全面動工！南寧最老廠房迎來改造！開放時間定了→
南寧資格最老的廠房，即將迎來改造！
12月初，南寧產(chǎn)投集團(tuán)官宣改造南寧機(jī)械廠，正式啟動南寧產(chǎn)投體育創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，計(jì)劃今年年底全面動工。
這也意味著南寧機(jī)械廠又又又又改名，并進(jìn)入全面大改階段，動作非常大。
未來南寧機(jī)械廠會變成什么樣，或許大家都已經(jīng)開始期待了。
01
“城投官宣項(xiàng)目啟動，年底全面動工，明年運(yùn)營”
南寧又一個老廠房迎來新生。
2024年12月5日，南寧產(chǎn)投集團(tuán)旗下園區(qū)投資發(fā)展集團(tuán)在南寧機(jī)械廠召開南寧產(chǎn)投體育創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園啟動－客戶簽約會暨2024年“產(chǎn)投項(xiàng)目講堂”資產(chǎn)盤活攻堅(jiān)戰(zhàn)研會。
會上，產(chǎn)投集團(tuán)正式啟動南寧產(chǎn)投體育創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，項(xiàng)目的概況也新鮮出爐。
據(jù)了解，南寧產(chǎn)投體育創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園總投資約2億元，占地約221畝，總建筑面積約9.67萬㎡。
項(xiàng)目擬將南寧機(jī)械廠打造為集“體育產(chǎn)業(yè)制造＋研發(fā)＋工業(yè)歷史博物館”為一體的體育創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，重點(diǎn)引入體育產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)加工類龍頭企業(yè)，發(fā)展首府“體育＋工業(yè)”新業(yè)態(tài)。
這也將是南寧首個定位體育主題的廠房改造項(xiàng)目，園區(qū)將依托廠房原有的工業(yè)建筑風(fēng)格，在西鄉(xiāng)塘老城區(qū)打造一個全新的商業(yè)中心地標(biāo)，概念頗有創(chuàng)新。
據(jù)了解，項(xiàng)目將于年底前全面動工。
▲項(xiàng)目改造效果圖（圖源：南寧產(chǎn)投集團(tuán)）
一期計(jì)劃2025年1月開工建設(shè)，對現(xiàn)有建筑進(jìn)行升級改建，主要建設(shè)綜合球館，打造特色餐飲、休閑娛樂及酒店等業(yè)態(tài)；
二期計(jì)劃2025年2月開工建設(shè)，拆除舊有建筑，新建游泳館、體育館、電影院及宴會廳等休閑娛樂業(yè)態(tài)，建成后預(yù)計(jì)人流量可達(dá)每天20000人次。
對外開放的時間也定了，預(yù)計(jì)2025年10月會重新和南寧人見面，到時候大家將會看到一個不一樣的南寧機(jī)械廠。
可以看出，產(chǎn)投集團(tuán)將對南寧機(jī)械廠進(jìn)行升級改造，保留老廠房的歷史文化感，修舊如舊，同時對老破無法使用的廠房進(jìn)行拆除重建，涉及工程面不小。
升級重建后，南寧機(jī)械廠將煥然生機(jī)，華麗轉(zhuǎn)身。
百益上河城之后，南寧又一個廠房改造主題項(xiàng)目即將面市，老城區(qū)也多了一個標(biāo)志性打卡地標(biāo)。
02
“72年老廠，幾經(jīng)更名，輝煌無限”
南寧機(jī)械廠位于中堯路48號，地處西鄉(xiāng)塘老城區(qū)新陽板塊。
它是南寧老字號工廠，是南寧工業(yè)發(fā)展的里程碑，堪稱“共和國之子”。
前身是南寧市私營藝聯(lián)機(jī)器修造廠，成立于1952年，后改名南寧鐵工廠、國營南寧冶金礦山設(shè)備制造廠。
1958年，正式改稱南寧機(jī)械廠，主要生產(chǎn)柴油機(jī)、摩托車和農(nóng)用運(yùn)輸車，生產(chǎn)的產(chǎn)品遠(yuǎn)銷東南亞，王牌產(chǎn)品有“金田牌”摩托車和“高峰牌”柴油機(jī)。
不夸張地說，七八十年代的南寧機(jī)械廠風(fēng)光無限，是我國西南地區(qū)最大的中小功率柴油機(jī)生產(chǎn)和出口基地、最重要的工業(yè)基地，曾入選國家機(jī)械工業(yè)部生產(chǎn)柴油機(jī)的重點(diǎn)廠家及出口基地，是國家大型一檔企業(yè)。
巔峰時期，南寧機(jī)械廠擁有專業(yè)技術(shù)工人及職工近3000人，是南寧規(guī)模最大的國企。
其生產(chǎn)的“金田牌”摩托車一度成為南寧工業(yè)的驕傲，那時候誰家有一輛“金田牌”摩托車，幾乎就是經(jīng)濟(jì)實(shí)力的象征，方圓十里八鄉(xiāng)都是被羨慕的。
▲金田牌摩托車（圖源：網(wǎng)絡(luò)）
“高峰牌”柴油機(jī)非常威猛，性能好，制造精細(xì)，用十幾年二十年都沒問題，是廣西出口越南等東南亞國家的拳頭產(chǎn)品。
▲高峰牌柴油機(jī)、桂花牌手扶拖拉機(jī)（圖源：網(wǎng)絡(luò)）
然而遺憾的是，就這樣一個重量級的工業(yè)明星企業(yè)，卻拗不過時代發(fā)展的大腿。
2003年，南寧市全面“禁摩”，加上市場競爭激烈，“金田牌”摩托被迫停產(chǎn)。
“高峰牌”柴油機(jī)轉(zhuǎn)由南寧南機(jī)動力有限公司生產(chǎn)，同年，南寧機(jī)械廠更名為南機(jī)環(huán)保，轉(zhuǎn)型其他賽道。
▲南機(jī)環(huán)保大門（圖源：南寧文旅）
2024年8月，南寧機(jī)械廠主動迎變，引進(jìn)咖啡店等商業(yè)業(yè)態(tài)，主打文藝街區(qū)，吸引年輕人打卡消費(fèi)，10月，更名為“南機(jī)中藥市場”。
但為時不久，產(chǎn)投集團(tuán)官宣改造南寧機(jī)械廠，更名為“南機(jī)·1952動力工園”。
在過去72年的時間里，南寧機(jī)械廠曾經(jīng)是這座城市的主角，輝煌無限，春風(fēng)得意馬蹄疾。
幾經(jīng)易名的背后，是壯大如南寧機(jī)械廠這樣的“國”字號企業(yè)，終究逃不過被時代淘汰的命運(yùn)。
所幸，現(xiàn)在的南寧機(jī)械廠，又可以擁抱新生了。
03
“老廠實(shí)探，最新現(xiàn)狀如何？”
走進(jìn)南寧機(jī)械廠，一切是那么的熟悉而陌生。
大門的“南機(jī)環(huán)保”杳無蹤影，“南機(jī)中藥市場”赫然映入眼簾。
右邊掛著“南寧機(jī)械廠”的司牌，右邊是南寧產(chǎn)投桂超體育產(chǎn)業(yè)有限公司。
▲南機(jī)中藥市場（攝影：張?jiān)讫垼?/span>
一路上還可以看到之前項(xiàng)目啟動的道路旗幟在風(fēng)中飄搖，之前進(jìn)駐的商家均已經(jīng)閉門關(guān)張。
▲南寧機(jī)械廠內(nèi)部實(shí)拍（攝影：張?jiān)讫垼?/span>
南寧機(jī)械廠是典型的仿蘇式老廠房建筑風(fēng)格，褐色瓦頂，紅磚結(jié)構(gòu)，把人的思緒一下子拉回上個世紀(jì)五六十年代。
雖然建筑破舊，但工整對稱的設(shè)計(jì)，極具時代特征的歷史風(fēng)格令人過目不忘，視覺很震撼。
從高空俯瞰南寧機(jī)械廠，廠內(nèi)綠樹蔥蔥，廠房屋頂像被晚霞籠罩一般凝重復(fù)古，與周邊的城中村、高樓大廈相比有一種非比尋常的美。
這樣的廠房如果真要整體拆除，那實(shí)在是太可惜了。
還好，南寧機(jī)械廠是修葺改造，不會大拆大建。
但破舊也是真的。
部分廠房屋頂?shù)耐咂匣撀浜笥檬尥呖p縫補(bǔ)補(bǔ)，破碎的玻璃窗滿目瘡痍，生產(chǎn)車間鐵門搖搖欲墜。
廠房的紅磚頭也泛黑松動，一些綠植爬滿墻頭，破敗不堪。
▲南寧機(jī)械廠內(nèi)部實(shí)拍（攝影：張?jiān)讫垼?/span>
如此看來，南寧機(jī)械廠確實(shí)要改了，而且是在保留原廠房格局的基礎(chǔ)上升級煥新，不能破壞南寧機(jī)械廠的歷史建筑，同時做出必要的改善。
今年10月的時候，南寧機(jī)械廠就發(fā)出《關(guān)于廠房升級改造暨租戶限期搬離》的通知，其中明確提出將廠區(qū)打造成南寧產(chǎn)投體育創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，并在年底前全面動工，屆時，廠區(qū)將全面停水停電，以保障項(xiàng)目順利施工。
▲通知（攝影：張?jiān)讫垼?/span>
蹉跎數(shù)年，南寧機(jī)械廠真的要翻篇了。
04
“項(xiàng)目名亮相，分三個功能區(qū)開發(fā)”
根據(jù)公開的資料得知，南寧機(jī)械廠現(xiàn)存建筑物99棟。
總體布局呈現(xiàn)不同的功能分區(qū)，共有生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、倉儲區(qū)、輔助設(shè)施區(qū)等。
其中，生產(chǎn)區(qū)是南寧機(jī)械廠的核心區(qū)域，包含多個車間和生產(chǎn)線；辦公區(qū)為行政管理辦公場所；倉儲區(qū)則是原材料和成品存放處；輔助設(shè)施區(qū)包含食堂、休息室等，功能格局很清晰。
▲南寧機(jī)械廠航拍（攝影：鐘祖年，后期：曾俏，繪圖：吳曉苑）
根據(jù)規(guī)劃，南寧產(chǎn)投體育創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目名為“南機(jī)·1952動力工園”，將原廠區(qū)分為三大功能區(qū)：體育產(chǎn)業(yè)區(qū)、商業(yè)服務(wù)區(qū)、產(chǎn)業(yè)綜合配套區(qū)，分別引進(jìn)體育運(yùn)動器械、體育用品等生產(chǎn)制造研發(fā)，以及上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈。
更細(xì)一點(diǎn)，項(xiàng)目分ABCD四個區(qū)，并以繁華街、落日大道、妙物街、半閑街四條既浪漫又潮流的主題街道劃分為界。
A區(qū)靠近新陽路，將打造南寧文化墻、集散廣場、足球IP形象雕塑、龍騰戲珠塔樓等主題功能區(qū)，并設(shè)有動力廣場、休閑廣場，還有主題餐飲、健身中心、游泳池等；
B區(qū)靠近南寧二橋裝飾材料綜合市場，設(shè)有遺留機(jī)械展示、印象廣場、外擺市集等主題功能區(qū)，另外還有潮流藝術(shù)攝影空間、綜合球館等；
C區(qū)緊挨著南寧市新秀學(xué)校，這里將建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)足球場、網(wǎng)球場，另外還有休閑餐吧、特色餐飲等。
這也意味著這部分的廠房將要完全拆除重建。
▲南寧機(jī)械廠預(yù)計(jì)要拆掉的部分，僅示意（攝影：鐘祖年）
D區(qū)面向中堯路，也就是南寧機(jī)械廠大門進(jìn)去左手邊，這里將打造愛情月老主題，設(shè)有“花前月下”塔樓、“喜”巷、大型玫瑰花束等功能區(qū)，還有婚慶主題的婚宴中心等設(shè)施。
也就是說，未來園區(qū)將分為樂購街區(qū)、運(yùn)動樂園、潮玩基地、娛樂天地、美食部落、休閑空間、創(chuàng)意集市、親子樂園八大主題，商業(yè)業(yè)態(tài)涵蓋運(yùn)動、潮玩、美食、娛樂、休閑、購物、文創(chuàng)、培訓(xùn)、酒店、辦公等方方面面，貼近年輕人的消費(fèi)需求，可謂豐富多彩。
做體育主題工業(yè)風(fēng)園區(qū)，“南機(jī)·1952動力工園”有一定的地緣優(yōu)勢。
首先，項(xiàng)目地處西鄉(xiāng)塘老城區(qū)，周邊居住人口密集，擁有穩(wěn)定的消費(fèi)人群，特別是臨近學(xué)校，周邊覆蓋有廣西工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院、南寧市第十五中學(xué)、南寧新秀學(xué)校、中堯路小學(xué)等，對體育競技比賽、休閑鍛煉的需求很高，只要運(yùn)營好服務(wù)好，項(xiàng)目未來消費(fèi)客戶將源源不斷；
其次，交通優(yōu)勢，臨近地鐵5號線新秀公園站，下地鐵就可以步行至園區(qū)，很便利。
▲新秀公園（攝影：鐘祖年）
項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值約7億元，年納稅約2850萬元，新增就業(yè)崗位約2000個。
足以看出，南機(jī)·1952動力工園不僅是玩轉(zhuǎn)年輕潮流的商業(yè)地標(biāo)這么簡單，未來還將成為西鄉(xiāng)塘區(qū)新的經(jīng)濟(jì)動力引擎，促進(jìn)南寧經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
這樣的動力工園，大家期待嗎？
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校對|梁 婧
聲明提示
6. 商務(wù)合作請致電：15078874404
轉(zhuǎn)載自：邕有家
