近期，《廣西壯族自治區(qū)樓宇數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃（2021—2025年）》印發(fā)，南寧將成為廣西樓宇數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展核心和龍頭，這是國內(nèi)首個(gè)以數(shù)字經(jīng)濟(jì)與樓宇經(jīng)濟(jì)融合發(fā)展為主線的規(guī)劃。根據(jù)發(fā)展目標(biāo)，南寧將有重點(diǎn)有步驟地聚合一批特色產(chǎn)業(yè)、培育發(fā)展一批特色樓宇、創(chuàng)建一批示范性樓宇經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)。毫無疑問，南寧的樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展又將上一個(gè)臺(tái)階。

事實(shí)上，這一兩年，南寧市借助加快建設(shè)廣西自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)南寧片區(qū)、西部陸海新通道、面向東盟的金融開放門戶南寧核心區(qū)等國家戰(zhàn)略機(jī)遇開展專題招商，產(chǎn)業(yè)集群加速匯聚。2020年，南寧市把“央企入桂”“民企入桂”“灣企入桂”活動(dòng)作為全面落實(shí)強(qiáng)首府戰(zhàn)略、開展全年招商引資工作的重要抓手，促成了一批央企、民企、灣企重大項(xiàng)目落地。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年，南寧市經(jīng)自治區(qū)認(rèn)定“三企入桂”新簽約項(xiàng)目203個(gè)，總投資3520億元。

“去年10月，我們積極響應(yīng)自治區(qū)政府提出的‘央企入桂’號(hào)召，在廣西設(shè)立常設(shè)機(jī)構(gòu)，計(jì)劃逐步在廣西進(jìn)行戰(zhàn)略布局。”中電建路橋集團(tuán)有限公司廣西分公司負(fù)責(zé)人羅琦表示，該企業(yè)十分看好廣西及南寧的發(fā)展機(jī)遇，作為建筑類央企的集團(tuán)成員，中國電力建設(shè)集團(tuán)將發(fā)揮自身投資建設(shè)運(yùn)營優(yōu)勢(shì)，為首府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)添磚加瓦。

樓宇崛起之處，往往隱藏著解讀一座城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“鑰匙”。青秀區(qū)，作為南寧樓宇經(jīng)濟(jì)活力最旺盛的城區(qū)，近年連續(xù)獲得“中國樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)創(chuàng)新城區(qū)”“中國樓宇經(jīng)濟(jì)十大潛力城區(qū)”“南寧市樓宇經(jīng)濟(jì)示范城區(qū)”等稱號(hào)。特別是在東盟商務(wù)區(qū)，超高層建筑云集，一個(gè)個(gè)“立起來的開發(fā)區(qū)”內(nèi)接連入駐一大批重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)。

去年，青秀區(qū)新增億元樓宇2棟，總數(shù)達(dá)13棟，重點(diǎn)樓宇稅收達(dá)41.3億元，樓宇經(jīng)濟(jì)成為驅(qū)動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的新引擎。今年，青秀區(qū)還將制定實(shí)施新一輪樓宇改造提升扶持政策，引導(dǎo)金融、律政、科技等行業(yè)頭部企業(yè)聚集，力爭新增2棟億元樓宇，培育5棟特色樓宇。

在此其中，318米高的九洲國際5A甲級(jí)寫字樓，正是南寧市樓宇經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展的一個(gè)縮影。據(jù)了解，九洲國際以高起點(diǎn)規(guī)劃高品質(zhì)建筑，對(duì)標(biāo)國際一流的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)理念先進(jìn)且人性化，高標(biāo)準(zhǔn)配置了雙層鍍銀LOW-E中空夾膠玻璃,24小時(shí)隨開隨用的水冷模塊中央空調(diào),62部全進(jìn)口芬蘭通力電梯，由全球五大行之一仲量聯(lián)行提供國際化水平的物業(yè)直管服務(wù)。這些都為入駐企業(yè)提供了良好的辦公體驗(yàn)。

高聳入云的樓宇間，100多家企業(yè)拔節(jié)成長，以遠(yuǎn)東宏信國際融資租賃有限公司、中國機(jī)械工業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司、廣西廣投資產(chǎn)管理有限公司、平安銀行南寧分行、浙江大華技術(shù)股份有限公司、中電建路橋集團(tuán)有限公司、廣西萬益律師事務(wù)所、宜賓五糧液酒類銷售有限責(zé)任公司等為代表的一個(gè)個(gè)優(yōu)質(zhì)企業(yè)和區(qū)域總部齊聚九洲國際，行業(yè)龍頭在這里抱團(tuán)發(fā)展，8家世界500強(qiáng)企業(yè)，14家中國500強(qiáng)企業(yè)落戶扎根，15家上市公司蓄勢(shì)起航。

作為南寧城市國際化的一張亮麗名片，九洲國際所在的東盟商務(wù)區(qū)匯聚黨政機(jī)關(guān)、文化、商業(yè)、金融等重要機(jī)構(gòu)，是南寧市經(jīng)濟(jì)、人流等聚集地，經(jīng)濟(jì)要素高度集中，交通、商業(yè)等配套是南寧較為完善而成熟的區(qū)域。上班時(shí)間，商務(wù)樓宇里一個(gè)個(gè)忙碌的身影向著更高的目標(biāo)進(jìn)發(fā)；下班休憩時(shí)刻，上班族下樓即可無縫對(duì)接都市商圈，享受著多業(yè)態(tài)的便捷與精彩。

商務(wù)樓宇是企業(yè)辦公和塑造企業(yè)形象的載體，談及選擇入駐九洲國際的緣由,廣西萬益律師事務(wù)所執(zhí)行主任潘鵬賽表示：“東盟商務(wù)區(qū)所在的位置處于民族大道主干道旁，交通四通八達(dá)，與地鐵1號(hào)線無縫對(duì)接，大大節(jié)省了通勤時(shí)間。”

在同一棟樓宇內(nèi)，各家入駐企業(yè)不僅是樓上樓下的“鄰居”，還是資源共享、互動(dòng)協(xié)同的“戰(zhàn)友”。以九洲國際為例，入駐機(jī)構(gòu)不時(shí)舉辦各種市場(chǎng)分析、供需對(duì)接等分享活動(dòng)，廣西萬益律師事務(wù)所也經(jīng)常舉辦法務(wù)知識(shí)講座，為入駐企業(yè)帶來了具有指導(dǎo)意義的“干貨”。同在一棟商務(wù)樓宇內(nèi)的上下游相關(guān)企業(yè)高效對(duì)接，抱團(tuán)發(fā)展，通過各方資源有機(jī)融合實(shí)現(xiàn)了樓宇經(jīng)濟(jì)的“內(nèi)循環(huán)”，不僅為企業(yè)發(fā)展賦能，更為城市發(fā)展注入了新的動(dòng)力。

正值建黨100周年和“十四五”開局之年，九洲國際再添利好。近日，浙江省浙商資產(chǎn)管理有限公司與廣西九洲天龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂合作協(xié)議，在助力南寧樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展中再立新功。據(jù)悉，九洲國際將朝著未來發(fā)展成為億元樓宇的目標(biāo)努力，整合樓宇資源、形成發(fā)展合力，釋放疊加和集聚效應(yīng)，進(jìn)一步提升城市空間載體和城市功能的發(fā)展動(dòng)能，為南寧市全面落實(shí)強(qiáng)首府戰(zhàn)略，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展提供強(qiáng)力支撐。