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根據(jù)《南寧市經(jīng)濟適用住房管理辦法》（2015年市政府令第43號公布，2020年第一次修改，2021年第二次修改，以下簡稱《辦法》）有關(guān)規(guī)定，我局2023年8月28日常態(tài)化開放經(jīng)濟適用住房購買意向報名及選房工作。

按“審核一批銷售一批”的原則，2024年12月20日至2025年4月21日，共有7戶家庭報名威寧世紀花城經(jīng)濟適用住房項目并取得準購資格。我局擬近期組織該7戶家庭開展威寧世紀花城經(jīng)濟適用住房項目2025年第一次開盤銷售工作。具體如下：

一、開盤選房房源情況

本次開盤銷售房源40套，均為威寧世紀花城項目二居室戶型房源，戶型面積57.78㎡～59.67㎡；房源位于該項目南區(qū)A1～A5號樓。

預(yù)售許可證號：南房預(yù)字〔2021〕第057號，南房預(yù)字〔2021〕第058號。

二、開盤選房時間及方式

（一）開盤選房時間

本次開盤選房時間安排在2025年4月29日。當(dāng)天上午9:00開始簽到，9:30正式開盤選房，補選時間安排在正常順序選房時間結(jié)束后進行，截止時間為當(dāng)天24:00。各準購人需在正式開盤銷售前登錄選房頁面，在線上閱讀和查收《南寧市經(jīng)濟適用住房購房通知書》，并按通知書上規(guī)定的時間參加線上選房（注：因選房時間隨各準購人的操作速度而變化，可能會提前，請各準購人提前進入選房大廳等待選房）。

（二）開盤選房方式

本次開盤選房采取線上選房方式。具體如下：

1.入圍參加本次開盤選房的準購人家庭需在開盤時間當(dāng)天提前登錄南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、“南寧住建”微信公眾號進行簽到，參加線上選房抽取房號（操作指南詳見本通告附件1）。若對系統(tǒng)操作不熟悉，可前往線下指導(dǎo)地點（南寧市興寧區(qū)玉蟾路5號威寧世紀花城A3棟104-105號商鋪）,由工作人員指導(dǎo)操作：

2.本次開盤銷售按準購資格證書編號的排序進行選房。每個入圍購房準購人的抽取房號操作時間為2分鐘，前一準購人操作結(jié)束后，下一個準購人即可抽取房號。若超過規(guī)定時間不抽取房號的，系統(tǒng)將暫時關(guān)閉該戶準購人抽取房號的權(quán)限并進入下一戶準購人的抽取房號操作。已抽取的房源房號全程在線上選房大廳同步顯示。

3.未按時簽到或超時未抽取房號的準購人有一次補選機會，補選安排在當(dāng)天正常順序選房結(jié)束后進行，截止時間為當(dāng)天24:00，在規(guī)定時間內(nèi)抽取房號即可。每戶準購人的抽取房號操作時間仍為2分鐘，若補選機會后仍未抽取房號的，視為自動放棄選房，我局將取消其準購資格。

三、入圍選房的準購人及選房時間安排

本次入圍開盤的準購人共7戶，均按照《南寧市經(jīng)濟適用住房準購資格書》的編號順序確定抽取房號順序，具體名單和選房時間安排詳見本通告附件2。

四、銷售房源結(jié)果公布

開盤銷售結(jié)束后，房源銷售情況在南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、“南寧住建”微信公眾號公布。

五、注意事項

（一）根據(jù)市政府對威寧世紀花城經(jīng)濟適用住房項目政府出資數(shù)額的批復(fù)，威寧·世紀花城經(jīng)濟適用住房保障面積部分每平方米建筑面積政府出資額為：不安裝太陽能住宅政府出資額：1510.94元/平方米；安裝太陽能住宅政府出資額：1500.94元/平方米。

（二）請入圍參加本次開盤選房的準購人家庭登錄南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、“南寧住建”微信公眾號，在線上閱讀和查收《南寧市經(jīng)濟適用房購房通知書》，并按通知要求參加線上選房，逾期不參加選房或選房后放棄的，我局將根據(jù)《辦法》第三十七條、第四十一條的規(guī)定，取消準購人的準購資格。

（三）準購人選房后，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)登錄線上選房大廳領(lǐng)取《南寧市經(jīng)濟適用住房準購證》，并自領(lǐng)取《南寧市經(jīng)濟適用住房準購證》之日起10日內(nèi)與經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設(shè)單位簽訂經(jīng)濟適用住房買賣合同。

準購人如需補交超標(biāo)面積差價款，請先查收《南寧市經(jīng)濟適用住房補交超面積差價款通知書》，按規(guī)定補交超面積差價款后，才能領(lǐng)取《南寧市經(jīng)濟適用住房準購證》。超面積差價款金額的查詢和補交方式詳見本通告附件4。

如需辦理銀行按揭貸款，應(yīng)當(dāng)及時前往銀行辦理面簽，面簽通過后按上述規(guī)定領(lǐng)取《南寧市經(jīng)濟適用住房準購證》。

未在規(guī)定期限內(nèi)辦理相關(guān)購房手續(xù)的，我局將依照《辦法》第四十一條規(guī)定取消其準購資格。

（四）已經(jīng)獲得公共租賃住房保障及承租直管公房的準購人須自查收《南寧市經(jīng)濟適用住房準購證》之日起5個工作日內(nèi)辦理退出保障手續(xù)，以免影響經(jīng)濟適用住房的購房手續(xù)辦理。

六、咨詢電話

威寧世紀花城：0771-3130988；

南寧市住房保障發(fā)展中心：0771-5705842、5684179。

附　件：

1.經(jīng)濟適用住房線上選房操作指南

3.超面積差價款及準購證查詢和補交方式

長按／掃描二維碼下載附件

2025年4月27日