遮擋景觀視野,居住私密性也很好。

     

     
     

     

    板樓10大優(yōu)勢(shì)

     
     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    規(guī)劃圖

     

     

     

    戶型圖

     

    ▼ 75㎡ 兩房?jī)蓮d一衛(wèi)

     

    ▼ 93㎡ 三房?jī)蓮d兩衛(wèi)

     

    樣板間

     

     

     

     

     

    部分圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除

     
    -END-

     

     


    轉(zhuǎn)載自:悅居天下
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