交通配套再升級 I 南寧未來十年,哪里最牛?
#銀河.江灣明珠#

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配套再升級
Deepseek爆料,五象新區(qū)東南部,未來十年要炸!國家政策大力支持,各種高大上產(chǎn)業(yè)都來了!關(guān)鍵還有東盟市場這個超級流量入口!十年后,這里不是新區(qū),是核心!南寧的核心!中國-東盟經(jīng)濟圈的核心!想想都刺激!
這可不是開玩笑,妥妥的人生贏家誕生地!想暴富?趕緊上車!我先沖了,兄弟們跟上!就問你敢不敢賭一把?
十年后,你會在哪里?還在苦哈哈搬磚?還是在五象新區(qū)東南部數(shù)錢數(shù)到手抽筋? #南寧##五象新區(qū)#
信息源》今日頭條:一只肥仔

五象火車站刷新進度條-開工啦!
自治區(qū)交通廳發(fā)布通知,五象火車站于2025年開工。
2024年12月31日,自治區(qū)交通運輸廳印發(fā)了《廣西綜合交通運輸發(fā)展“十四五”規(guī)劃中期評估和調(diào)整報告》(桂交規(guī)劃發(fā)〔2024〕93)。
在附表當中,南寧樞紐五象站及相關(guān)工程(簡稱:五象火車站)的開工時間被標注為2025年,“完工年”則為2029年。
其充分整合公交、軌道、鐵路、樞紐等交通設(shè)施資源,實現(xiàn)干線鐵路、市域鐵路、城市軌道等不同運營主體軌道系統(tǒng)間的便捷服務(wù)、無縫換乘,形成“三鐵”融合的綜合交通樞紐。
此外,片區(qū)規(guī)劃建設(shè)研究充分考慮周邊商業(yè)、商務(wù)及其關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施建設(shè),確保綜合交通樞紐與城市功能有機銜接,實現(xiàn)站產(chǎn)城融合、創(chuàng)新綠色發(fā)展,打造站產(chǎn)城融合新典范、首府活力新客廳。
值得一提的是,這是南寧首個引入“三鐵”融合概念的超大型交通樞紐項目,規(guī)劃用地面積約6000畝,總投資140億元,規(guī)劃12臺28線,規(guī)模僅次于南寧東站。
未來將承擔南向、東南向動車作業(yè)為主。主要包括辦理南欽鐵路、南玉城際動車始發(fā)終到作業(yè),以及貴南、南廣、柳南高鐵、云桂鐵路至南欽鐵路動車通過作業(yè)。

第二個“鳳嶺北”?
為什么會說五象東會成為”鳳嶺北“,且來看看TOD站城融合有多牛?
TOD站城融合,是集居住、商業(yè)、休閑、商務(wù)辦公等城市功能為一體的城市綜合體。
放眼國內(nèi)外不難發(fā)現(xiàn),TOD綜合體、高鐵新城對所在區(qū)域的建設(shè)和發(fā)展意義重大。
比如日本名古屋新干線站點區(qū)域通過打造,成為著名的商務(wù)中心。
美國的圣西荷高鐵站因為高鐵線樞紐的定位,一舉扭轉(zhuǎn)區(qū)域形象,成為遠近聞名的體育、文化、旅游中心。

日本名古屋(圖片源于網(wǎng)絡(luò))

上海虹橋商務(wù)中心(圖片源于網(wǎng)絡(luò))
五象火車站作為南寧首個引入“綜合交通樞紐+TOD站城融合”的高鐵新城,是否會成為五象東商務(wù)中心?仍需靜觀其態(tài),但肯定的是其將帶動多產(chǎn)業(yè)聯(lián)動,輻射其所在板塊,拉高片區(qū)開發(fā)高度,帶來經(jīng)濟提升、交通升級、人氣聚集等利好,可見五象東板塊格局將迎來“質(zhì)變”,同時可大幅度提高區(qū)域價值。
高速公路建設(shè)緊跟進程
除了五象火車站迎來新進度的同時,片區(qū)再迎三條高速路起點入口,三年內(nèi)陸續(xù)建成通車,分別為:
南玉珠高速公路,起于邕寧區(qū),途經(jīng)南寧橫州市,欽州浦北縣,玉林市等地,再經(jīng)廣東省茂名信宜市,止于珠海市。
南湛高速公路,起于邕寧區(qū)蒲廟,途經(jīng)廣西三大人口大縣博白、靈山和浦北,終于廣東省湛江市下轄廉江市。
南北高速公路,起點位于邕寧區(qū),途經(jīng)欽州市,北海市,終點接入北海市濱海(廉州灣大道)。
未來勢必成為南寧市的重要交通樞紐。
G7522貴陽-北海公路(南寧至北海段),即南寧至北海第二條高速,2025年1月正式啟動施工圖勘察設(shè)計招標。今年有望開工。
路線:起點在南寧市邕寧區(qū)屯麻村,經(jīng)邕寧區(qū)新江鎮(zhèn)、百濟鎮(zhèn),欽州市新棠鎮(zhèn)、長灘鎮(zhèn)、小董鎮(zhèn)、平吉鎮(zhèn)、那彭鎮(zhèn)、那思鎮(zhèn),北海市合浦縣烏家鎮(zhèn)、沙崗鎮(zhèn),終點位于北海市合浦縣廉州鎮(zhèn)煙樓村西南側(cè),順接廉州灣大道。路線全長約155.301公里。


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未來可期

龍崗片區(qū),未來可期
龍崗片區(qū)作為南寧市的重要發(fā)展戰(zhàn)略節(jié)點,同時板塊交通配套全面升級,為市民提供更便捷的公共交通服務(wù),亦為南寧市的經(jīng)濟發(fā)展注入新的活力。
地鐵4號線后通段建設(shè)進入機電安裝階段
2025年1月2日,南寧軌道交通4號線后通段(楞塘村站—龍崗站)最后一組軌排在楞塘村站鋪設(shè)完成,順利實現(xiàn)短軌通目標,標志著4號線后通段由土建工程全面轉(zhuǎn)入機電安裝工程。4號線后通段沿線站點包括五象火車站、清平坡站、龍崗站。
(來源:南寧軌道交通)
銀河·江灣明珠地處地鐵動脈與高鐵經(jīng)濟圈交匯核芯區(qū),距離4號線龍崗站地鐵口(在建)僅約300米。

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買房正當時
轉(zhuǎn)載自:銀河江灣明珠