今年國慶黃金周里最活躍的樓盤，主要集中于今年銷量排行榜靠前的一眾房地產(chǎn)開發(fā)商名下。建發(fā)、華潤、萬科、保利、龍光、大唐、北投、路橋等房企旗下的樓盤在國慶期間開展了各式各樣的現(xiàn)場營銷活動，優(yōu)惠力度較大的樓盤是各自所在樓市板塊人氣擔(dān)當(dāng)。

▲在一樓盤，購房者下定簽約后，可以獲得一次砸金蛋獲取額外優(yōu)惠的機(jī)會。

記者粗略匯總發(fā)現(xiàn)，今年南寧各大樓盤在國慶期間所放出的購房“大招”主要有三。

記者注意到，國慶黃金周期間南寧樓市并未出現(xiàn)人氣普漲的景象，沒有出現(xiàn)扎堆看房的熱潮。

今年，不少大牌房企依然推出了限時特價房，但房源數(shù)量普遍不如往年。

▲國慶假期，各樓盤推出眾多優(yōu)惠吸引購房者。

今年國慶黃金周，多數(shù)特價房的銷售總價優(yōu)惠幅度約為10%，實(shí)際價格與9月份相差不多，一些房源的優(yōu)惠水平甚至不如中秋期間。五象湖西一樓盤中秋期間的限時一口價房源最低為“7字頭”，但國慶期間僅有“8字頭”特惠房；白沙大道一臨江樓盤9月份推出一批“8字頭”清棟價房源，但目前該樓盤優(yōu)惠房源售價普遍在萬元以上。

此外，個別樓盤在開展國慶購房優(yōu)惠活動時轉(zhuǎn)換了概念。五象新區(qū)有樓盤推出“總裁特批房”，其價格優(yōu)惠參照對象并非是當(dāng)前的銷售價格，而是按數(shù)月前的備案價格來打折優(yōu)惠。兩相折算，這些“特批房”與前一周相比，優(yōu)惠力度也不大。

與往年相比，今年南寧各大房企相當(dāng)?shù)驼{(diào)，只有個別房企在國慶前三日官宣了國慶戰(zhàn)報。營銷操盤手陸女士在接受記者采訪時透露，她近日所接觸的數(shù)十個樓盤中，半數(shù)以上或?qū)㈦y以完成國慶銷售任務(wù)。

國慶前兩日，五象新區(qū)良慶橋南一熱門樓盤的營銷中心座無虛席，但隨后連續(xù)多日到訪量持續(xù)走低。該樓盤現(xiàn)場銷售主管透露，近兩日的下定簽約量斷崖式下跌。

▲黃金周頭兩日，不少熱門樓盤人氣旺盛。

西鄉(xiāng)塘區(qū)安吉片區(qū)一首開樓盤，開盤當(dāng)日人氣滿滿，但實(shí)際成交量或不如預(yù)期。記者從南寧市住建局房產(chǎn)交易信息平臺查閱發(fā)現(xiàn)，截至10月6日，該樓盤已成交備案（含簽約中）的房源仍為個位數(shù)，與其對外宣稱的“已成交超百套房源”相差甚遠(yuǎn)。