超低密3000余㎡獨(dú)立園區(qū)|現(xiàn)房推薦

在高壓快節(jié)奏的都市生活影響下，人們?cè)絹碓娇释非髳芤舛?/span>貼近自然的商務(wù)生活。低密生態(tài)，多重綠化是光合谷的另一大特點(diǎn)。園區(qū)以低密布局、超高綠化率、生態(tài)自然環(huán)境，成就園區(qū)生態(tài)辦公環(huán)境。敞闊靈動(dòng)空間，企業(yè)可隨心所欲規(guī)劃辦公空間，花園中辦公，風(fēng)景一直延伸到眼前，充足的綠化景觀，營(yíng)造生態(tài)、健康的辦公環(huán)境。這樣的辦公生態(tài)艙，在快節(jié)奏的今天，為人們辦公帶來了新鮮感和舒適感，在繁忙的工作之余，盡情地呼吸、放松，營(yíng)造愉悅的心情，創(chuàng)造更高的工作效率。

（低密園區(qū)11#樓實(shí)景圖）

11#樓坐落在光合谷的西南方位，由六戶單元圍合而成的四層合院，以高標(biāo)準(zhǔn)打造的合院式生態(tài)寫字樓，擁有超大平層空間和全明通透采光設(shè)計(jì)，獨(dú)享天地、有內(nèi)外院，且兩面臨街，以立體空間組合方式，形成多個(gè)立體合院，創(chuàng)造引納自然的商務(wù)辦公新模式；

（低密園區(qū)11#樓實(shí)景圖）

產(chǎn)權(quán)屬性：50年工業(yè)用地

產(chǎn)權(quán)面積： 2643.96m²；其中1號(hào)房、5號(hào)房均為，438.36㎡，2號(hào)房、6號(hào)房均為530㎡，3號(hào)房、7號(hào)房均為414.37㎡；

建筑要點(diǎn)：總樓高18m，?樓5.8 m ，二至五樓3.6 m/層，頂樓4.8 m；

建筑潛力：5.8米層高入戶—企業(yè)形象，可隔兩層使用，二層露天陽臺(tái)贈(zèng)送約585.26m²，頂層露臺(tái)可拓展約30㎡/棟，?于拓展改造，樓頂擴(kuò)建陽光房等給予企業(yè)更靈活的自由空間劃分，匹配企業(yè)更多元化的需求；

獨(dú)立園區(qū)附加值：專屬停車位共44個(gè)，擁有超高附加值。

園區(qū)價(jià)值--“高”賦能-超高贈(zèng)送率+超值性價(jià)比

“為用戶爭(zhēng)取更多價(jià)值”是我們的核心理念

11#樓整體贈(zèng)送面積高達(dá)1337.42㎡，有著無可比擬的增值潛力和超值性價(jià)比。

（低密園區(qū)11#樓實(shí)景圖）

1、二層空中露臺(tái)贈(zèng)送面積達(dá)585.26㎡

企業(yè)員工愜意午茶·戶外洽談、運(yùn)動(dòng)等多功能空間實(shí)用性

2、頂層露臺(tái)+ 構(gòu)架層贈(zèng)送面積達(dá)192.48㎡

私屬樓層·美酒晚宴·VIP大客戶接待

滿足企業(yè)不同客戶的商務(wù)接待需求

3、減少每年每月還需支付的停車費(fèi)等一系列費(fèi)用;獨(dú)立園區(qū)的辦公物業(yè)可以擁有一定數(shù)量泊位，保安及保潔成本則可以根據(jù)公司自身需求進(jìn)行調(diào)整，相比之下可以節(jié)省不少花費(fèi)，從而降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本；

11#樓總配套范圍內(nèi)贈(zèng)送停車位44個(gè)，價(jià)值約440萬；

按照南寧CBD寫字樓停車位600元/個(gè)/月，相當(dāng)于節(jié)省企業(yè)每年31萬的停車費(fèi)用。