榮和TOP系江灣江景別墅產(chǎn)品 75-230㎡臨江大別墅 一線江景高層火爆預(yù)約中
項目地址：南寧·五象新區(qū)·江灣路208號
項目占地：77.4畝
容積率：2.5
綠化率：37%
總戶數(shù)：1043戶，車位1162個
交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付
產(chǎn)權(quán)年限：高層、別墅：70年
商鋪：40年
車位配比：1:1.2
物業(yè)公司：廣西榮和物業(yè)
物業(yè)費：2.6元/㎡
距江岸線：直線約150米
高層得房率：約100-106%
預(yù)約樓棟：
1、別墅類：1#、11#、12#、13#
2、T3、T2高層：23#、25#、26#
3、T5高層：28#、29#
主力戶型：75㎡2+1房、99㎡3+1房 143㎡四房及別墅類143/155/228㎡

樣板間：目前只有一個75㎡2+1房 、兩個99㎡3+1房，其他戶型的樣板間暫時沒有，后期會出

價格區(qū)間：
具體價格還沒出，高層，別墅已開始預(yù)約，預(yù)約金均為5000元

 

項目簡介：
榮和觀江墅是榮和集團(tuán)傾注28年開發(fā)經(jīng)驗打造的榮和TOP系江灣之作，選址五象東江灣半島打造的豪宅產(chǎn)品，涵蓋臨江別墅、合院、疊墅、江景高層等豐富的產(chǎn)品，面積從75-230平不等。項目周邊擁有五象新區(qū)最豐富的自然景觀資源，其中就有3000的畝靈龜山公園和10公里的江岸風(fēng)景線，家門口就是5公里的江濱公園。并且項目自帶公立幼兒園、一墻之隔是規(guī)劃的三美初中，享有豐富的教育資源，并且輕松實現(xiàn)目送式教育。

【區(qū)域優(yōu)勢】城市副中芯，半島宜居生活區(qū)，最新規(guī)劃內(nèi)容得知，五象龍崗片區(qū)總體定位為南寧市級商業(yè)中芯、五象新區(qū)商務(wù)次中心;龍崗片區(qū)活力核。同時，規(guī)劃區(qū)域上將形成“一心、一帶、兩軸、四區(qū)”的功能結(jié)構(gòu)，龍崗已進(jìn)入全新的發(fā)展軌道，或?qū)⒊蔀槔^金湖CBD、東盟商務(wù)區(qū)、五象新區(qū)總部基地之后的南寧又一大型CBD!給您的未來營造了良好的居住、商務(wù)、商業(yè)、綜合服務(wù)氛圍。

【交通優(yōu)勢】龍崗片區(qū)近年來積極投入城市道路建設(shè)當(dāng)中，現(xiàn)已建成通車包括龍華路、新邕路、五象大道、那造路、龍祥路、五象大道、江灣路等。均為雙向8車道！從項目出發(fā)走龍華路-青坪橋-鳳嶺南路短短20分鐘就可以到達(dá)東盟商務(wù)區(qū)航洋會展商圈，經(jīng)新邕路-五象大道，15分鐘左右就可抵達(dá)五象總部基地板塊。周邊還鏈接7座跨江大橋（龍崗大橋、三岸大橋、青坪大橋、青山大橋、良慶大橋、仙合大橋、蒲廟大橋），臨近地鐵四號線龍崗站直線距離2公立（預(yù)計2020年11月底開通）完全可以實現(xiàn)家庭的快捷出行需求。

【周邊配套】全維度配套、締造醇熟生活
商業(yè)：項目距離不遠(yuǎn)處就是南寧萬達(dá)茂商圈，規(guī)劃有文化室內(nèi)主題樂園、大型商業(yè)中芯、濱江文旅街等，可以滿足全家老小的一切需求。周邊還擁有寶能太古城、合景商業(yè)中芯、項目一路之隔的威寧鄰家東廣場，其次，江對面就是運營十余年商業(yè)經(jīng)驗的龍湖天街，可以說買在我們項目是“入則寧靜出則繁華”
學(xué)校：項目南側(cè)是項目自建幼兒園，毗鄰三美中學(xué)（規(guī)劃）、邕寧高中、邕寧第二小學(xué)、龍崗商務(wù)區(qū)中學(xué)、邕寧區(qū)民族中學(xué)東校區(qū)（規(guī)劃），全齡化目送式教育。其中邕寧高中，占地120畝，是與南寧二中并肩的示范性高中，2018年學(xué)校的高考一本上線率，達(dá)到了75%，處于南寧前三。
醫(yī)療：項目周邊擁有邕寧區(qū)人民醫(yī)院、邕寧區(qū)中醫(yī)院、南寧兒童?？漆t(yī)院（將成為南寧首個市級兒童?？漆t(yī)院，該項目用地面積約92畝，配備500張床位，南寧市兒童醫(yī)院項目將建設(shè)為一所公立三級甲等兒童?？漆t(yī)院）前海人壽三級綜合醫(yī)院：（項目類別為三級甲等綜合醫(yī)院。規(guī)劃建設(shè)床位數(shù) 1000 張）這一系列的大中型醫(yī)療配套為健康保駕護(hù)航！
自然景觀：小區(qū)門口是一山雙公園——江濱公園和“靈龜山公園”。占地達(dá)3000畝的濱江公園，是有南寧唯一的濱江花海公園，依花海已經(jīng)成為南寧新晉網(wǎng)紅打卡地，靈龜山公園，樹木植被茂盛,負(fù)氧離子(大氣維生素)含量非常豐富，空氣質(zhì)量優(yōu)于其他片區(qū)。
南寧園博園國家4A級認(rèn)證景區(qū)，占地1980畝更有南寧后花園之稱，展現(xiàn)南寧水秀山靈、錦繡綠城的城市新形象。項目南北的自然景觀都是其他板塊無法比擬的！
江景資源：江景資源是不可復(fù)制的。目前南寧市擁有江景資源的樓盤非常少，擁有同等江景資源的樓盤更是屈指可數(shù)，升值空間也是非常大。江景房已經(jīng)成為了很多豪宅標(biāo)配的景觀性之一，擁有一套江景房已經(jīng)成為有身份和地位的人向往的追求，隨著江景房的地塊在不斷減少，受追捧的熱度不斷攀升，售價也在不斷攀升?？拷鼮I江改變生活方式，讓我們有更多的時間陪伴家人，增進(jìn)情感維系。每天繁忙的生活之后，可以去江邊解壓鍛煉，改善生活品質(zhì)。

 

 

228㎡ 聯(lián)排戶型 8房4廳8衛(wèi)1泳池 拓展面積522㎡，拓展比例229%，實用面積750㎡（1-2-3-5-6棟）

 

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榮和·觀江墅

 

 

 

 

 

 

 

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轉(zhuǎn)載自：南寧樓市信息