最近南寧樓市很熱鬧啊~

小圈的同事最近在看房，天天在朋友圈分享南寧市各種樓盤的信息，順帶兜里沒錢的小圈也開始注意起了樓市的變動(dòng)。

然后就發(fā)現(xiàn)，最近南寧樓市很熱鬧呀。

其中青秀區(qū)鳳嶺濱江版塊銀河龍湖·江與城，還未正式開盤就有不少人主動(dòng)找來認(rèn)籌，4月17日項(xiàng)目正式開盤那天，吸引了不少南寧的購房者。

這是什么神仙樓盤？待小圈幫你們打聽打聽。

破局鳳嶺濱江

打造網(wǎng)紅樓盤

早些年，三岸的優(yōu)勢沒有被開發(fā)出來，經(jīng)常都是被人忽略的，直到各大知名如中鐵、龍光、廣源、龍湖、美的等地產(chǎn)大咖齊聚三岸版塊，才開啟了三岸時(shí)代。

當(dāng)“龍湖天街”確定進(jìn)駐，打破了鳳嶺濱江方圓三公里多年沒有商業(yè)中心的局面，輻射三岸片區(qū)附近幾十萬居住人口，并且逐步提升片區(qū)的未來價(jià)值。若未來龍湖天街發(fā)展成為三岸版塊的熱門人氣商圈，也會(huì)讓銀河龍湖·江與城更受到購房者的歡迎。

所以，銀河龍湖·江與城無疑備受矚目。

▲項(xiàng)目區(qū)域鳥瞰圖

那么銀河龍湖·江與城，價(jià)值幾何？

在區(qū)位上來說，三岸版塊是青秀區(qū)目前的濱江低密住宅居地，這些年政府也在加大這個(gè)片區(qū)的基礎(chǔ)配套設(shè)施的建設(shè)，而且三岸版塊毗鄰鳳嶺南核心區(qū)和東盟商務(wù)區(qū)，兼具商業(yè)、景觀、旅游文化等城市職能，這里的項(xiàng)目也很適合打造成濱江低密住宅，提升人居舒適體驗(yàn)。

再加上銀河龍湖·江與城附近規(guī)劃建設(shè)有2所中學(xué)、3所小學(xué)和1所幼兒園，教育資源齊全，而交通上，通過鳳嶺南路和開泰路，以及龍崗大橋、三岸邕江大橋通往南寧各城區(qū)也都非常方便。

除此之外，銀河龍湖·江與城臨近鳳嶺江濱公園、南寧青秀山風(fēng)景區(qū)等市政綠肺規(guī)劃，出門感受被大自然綠意包圍，欣賞優(yōu)美江景，會(huì)讓生活更舒適愜意。

▲鳳嶺濱江航拍實(shí)景圖

商業(yè)火爆人氣加持

提升住宅生活品質(zhì)

很多人在買房的時(shí)候會(huì)注意附近有沒有大型的商業(yè)綜合體。這樣考慮的目的一個(gè)是為了生活的便捷，更重要的原因還是商業(yè)綜合體對片區(qū)發(fā)展提升有著積極意義。

在每一座城市，每一座品牌商業(yè)綜合體就是帶動(dòng)了一個(gè)繁華商圈的起勢，在之后的地方政策、交通規(guī)劃、市政配套等方面，都會(huì)隨之落位。商業(yè)綜合體周邊區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，也會(huì)讓整個(gè)區(qū)域的價(jià)值逐步提升，房價(jià)也會(huì)隨之持續(xù)攀高！

龍湖作為中國較早的商業(yè)開發(fā)運(yùn)營商之一，從事商業(yè)開發(fā)運(yùn)營已經(jīng)超過10年，目前集團(tuán)已開業(yè)商場達(dá)39座，開業(yè)建筑面積377萬平方米，整體出租率98.5%，已合作品牌與商戶超4500家。2019年，開業(yè)商場年客流量4.7億人次，相當(dāng)于全國每3個(gè)人中就有1個(gè)人在逛天街。

▲杭州濱江天街

龍湖天街的項(xiàng)目在北京、杭州、重慶都相當(dāng)成功，有龍湖天街的區(qū)域，項(xiàng)目價(jià)值優(yōu)勢明顯，就以杭州來說，當(dāng)年龍湖春江酈城開盤，步行可達(dá)濱江天街，售價(jià)約2.5萬/㎡，如今即便是二手房轉(zhuǎn)賣，龍湖春江酈城的房源售價(jià)也達(dá)到了5萬多/㎡，目前價(jià)格都高于周邊其他的項(xiàng)目。

區(qū)域二手房地圖｜房天下

銀河龍湖·江與城是龍湖在南寧的首個(gè)天街綜合體，也難怪一面世就吸引了眾多購房者的目光，大家果然很識(shí)貨呢~（得了得了，參考一下萬象城和幸福里）

均價(jià)1.2萬/㎡

青秀區(qū)為數(shù)不多的限價(jià)房

配套再好，價(jià)格高出預(yù)期也讓很多人望而卻步。這些年，南寧房價(jià)持續(xù)走高，青秀區(qū)更是寸土寸金，鳳嶺濱江一帶地價(jià)已經(jīng)超過1.4萬/㎡了。

▲區(qū)域房價(jià)分布圖

區(qū)域優(yōu)勢明顯，未來發(fā)展利好，在這樣的情況下，他們卻是青秀區(qū)鳳嶺為數(shù)不多的限價(jià)房，開盤給出均價(jià)1.2萬/㎡的價(jià)格，無疑是給了購房者一個(gè)難能可貴的置業(yè)福利，不管是投資還是自住都是非常不錯(cuò)的選擇。

極致苛求，匠心打造

城市品質(zhì)人居新體驗(yàn)

項(xiàng)目擁有180°大中庭園林盛景，超7000㎡的陽光大草坪，延續(xù)了龍湖多年來的園林優(yōu)勢，結(jié)合“五維園林”設(shè)計(jì)理論，以喬木、灌木、花灌木、花卉、草坪五重植物打造立體綠化園林景致。

出門就能感受大自然的綠意盎然，呼吸新鮮空氣，到了周末和家人一起在園林里散散步，都是一件非常享受的事情~

▲廈門龍湖·春江酈城實(shí)拍

戶型設(shè)計(jì)上，銀河龍湖·江與城推出約95-130㎡的三至四房戶型，涵蓋了剛需到改善投資客群的置業(yè)需求，不管是一家三口還是三代同堂，都能夠得到滿足，居住得舒適又溫馨。

▲項(xiàng)目樣板間實(shí)拍圖

布局上采用橫廳設(shè)計(jì)，空間實(shí)用性高，大陽臺(tái)的設(shè)計(jì)更利于空氣流通，客衛(wèi)主衛(wèi)進(jìn)行干濕分離，生活起來會(huì)更舒適。

▲約118㎡戶型效果示意圖

除此之外，龍湖智慧服務(wù)也是項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)，不僅服務(wù)多個(gè)別墅、高端住宅，還連續(xù)十一年客戶滿意度90%+，進(jìn)駐城市118個(gè)，服務(wù)業(yè)主334萬戶，2019年服務(wù)面積達(dá)到了4.28億平方米。

龍湖智慧服務(wù)借助科技與互聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)高效自主運(yùn)作，豐富業(yè)主生活，為業(yè)主營造一個(gè)溫馨舒適的社區(qū)氛圍，“滿意+驚喜”是龍湖智慧服務(wù)最深入人心的標(biāo)簽。

綜上所述，銀河龍湖·江與城是否值得相信各位看官自有考量。

這周將推出新品央景樓座，95-118㎡闊景高層，感興趣的小伙伴們可以到現(xiàn)場，或撥打電話進(jìn)行詳細(xì)咨詢。

咨詢電話：0771-5557888

地址：南寧市青秀區(qū)鳳嶺南路與開泰路交叉路口

（項(xiàng)目正在建設(shè)中，一切以實(shí)際為準(zhǔn)）

轉(zhuǎn)載自：南寧圈