開眼界了！這樓盤把交付實景做出了效果圖的感覺
前兩天，有個樓盤交付，同事小鳳去了現(xiàn)場，給我發(fā)來幾張照片。
看了照片，我問她發(fā)給我的是不是效果圖，答曰：這些都是剛拍的實景圖。
說實話，我當(dāng)時是有點被震撼的。
2022年，“能交付便是福”成了很多購房者的一種無可奈何的共識，大家對于粗糙的品質(zhì)有了比以往任何時候都高的容忍度。
因此，我們看到了屬于這個特殊年份獨有的交付評判標(biāo)準(zhǔn)：過了及格線，就是尖子生。
但是，總有人會選擇另一條路。在多數(shù)樓盤打折交付的時候，也有部分樓盤決定死磕品質(zhì)到底。
比如上文說的這個樓盤，實景圖幾乎贏了效果圖。
如果能交付就叫做良心，那么能交得這么好的，大概就是匠心吧。
9月23日，以驚人產(chǎn)品力出圈的興寧東紅盤聯(lián)發(fā)·臻境迎來了一期交付，交付總量超過600戶。
被同事小鳳發(fā)的圖片勾起了好奇心，我決定去交付現(xiàn)場走一遍，看看圖中的交付水準(zhǔn)是真面目還是照騙。
到了聯(lián)發(fā)·臻境，本想直奔交付區(qū)域，但我發(fā)現(xiàn)，聯(lián)發(fā)·臻境在另一件事情上吸引了我的注意力——交付服務(wù)。
先看現(xiàn)場的布置，很用心，紅地毯、紅燈籠、紅福袋、紅色的歸家門掛、紅門貼、紅色的幸福封條……氛圍熱烈爆棚，也喜慶到極致，而且充滿儀式感。
當(dāng)天，現(xiàn)場還辦了一場盛大的交付啟動儀式。交房對于絕大多數(shù)購房者來說都是人生中一等一的大事，值得被這樣隆重地對待。
在接待業(yè)主方面，聯(lián)發(fā)·臻境考慮得比較細(xì)致、周到。業(yè)主來到項目，會有專人迎接，并護送業(yè)主到辦理交付手續(xù)的區(qū)域。辦理完成后，業(yè)主還能收到一份隨手禮和專屬的產(chǎn)權(quán)禮盒，紅色的盒子里裝著業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證——聯(lián)發(fā)·臻境一期交房即得證。
交付期間，聯(lián)發(fā)·臻境還為同期過生日的業(yè)主慶生。
不少合院的業(yè)主，是從外地趕來的。針對這部分業(yè)主，聯(lián)發(fā)·臻境提供了專車接送服務(wù)，盡可能地讓業(yè)主省心省事。
據(jù)說，為了讓業(yè)主有更好的交付體驗，聯(lián)發(fā)·臻境共動用了接近80號人力，并把這些人精細(xì)化地分成了5個組，包括簽約組、陪驗驗房組、快修組、產(chǎn)權(quán)辦理組、禮品組。我們從現(xiàn)場看到，整個交付流程非常清晰，每一個環(huán)節(jié)的工作都有條不紊。
這應(yīng)該說是聯(lián)發(fā)·臻境后期物業(yè)服務(wù)力的一種前置化的呈現(xiàn)。交付服務(wù)做得好，業(yè)主才有理由相信入住以后你的物業(yè)服務(wù)也能做好。
聯(lián)發(fā)·臻境的好服務(wù)其實早有端倪。在大約一個月以前，聯(lián)發(fā)·臻境邀請了幾百組業(yè)主及廣大媒體到項目做了一次預(yù)驗收活動。
一般來說，很多樓盤做交付前的做工地開放活動，現(xiàn)場都是由工程師和營銷團隊的人員帶著業(yè)主和媒體按照既定的動線參觀，由工程師進行全程講解的。工程師+營銷團隊這個組合已經(jīng)決定了活動向大家展示的不會很全面。
但那次在聯(lián)發(fā)·臻境，沒有工程師，也沒有置業(yè)顧問，跟著業(yè)主和媒體走的，是第三方機構(gòu)的驗房師以及業(yè)主未來的管家團隊。沒有事先設(shè)計好的動線，業(yè)主可以去看自己的那套房，也可以隨意看看其它地方。說白了，那次預(yù)驗收，聯(lián)發(fā)·臻境沒有寫“劇本”。
為什么要這么干？聯(lián)發(fā)·臻境的工作人員告訴我們，預(yù)驗收不是為了告訴業(yè)主及媒體項目做得多好，而是為了要在交付前做得更好——業(yè)主及媒體幫忙找茬，看到任何做得不好的地方，只管提出來，開發(fā)商會在交付前完成整改。
真誠是這個世界上最好的服務(wù)。聯(lián)發(fā)·臻境在預(yù)驗收階段邀請業(yè)主和媒體到場找茬，可見，在這個項目的字典里，真誠二字是大寫加粗了的。
來到交付區(qū)域，我們重點看看合院。
大約兩年以前，我到聯(lián)發(fā)·臻境踩過兩次盤。如今再走進這個項目，我的第一感受是：當(dāng)初效果圖上的美感，已經(jīng)被幾乎完美地實現(xiàn)了。
合院區(qū)的一條主景觀軸，一徑到底，把整個合院區(qū)分成幾乎對稱的兩個部分，充滿了幾何美學(xué)和歸家的儀式感。合院藏在樹后，建筑和園景相映成趣，畫面清新和諧。
沿著主軸往下走，我們發(fā)現(xiàn)，每一條巷子都是一條獨立的“花兒街”，記得上次預(yù)驗收時，到處都是花開燦爛的美景，花香四溢。
你可以隨意往任何方向拍照，都能得出一張足以做電腦桌面或者手機屏保的美圖。
兒童游樂區(qū)也設(shè)計得頗具美感，沒有哪個小孩能拒絕這么一個地方。
我們在做航拍的時候，從上帝視角看到了這個大泳池，泳池底部做了三朵冰藍色的盛開的花朵！聯(lián)發(fā)·臻境竟然把美“武裝”到了游泳池底部！
再看看合院本身。
第一眼，聯(lián)發(fā)·臻境的合院非常美觀大氣而且有質(zhì)感。
這主要得益于風(fēng)格的統(tǒng)一性。大門以及各樓層的門窗采用了相同配色的金屬材質(zhì)，而且都做了包邊，整棟建筑沒有一個地方有違和感。
在用材用料上，開發(fā)商也非常舍得。比如很多樓盤都用的金屬欄桿，聯(lián)發(fā)·臻境用的則是全玻璃欄板，而且還是雙層玻璃，非常時尚，而且還防爆，唯一的“不足”就是價格要比金屬欄桿貴不少。
別人用金屬欄桿，聯(lián)發(fā)·臻境用雙層玻璃欄板，大氣美觀防爆，很多直接做金屬欄桿，費用低了。
聯(lián)發(fā)·臻境的品質(zhì)，不僅僅是業(yè)主認(rèn)可，還征服了一眾的國際大獎評委會，接連拿到了2021紐約設(shè)計大獎銀獎、2021美國建筑大師獎榮譽獎、2021倫敦設(shè)計銀獎、2022繆斯設(shè)計大獎金獎。
在交付現(xiàn)場，我們還發(fā)現(xiàn)了聯(lián)發(fā)·臻境的另外一重特質(zhì)。在南寧，很多交付多年的別墅都是空置的，常年無人居住。而我們在跟聯(lián)發(fā)·臻境的業(yè)主聊時，他們都表示會盡快裝修入住。業(yè)主愿意入住，無疑是對項目的最高認(rèn)可。
綜合來看，聯(lián)發(fā)·臻境確實非常適合居住，便捷的交通、周邊完善的配套以及高品質(zhì)的交付、高舒適度的產(chǎn)品設(shè)計，都能帶來非常好的居住體驗。
當(dāng)下的樓市，有兩件事情是非常明確的：
1、從來沒有人造出過完美的房子，以前沒有，如今更不會有。
2、當(dāng)前購房者買房，一定要重點關(guān)注開發(fā)商是不是一個有責(zé)任感、有擔(dān)當(dāng)?shù)钠髽I(yè)，因為有責(zé)任感的企業(yè)，才能給購房者安全感。
聯(lián)發(fā)·臻境能有這么出色的交付，我認(rèn)為根本的原因就在于，聯(lián)發(fā)集團是一家負(fù)責(zé)任、有擔(dān)當(dāng)?shù)膰蟆?/strong>
聯(lián)發(fā)·臻境“1.0版本”的房子，也有不少缺陷，這點我們在預(yù)驗收的時候就看出來了。比如我們當(dāng)時參觀過的幾套合院，墻面有不少非常清晰的整改過的痕跡，這至少說明，其它樓盤遇到過的很多問題，聯(lián)發(fā)·臻境同樣遇到過。
不同的是，聯(lián)發(fā)·臻境改了，而且是改了一遍之后，讓業(yè)主和媒體再挑一輪刺，再接著改。好品質(zhì)不是造出來的，是改出來的。
來看下聯(lián)發(fā)·臻境在交付前的完整驗收經(jīng)歷：先是經(jīng)過了施工單位驗收，然后到開發(fā)商內(nèi)部驗收，再到物業(yè)提前驗收，再到部分業(yè)主提前驗收，最后還要權(quán)威專家驗收。
一輪接一輪的驗收，才有了現(xiàn)在的品質(zhì)呈現(xiàn)。
如果聯(lián)發(fā)集團沒有責(zé)任感，沒有幾分擔(dān)當(dāng)，我們今天看到的，肯定是另一個版本的聯(lián)發(fā)·臻境。
今年，聯(lián)發(fā)集團已經(jīng)成立39周年，這家實力國企用一次高分的交付給自己的39周年獻禮了。
轉(zhuǎn)載自：樓市花兒街
- 分享
- 1466人看過
