項目地址：廣西南寧-良慶區(qū)-書林路15號（1公里到達(dá)地鐵口楞塘站）

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在售戶型：建筑面積約95-113㎡寬景高層、建筑面積約140㎡宋韻合院

總占地面積：43.7畝

總建筑面積：12.8萬㎡

總規(guī)劃套數(shù)：合院72套，高層702套

綠化率：35%

容積率：3.0

產(chǎn)權(quán)：高層、住宅合院70年

住宅性質(zhì)

毛坯交付

【大唐院子十大必買理由】

【理由一】自貿(mào)區(qū)政策加持，土地價值日益飆升

作為中國-東盟博覽會永久舉辦地、北部灣充滿活力的城市，南寧近年來飛速發(fā)展，取得的成就有目共睹。經(jīng)過十余年的科學(xué)發(fā)展，五象新區(qū)的各方面配套已日漸成熟，區(qū)位價值不斷顯現(xiàn)。隨著產(chǎn)業(yè)融合不斷推進(jìn)，這里已逐漸成為南寧經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎、新動力。

2019年中國自貿(mào)區(qū)落戶五象新區(qū)，加速外企進(jìn)駐、人才匯集、土地價值飆升。項目正居五象大道中段，具備“中心漩渦”的引力，交通資源、康養(yǎng)醫(yī)療、優(yōu)質(zhì)教育、特色商業(yè)環(huán)繞而建，不論是基于片區(qū)帶來的紅利，或是生活質(zhì)量的升級，未來都是不可估量的。

【理由二】主軸+雙環(huán)+雙鐵，快速接駁時代繁華

五象大道橫亙邕江南岸，西連江南區(qū)，東到五象東，成為整個五象新區(qū)交通的主動脈。作為僅次于民族大道的第二城市大道，廣西文化藝術(shù)中心、南寧博物館、總部基地、廣西體育中心、廣西新媒體中心、五象火車站分布五象大道兩側(cè)，可以說五象大道是拉動五象經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主軸。

4號線的通車更是為五象大道注入了一陣強(qiáng)心劑。4號線進(jìn)入五象新區(qū)之后的走向基本貼合五象大道。這樣主干道+軌道交通的配置，很容易讓人聯(lián)想到民族大道+地鐵1號線的組合。隨著沿線開發(fā)的逐漸飽和，土地價值日益稀貴，沿線房價從2016年8000+元/㎡主力價漲至2萬+元/㎡，這已是國際化的香餑餑，更是五象湖板塊價值外溢的置業(yè)首選。

項目無縫接駁五象大道、那安快速路、良慶大橋-青環(huán)路、玉洞大道等城市快速路網(wǎng)，距五象火車站（建設(shè)中）僅約900米、地鐵4號線楞塘站僅約1公里，坐享比肩民族大道的交通高配。

【理由三】城市級商政配套，難尋純熟璀璨佳境

500米內(nèi)享鄰里中心（規(guī)劃中），兩大商業(yè)地塊及規(guī)劃行政地塊在側(cè)，距天譽(yù)mall（在建）僅1km；近方特東盟神畫、萬達(dá)茂、五象航洋城、新媒體中心，萬千繁華咫尺可享。

【理由四】全齡優(yōu)質(zhì)學(xué)府，翰墨書香未來

鄰兩大規(guī)劃小學(xué)、規(guī)劃中學(xué)，五象新區(qū)第二實驗小學(xué)、衡陽路小學(xué)（五象校區(qū)）、良慶初級中學(xué)等學(xué)府林立，目送式教育，共筑孩子無憂未來。

【理由五】稀貴生態(tài)廊道，臻享宜居大境

陽峰公園（在建）、楞塘湖公園（在建）、濱江公園三大生態(tài)串聯(lián)，構(gòu)筑城市中心公園生態(tài)廊道，他處難以媲美的生態(tài)資源，處處是風(fēng)景，遍地是繁花，于此優(yōu)享詩意人居。

大唐院子溯源東方禮序與現(xiàn)代審美糅合，通過對土地文脈及城市肌理的重塑，以一庭兩軸為線，借沙石疊水、奇花異草、門庭廊廳打造三堂五院，七巷八景層層遞進(jìn)，從骨骼到精神，從建筑到生活，深度演繹東方人居美學(xué)，對話文人雅士，會晤時代貴胄。

實景圖

大唐院子將七巷八景與宅院、園林匯于一體，劃分中心花園、星際探險、星球樂園、星空課堂、健身活動、戶外休閑等六大共享空間，可賞，可游，可舒暢生活，萬物詩情為生活添彩。

效果圖

【理由六】五象大道上首個合院住區(qū)，一席至貴難求

從唐風(fēng)到宋韻，繼標(biāo)桿大唐臻觀之后又一TOP級力作，踞五象大道之上，扼東盟商務(wù)區(qū)、總部基地、龍崗三大國際CBD。3.0低密純粹院區(qū)，無回遷安置房，全南北朝向，超寬樓距，是難再有的稀貴院區(qū)。

合院效果圖

【理由七】低密純粹院區(qū)，大面寬大贈送尺度

合院+高層均衡品質(zhì)的產(chǎn)品組合，打造高端居住形態(tài)。限量身份席位，保證圈層純凈，特有的大人物聯(lián)盟，促使事業(yè)會晤更多可能。宋韻合院以闊綽空間、全齡戶型、獨(dú)立分區(qū)組團(tuán)式設(shè)計，盡情詮釋“親近而有禮”的名門家風(fēng)。

 

 

合院戶型圖（具體戶型圖以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)）

建面約140㎡宋韻合院以闊綽空間、全齡戶型、獨(dú)立分區(qū)組團(tuán)式設(shè)計，盡情詮釋“親近而有禮”的名門家風(fēng)；約8.3米的橫廳，一展大人物的襟懷；大贈送達(dá)196㎡，高拓地下多功能室，一院多享受，盛放全家居住理想。

【理由八】院區(qū)瞰景高層，一席敬呈時代

95-113㎡（建面約）寬景高層，既能賞光與景的高貴藝術(shù)，又能沐穿堂而過的和熙清風(fēng)，還能享開與闔的琳瑯世界。奢闊景觀雙陽臺、約8.3米景觀尺度、高拓空間，盛放全齡幸福。

小區(qū)效果圖

宋韻合院之上， 寬景高層有序圍合，全南北朝向，超寬樓間距，舒適度、私密性他處難尋，近眺自然美景，俯攬繁華秘境，生活之美“居高臨下”。

建筑面積約113㎡戶型圖

攬景雅居靈活空間可打造成四房，雙陽臺設(shè)計，南北通透

約8.2米寬景陽臺，瞰四時風(fēng)景，攬?zhí)斓仫L(fēng)華；臥室主客有序分布，進(jìn)退自如，皆帶風(fēng)情飄窗；雙明衛(wèi)浴，呵護(hù)全齡生活。

建筑面積約95㎡戶型圖

清妍雅居打造經(jīng)典三房格局，寬敞入戶玄關(guān)，兼具美觀與藏納功能

餐客一體化，延伸休閑會客空間；寬奢景觀陽臺，觀景與休閑同步，引景入室，盛綻幸福生活。

【理由九】上市房企巨著，百強(qiáng)地產(chǎn)實力

大唐地產(chǎn)，上市房企，國韻地產(chǎn)領(lǐng)域先行者，中國房企百強(qiáng)。入桂13載，鑄就4城41盤品質(zhì)人居典范，在邕鉅獻(xiàn)30余盤，持續(xù)領(lǐng)跑樓市，2020年南寧房地產(chǎn)企業(yè)全口徑銷售面積TOP1。（數(shù)據(jù)來源于克而瑞）

【理由十】國家一級物業(yè)，專注全生命周期服務(wù) 

唐人嘉物業(yè)，國家物業(yè)一級資質(zhì)，榮獲多項權(quán)威獎項。依托金鑰匙平臺，持續(xù)為業(yè)主們提供24小時高標(biāo)準(zhǔn)、全方位的國賓式服務(wù)，構(gòu)筑有溫度的高品質(zhì)生活，實現(xiàn)業(yè)主資產(chǎn)的保值、增值。

大唐世家“五法” 精致東方府第“新大唐·新世家”構(gòu)建世襲傳家東方當(dāng)代人居, 由“形制觀、營造觀、園冶觀、考工觀、儀禮觀”構(gòu)成大唐世家“五法”,全新打造“世家”精致東方府第。
世家五法之形制觀：重塑東方歸家禮序
世家五法之營造觀：匠造東方“官帽”美學(xué)建筑

世家五法之園冶觀：營造“山水東方”意境園林
世家五法之考工觀：大唐匠人精神，精筑一磚一瓦
世家五法之儀禮觀：“和諧共生”的社區(qū)空間理念

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