近日，克而瑞廣西公布了南寧2021年第4周（1月18-24日）的樓市周報。
數(shù)據(jù)顯示，南寧的商品住宅成交均價維持在1.3萬/㎡+，為13153元/㎡，環(huán)降0.5%。
此外，供應(yīng)面積持續(xù)小幅下滑，成交量緩慢回升。
上周預售新增12個項目，共1381套商品住宅，新增供應(yīng)面積15.33萬㎡，環(huán)降12%。
成交量回升，成交面積11.27萬㎡，環(huán)比上漲52%；成交984套，環(huán)比上漲49%。
▲克而瑞第4周（1月18-24日）南寧樓市數(shù)據(jù)
區(qū)域方面，除江南區(qū)、興寧區(qū)量價齊跌之外，其余城區(qū)成交量均有不同幅度上漲。
其中，良慶區(qū)成交面積領(lǐng)跑，為4.48萬㎡，環(huán)比上漲172%，漲幅最大；興寧區(qū)成交面積依然墊底，為0.80萬㎡。
成交均價方面，青秀區(qū)成交均價16977元/㎡，繼續(xù)領(lǐng)跑各大城區(qū)。
另外，西鄉(xiāng)塘、青秀、邕寧三城區(qū)的成交均價上漲。
而邕寧區(qū)此前因龍域香醍半島“6”字頭房源集中備案，房價結(jié)構(gòu)性下調(diào)，本周重回萬字頭。
單盤排行榜方面，萬科金域國際、路橋·壯美山湖、藍光·雍錦瀾灣分列成交金額和面積榜前三位。
萬科金域國際包攬雙榜榜首，成交金額1.2億元，成交面積0.95萬㎡，均價12606元/㎡。
動態(tài)：高層住宅建面約140-167㎡四房在售；大平層約158-171㎡戶型在售；建面約138㎡合院，約140-158㎡商墅在售，毛坯交付。
價格：住宅均價21000元/㎡，大平層均價22000元/㎡，合院參考總價600萬-650萬/套，商墅參考總價500萬-600萬/套
動態(tài)：在售建面約85-128㎡三至四房，主推86-112㎡，112㎡享143㎡大四房，精裝交付；1月27日至2月28日推出新春置業(yè)6重禮，買房送車位，成交享至高85折優(yōu)惠，每天推出2套特惠房源，首付分期5萬起等優(yōu)惠。
地址：銀海大道南側(cè)、玉洞大道西路北側(cè)
動態(tài)：加推6/7號樓建面約96-126㎡三至四房；另外，項目東地塊8/9號樓約96-126㎡房源在售，精裝交付，限時總價減5萬，首付12萬起。
動態(tài)：皓園組團2/12號樓建面約106-139㎡四至五房在售；1號樓約97-120㎡3+1房新品登記中，毛坯交付。
動態(tài)：18號樓有少量建面約92-121㎡三至四房高層住宅在售；另，33號樓約35-55㎡LOFT公寓同步在售，精裝交付。
價格：住宅參考均價11500元/㎡，公寓單價9字頭
陽光城大唐·檀境
動態(tài)：主推建面約82-144㎡三至四房，精裝交付。
價格：15500元/㎡
地址：壇澤路3號
金科·博翠山
動態(tài)：主推建面約40-85㎡一至三房，精裝交付。
價格：14000元/㎡
地址：鳳凰路188號
動態(tài)：在售3/5號樓建面約96-143㎡三至四房，21號樓約30-60㎡一至五房公寓，約161-184㎡別墅，均為毛坯交付，目前項目推出購房6重禮，首期5萬起。
價格：住宅12000-17000元/㎡，公寓9字頭起，別墅390萬/套起
動態(tài)：在售建面約101-144㎡三至四房，毛坯交付；現(xiàn)有新春鉅惠，限時96折優(yōu)惠，首付11萬起。
天池山·中脊
動態(tài)：主推19/21號樓建面約80-142㎡三至五房；另，36/37號樓準現(xiàn)房清盤中，約109-121㎡三至四房在售，首付約25萬，均為毛坯交付；另，20號樓高層預約中，提前落位享優(yōu)惠3萬元；新樓棟洋房預約中；返鄉(xiāng)置業(yè)新春鉅惠推出五套特價房，為約121-142㎡四至五房。
價格：折后參考均價8000-11000元/㎡，特價7000元/㎡起
地址：民族大道東(仙葫大道中9號)
動態(tài)：在售B座公寓，其中LOFT公寓建面約39-61㎡，SOHO公寓約40-88㎡，均為毛坯交付；現(xiàn)有春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)優(yōu)惠，在原有9.6折、9.7折優(yōu)惠上再加新春9.7折。
價格：LOFT公寓11000-12000元/㎡，SOHO公寓10000元/㎡
動態(tài)：在售建面約43-166㎡一至四房，毛坯交付。
動態(tài)：云望1/17號樓建面約195-233㎡大平層在售，精裝交付；另，北區(qū)3號樓約195-233㎡大平層預約中，開盤時間待定；北區(qū)8號樓高層約130-140㎡四房在售，精裝交付；S3號樓公寓約53㎡、67㎡戶型同步在售，毛坯交付。
價格：大平層15500-17500元/㎡，高層住宅14000-15500元/㎡，公寓參考均價9500元/㎡
地址：長虹路7號（廂竹大道與長虹路交匯處向東約400米）
動態(tài)：主推建面約146-337㎡四至六房，毛坯交付。
動態(tài)：在售一期3/10棟建面約93-142㎡三至四房，精裝交付；首付分期9萬起，可免息三個月。
動態(tài)：在售2/6號樓建面約73-116㎡三至四房，毛坯交付。
動態(tài)：主推建面約97-171㎡三至四房，毛坯交付。
動態(tài)：1月30日首開，首期將推出1/2號樓建面約76-115㎡二至三房，毛坯交付。
動態(tài)：1月29日線上開盤，首推建面約88-125㎡二至三房小高層、約125㎡合院，小高層首期支付5萬起。
價格：小高層參考價格9450-11000元/㎡，合院參考價格24000-28000元/㎡
動態(tài)：二期洋房在售建面約88-180㎡二至五房，精裝交付；項目推出5套一口價房源，單價10399元/㎡。
動態(tài)：在售10/28/29號樓建面約89-119㎡三至四房，毛坯交付；1/2/13/17號樓約110-120㎡四房，精裝交付；買房送車位、全屋空調(diào)。
價格：毛坯參考價9400-10300元/㎡，精裝均價10500元/㎡
動態(tài)：在售建面約88-130㎡三至四房，另有約27-40㎡公寓在售，均為毛坯交付；項目推出“返鄉(xiāng)季”優(yōu)惠，認購高層產(chǎn)品可享9.8折。
價格：住宅9500-10000元/㎡，公寓均價7600元/㎡
動態(tài)：在售建面約126-149㎡四房，精裝交付；現(xiàn)推出優(yōu)惠房源，優(yōu)惠將持續(xù)到1月31日。
動態(tài)：主推建面約314㎡五房，精裝交付。
地址：江南大道1號法蘭西文化中心（白沙大橋西側(cè)）
動態(tài)：主推建面約87-126三至四房，毛坯交付。
動態(tài)：在售建面約28-60㎡公寓，約73-138㎡二至五房，精裝交付；現(xiàn)推出10套特惠房源。
價格：住宅均價11000元/㎡，特惠13000元/㎡起，公寓均價7500元/㎡
動態(tài)：目前在售建面約78-110㎡2+1/3+1房，毛坯交付，現(xiàn)推出限時特惠房源，首付分期8萬起。
地址：江南大道仁義段113號（清川大橋西側(cè)）
動態(tài)：在售建面約75-110㎡三至四房，毛坯交付。
萬豐新新江湖
動態(tài)：主推建面約96-120㎡三至四房，精裝交付。
價格：參考均價10500元/㎡
地址：相思湖東路東、高華路西
動態(tài)：在售建面約99-178㎡三至五房，精裝交付。
動態(tài)：在售13號樓建面約104-145㎡三至四房；另有少量約88-160㎡三至五房同步在售，均為毛坯交付；項目支持首付分期、公積金組合貸款。
動態(tài)：12號樓預約中，在售11/13號樓建面約91-116㎡三至四房，其中78㎡位于12號樓預約中。新年鉅惠，購房享五重禮，無捆綁、無溢價，可區(qū)公積金
動態(tài)：主推二期8/9/12號樓建面約109-185㎡三至五房，一期還有少量房源在售，毛坯交付；首付分期6萬起。
地址：標營新區(qū)壯錦路與東環(huán)路交會處
動態(tài)：目前在售建面約76-120㎡高層，總價僅需32萬起；另，東區(qū)推出約90-140㎡合院，均為毛坯交付?，F(xiàn)有買房送70年產(chǎn)權(quán)車位活動，活動隨時可能停止。
價格：高層參考均價4700元/㎡，合院均價17000元/㎡
地址：南寧·花花大世界國家4A級旅游度假區(qū)
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南寧樓市頭條
