臨近年末，南寧又有不少大新聞。
近日，住建部、體育總局就發(fā)布了《關(guān)于全面推進城市社區(qū)足球場地設(shè)施建設(shè)的意見》，要求在2035年，地級及以上城市社區(qū)實現(xiàn)足球場地設(shè)施全覆蓋。
南寧方面，青秀區(qū)鳳嶺立交東北角出現(xiàn)一個新樓盤，土地性質(zhì)曾幾度變遷。
另外，區(qū)教育廳發(fā)布消息稱，全區(qū)有314所新學校建成投入使用，南寧的數(shù)量最多。
城建方面，興寧區(qū)邕賓路改擴建工程第一標段建成通車，第二標段同步開工，工程實現(xiàn)無縫銜接。
鳳嶺北板塊終于出新盤了？
近日，鳳嶺立交東北角出現(xiàn)了一個名為“東方·悅城”的新項目，開發(fā)商為南寧匯昌地產(chǎn)。
項目占據(jù)如此優(yōu)越的地段，市場上卻沒傳出什么消息，可真是低調(diào)。
不過，可能也與開發(fā)商的資本有關(guān)。
同樣位于鳳嶺北的東方·尊府項目也由該公司開發(fā)，而且其背靠的東方正元集團也不一般。
廣西首家升本的民辦普通本科高校——廣西外國語學院就由東方正元集團參與投資創(chuàng)辦。
頭條君在某網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，東方·悅城是以高層住宅、高層辦公、超高層辦公及商業(yè)裙樓為一體的綜合房地產(chǎn)項目。
由9棟高層塔樓加整體商業(yè)裙樓組成，最高的G1棟40層，為辦公功能，建筑高度190m（至屋架），地下為3層，局部4層。
經(jīng)查閱資料發(fā)現(xiàn)，該地塊早在2011年就被南寧匯昌地產(chǎn)以協(xié)議出讓的方式拿下，占地約3.9公頃，土地用途為其他普通商品住房用地。
約定開工日期為2012年10月，2014年10月竣工，不過實際上并沒有按時開工。
并且在2011年至2018年之間，該地塊的土地性質(zhì)發(fā)生了幾次變動：
2011年劃歸為綠化用地，2015年改為規(guī)劃建設(shè)用地，2016年劃分為商務(wù)設(shè)施用地。
直到2018年，南寧市人民政府發(fā)布了一則行政許可，南寧匯昌地產(chǎn)正式獲得改變國有土地建設(shè)用途的批復(fù)。
自此，該地塊最終成為商住性質(zhì)用地。
頭條君點評：不知道未來房價如何？
新小區(qū)至少要配建一片足球場地？
近日，住建部、體育總局發(fā)布《關(guān)于全面推進城市社區(qū)足球場地設(shè)施建設(shè)的意見》。
意見提出，2025年，地級及以上城市實現(xiàn)新建居住社區(qū)內(nèi)至少配建一片非標準足球場地設(shè)施，既有城市社區(qū)因地制宜配建社區(qū)足球場地設(shè)施。
2035年，地級及以上城市社區(qū)實現(xiàn)足球場地設(shè)施全覆蓋，具備條件的城市街道、街區(qū)內(nèi)配建一片標準足球場地設(shè)施。
并在解讀部分附上了《居住區(qū)足球場地設(shè)施配置標準》↓↓
▲設(shè)施配置標準（圖源：住建部網(wǎng)站）
其實，2019年武漢、大連等9個城市就已經(jīng)展開了試點工作，利用城市空閑地、邊角地、公共綠地、建筑屋頂?shù)确求w育用地空間建設(shè)社區(qū)足球場地，在不到一年的時間里分別建成了100多片社區(qū)足球場地。
《意見》在總結(jié)試點城市經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，提出通過租賃、購置、置換和改造等方式，合理利用城市空閑地等空間資源，拓展社區(qū)足球場地建設(shè)用地來源。
并且，提出簡化審批流程，推進審批事項清單制和告知承諾制，加快足球場地建設(shè)進度。
設(shè)施所屬單位可以通過委托其他單位進行運營維護，以及開展各類足球賽事活動的形式，推進足球場地的高效利用。
頭條君點評：下樓就可以踢球的夢想要成為現(xiàn)實了？
廣西新建314所學校，南寧占比最大
近日，區(qū)教育廳發(fā)布《2020年投入使用新建學校一覽表》，全區(qū)共有314所新學校建成投入使用。
其中幼兒園168所、義務(wù)教育學校138所、普通高中8所，新增學位29.5萬個。
南寧今年投入使用的新學校達62所，居全區(qū)各設(shè)區(qū)市之首。
另外，在今年秋季學期，南寧共有18所公辦中小學校建成投入使用，新增學位約2.73萬個。
▲南寧2020年投入使用新建學校一覽表
其中：興寧區(qū)3所，為那考河小學、市第五十二中學（南寧市興寧區(qū)第二初級中學金橋校區(qū)）、朝陽路小學玉蟾校區(qū)。
西鄉(xiāng)塘區(qū)2所，為衡陽東路學校、興賢小學。
良慶區(qū)4所，為春蕾小學、銀嶺小學、華威小學、慶林路小學。
邕寧區(qū)2所，為邕寧區(qū)清泉小學、邕寧區(qū)第二小學龍崗分校。
高新區(qū)1所，為西莊路小學；經(jīng)開區(qū)2所，為金凱路小學、沛陽路小學。
下轄縣有3所，隆安縣1所，為隆安縣第五中學；馬山縣2所，為馬山縣嶺南中學、馬山縣里當瑤族鄉(xiāng)中心小學分校；橫縣1所，為橫縣橫州鎮(zhèn)大竹小學。
頭條君點評：有你家門口的學校嗎？
興寧區(qū)城市道路再度升級
12月25日 ， 首創(chuàng)奧特萊斯項目的市政配套工程——邕賓路改擴建工程（塘根路—三塘南路）正式建成通車，三塘南路—松柏路路段同步開工建設(shè)。
邕賓路改擴建工程（金侖路—松柏路）位于興寧區(qū)東部，改擴建前西起廂竹大道，東接衡陽東路，寬9米。
根據(jù)2010年片區(qū)路網(wǎng)規(guī)劃，邕賓路改擴建為道路紅線寬度40米、雙向6車道的城市主干路，設(shè)計速度50km/h。
▲塘根路—三塘南路（圖源：廣西路橋市政分公司）
工程共分為三個標段，第一段為塘根路—三塘南路段，長760米；第二段為三塘南路—松柏路段，全長747.653米；第三段為金侖路—塘根路段，全長約560米。
目前最先完工的第一個路段，在今年6月底進場施工，12月25日具備通車條件，比原計劃提前一周建成通車。
頭條君點評：興寧東與市區(qū)之間的距離再次拉近了。
作者|謝金伶
審核|吳曉苑
編輯|羅枚
聲明
1.本微信公眾號正文及答復(fù)等全部內(nèi)容僅為公眾號運營者對相關(guān)問題的個人分析，旨在傳達觀點，交流意見，不作為指導(dǎo)、引導(dǎo)您進行相關(guān)投資、買賣的依據(jù)或風險擔保。
2.樓市有風險，買賣需謹慎。
3.文中所涉內(nèi)容如有事實錯誤或涉嫌侵權(quán)的，請告知我們，我們將依法核實后處理。
4.法律顧問：廣西岱威優(yōu)律師事務(wù)所。
轉(zhuǎn)載自：
南寧樓市頭條
