上個(gè)周末，南寧五象湖核心區(qū)一個(gè)賣得特別好的地鐵盤——北投時(shí)代交房了。

值得一提的是，在當(dāng)下樓市轉(zhuǎn)型時(shí)刻，這個(gè)樓盤的交付表現(xiàn)堪稱行業(yè)典范，不僅交付保質(zhì)保量，而且還提前5個(gè)月讓業(yè)主拿到新房鑰匙，更是讓業(yè)主得到了一份“交房即得證”的貼心驚喜……

▲北投時(shí)代張燈結(jié)彩歡迎業(yè)主回家。

▲北投時(shí)代交付現(xiàn)場(chǎng)“人從眾”。（朱婷婷 攝）

▲簽收新家，拍一張全家福。

據(jù)了解，按照購(gòu)房合同約定，北投時(shí)代項(xiàng)目一期的交付時(shí)間為2024年4月30日。這一次足足提前了5個(gè)月交付的活動(dòng)，著實(shí)給購(gòu)房者乃至業(yè)內(nèi)人士帶來(lái)了與眾不同的驚喜。

“我是2021年11月最早一批定購(gòu)北投時(shí)代的業(yè)主之一，原以為按照購(gòu)房合同約定時(shí)間，到明年‘五一’前才能收房，沒想到如今提前5個(gè)月就拿到了新房的鑰匙。”12月9日剛剛簽收新房的呂先生興奮地告訴筆者，他早早就聯(lián)系好了家裝設(shè)計(jì)師，收房當(dāng)天就開始裝修，力爭(zhēng)過(guò)年前搬新家。

▲業(yè)主帶著專業(yè)驗(yàn)房師收房。圖為驗(yàn)房師使用激光測(cè)量?jī)x檢驗(yàn)房間尺寸。

“這一次收房我感到很驚喜。”業(yè)主劉先生是一名建筑行業(yè)人士，他對(duì)住房的建設(shè)品質(zhì)一直都“不將就”，就此在收房當(dāng)天，他帶來(lái)了3名專業(yè)驗(yàn)房師隨行驗(yàn)房，想要仔細(xì)挑挑刺。“全屋墻面竟然沒有空鼓，地面墻面的平整度、尺寸全部符合設(shè)計(jì)規(guī)范，衛(wèi)浴間、陽(yáng)臺(tái)的防水質(zhì)量超乎預(yù)期……”劉先生最后欣然表示：“收房當(dāng)天，我很滿意，而隨行的3名驗(yàn)房師卻表示‘這次驗(yàn)房驗(yàn)了個(gè)寂寞’。”類似的滿意評(píng)價(jià)，在北投時(shí)代樓盤交付現(xiàn)場(chǎng)比比皆是。

▲北投時(shí)代是北投產(chǎn)城打造的匠心之作之一。（朱婷婷 攝）

據(jù)北投時(shí)代物業(yè)管理服務(wù)中心提供的數(shù)據(jù)顯示，北投時(shí)代此次提前交付共有3棟樓接近600戶，自12月8日以來(lái)，已有不少業(yè)主前來(lái)簽收新房，且現(xiàn)場(chǎng)簽收好評(píng)率頗高！

值得一提的是，在周末交付活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，筆者感受到不僅僅是“人從眾”的熱鬧氣氛，更是樓盤里無(wú)處不在的貼心交付細(xì)節(jié)。

▲小區(qū)的園林景觀布局用心。圖為小區(qū)入口處水景綠意相映。

首先，整個(gè)新房交付活動(dòng)儀式感十足。像業(yè)主步入小區(qū)入戶階梯時(shí)有醒獅迎賓；漫步在張燈結(jié)彩的小區(qū)時(shí)，攝影師會(huì)幫忙拍攝全家福；走進(jìn)樓棟，“歡迎回家”字樣滿眼看見，而當(dāng)業(yè)主從家門口取下裝滿五谷雜糧的小福袋并全屋播撒五谷時(shí)，瞬間讓業(yè)主感受到了油然而生的喬遷之喜……

▲小區(qū)交付，歡迎回家。

在北投時(shí)代的交付現(xiàn)場(chǎng)，業(yè)主無(wú)須操心，只需動(dòng)眼動(dòng)口“懶人式收房”，不僅全程有物業(yè)服務(wù)人員隨行“跑腿”，還有一名專業(yè)驗(yàn)房師陪同到戶免費(fèi)驗(yàn)房。就算發(fā)現(xiàn)瑕疵，也只需一通快修傳呼，“全副武裝”的快修突擊隊(duì)員5至10分鐘就會(huì)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)時(shí)快速查漏補(bǔ)缺。

▲業(yè)主收房，一眾助手跟隨。

筆者注意到，這次交付活動(dòng)呈現(xiàn)出來(lái)的場(chǎng)景更像是一次小區(qū)業(yè)主歡樂大聚會(huì)。

前往樓盤收房的年輕業(yè)主雖然不少是拖家?guī)Э冢际且簧磔p松，因?yàn)樗麄冊(cè)隍?yàn)房收房時(shí)，自家孩子正在小區(qū)內(nèi)的兒童樂園無(wú)拘無(wú)束地快樂玩耍。“我的孩子今天很開心，他已經(jīng)跟小區(qū)其他小業(yè)主交上朋友成為玩伴了。”有業(yè)主如是說(shuō)道。

▲交付活動(dòng)期間，小區(qū)兒童樂園區(qū)儼然已成業(yè)主聚會(huì)“遛娃”的主會(huì)場(chǎng)。

除了“遛娃勝地”兒童樂園得到業(yè)主們的一致好評(píng)外，分樓棟分主題打造的樓棟架空層休閑區(qū)也廣受業(yè)主點(diǎn)贊。不少年輕業(yè)主一邊體驗(yàn)健身器材一邊暢想著未來(lái)的小區(qū)生活：“這些主題休閑區(qū)很實(shí)用，今后我們可以放心地讓家里的長(zhǎng)輩下樓去茶歇休閑區(qū)聚會(huì)聊天，即便是下雨天，我們也能在健身休閑區(qū)安心地做鍛煉……”

▲架空層主題休閑區(qū)人氣足，不少業(yè)主迫不及待體驗(yàn)一把。

所謂外行看熱鬧，內(nèi)行看門道。北投時(shí)代的高品質(zhì)交付標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)不止眼前所見。

有隨行業(yè)主的驗(yàn)房師表示，北投時(shí)代此次交付的新房，他發(fā)現(xiàn)有很多隱藏的“交付彩蛋”。譬如，與傳統(tǒng)的入戶門相比，北投時(shí)代項(xiàng)目的入戶大門均配置了高檔密碼指紋智能鎖，其門洞規(guī)格更是到達(dá)“1.1米×2.3米”，既顯得門面大氣，也方便業(yè)主日常搬運(yùn)大件家具和家電。

又如，與絕大多數(shù)樓盤毛坯交付標(biāo)準(zhǔn)不同的是，除了衛(wèi)生間和廚房，北投時(shí)代的毛坯房全屋天花板竟然帶膩?zhàn)咏桓丁?/p>

再如，新房滲漏問(wèn)題一直為購(gòu)房者所詬病，而北投時(shí)代的防水交付標(biāo)準(zhǔn)堪稱業(yè)界榜樣，像很多項(xiàng)目陽(yáng)臺(tái)防水線只做到門框下3至5厘米，而北投時(shí)代采用陽(yáng)臺(tái)全防水處理，涂料保護(hù)層直接抵達(dá)門框軌道頂部，極大降低了陽(yáng)臺(tái)漏水、滲水的幾率。另外值得稱道的是，衛(wèi)生間4個(gè)墻面均做防水處理，且防水涂層高度足足有1.8米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通項(xiàng)目衛(wèi)生間只刷一個(gè)淋浴面或者只刷到1.5米的防水交付標(biāo)準(zhǔn)。

▲隱藏在小區(qū)地底下的物業(yè)設(shè)施設(shè)備是保障小區(qū)居民正常生活的得力助手。圖為生活水泵房一角。

筆者注意到，此次參與收房的業(yè)主，其心態(tài)都很談然安心，很多人表示，他們之所以能“淡定”與北投時(shí)代的“國(guó)企”屬性不無(wú)關(guān)系。

誠(chéng)然，作為廣西最為活躍的國(guó)企之一、中國(guó)500強(qiáng)廣西北部灣投資集團(tuán)旗下全資子公司——廣西北投產(chǎn)城投資集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱北投產(chǎn)城）14年來(lái)操盤的土地開發(fā)總量近3000畝，綜合實(shí)力穩(wěn)居廣西國(guó)企地產(chǎn)前列。

而北投時(shí)代是北投產(chǎn)城的匠心之作，是“好房子，北投造”的代表作，據(jù)此，北投時(shí)代在此次提前交付活動(dòng)中贏得購(gòu)房業(yè)主的廣泛好評(píng)，其實(shí)并不令人意外，獲得佳績(jī)不過(guò)是水到渠成。

▲北投時(shí)代是五象湖核芯居住區(qū)炙手可熱的品質(zhì)樓盤之一。

業(yè)內(nèi)資深人士指出，北投時(shí)代這個(gè)樓盤之所以成為焦點(diǎn)，其實(shí)從2021年北投產(chǎn)城斥巨資35億元拿下當(dāng)年這一五象湖總價(jià)“地王”地塊時(shí)就已經(jīng)注定。

而從2021年11月項(xiàng)目正式亮相開始，一炮而紅的北投時(shí)代毫無(wú)懸念的成為五象新區(qū)乃至南寧樓市里人氣旺的熱門樓盤之一，而且“有人有銷量”，幾乎已連續(xù)兩年霸榜五象湖樓市板塊月度銷量榜單前三甲。

作為南寧樓市生力軍的北投時(shí)代，這兩年給南寧樓市帶來(lái)的還有持續(xù)不斷的正能量——

在五象湖樓市板塊一眾樓盤追捧改善大戶之際，北投時(shí)代不放棄為“有為青年”提供高性價(jià)比的夢(mèng)想社區(qū)，實(shí)現(xiàn)生活的多種可能性。

在國(guó)內(nèi)多家頭部房企傳出負(fù)面消息之際，北投時(shí)代彰顯國(guó)企擔(dān)當(dāng)，項(xiàng)目工地不僅不停工，反而持續(xù)熱火朝天，800+工人同時(shí)施工的場(chǎng)景一度為業(yè)內(nèi)人士所津津樂道。

而在一眾樓盤倚靠“以價(jià)換量”的內(nèi)卷手段來(lái)拉抬銷售業(yè)績(jī)之際，北投時(shí)代更是堅(jiān)守價(jià)格底線，成為南寧樓市里為數(shù)不多的以品質(zhì)換銷量的暢銷樓盤……

▲地鐵就在家門口，北投時(shí)代與南寧地鐵2號(hào)線無(wú)縫相連。

據(jù)第三方機(jī)構(gòu)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2023年1月至7月，北投產(chǎn)城以39.7萬(wàn)平方米的銷售面積，躋身全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)“百?gòu)?qiáng)榜單”；2023年1月至10月，北投產(chǎn)城商品住宅成交金額高達(dá)39.72 億元，位列南寧房企商品住宅全口徑和權(quán)益銷售金額榜單首位，在南寧房地產(chǎn)銷售總成交金額中約占比10%。