編/大數(shù)據(jù)君

 

日前（9.9），南寧住房公積金管理中心網(wǎng)站發(fā)布【南寧住房公積金管理委員會 關(guān)于加大住房公積金對繳存人租房和既有 住宅加裝電梯支持力度的通知】，主要調(diào)整兩大方面：（1）增加租房提取住房公積金的頻次，由每年可提取一次調(diào)整為每月可提取一次。（2）對既有住宅加裝電梯提取政策進行調(diào)整，將房屋所有人的父母、子女納入提取人范圍，明確每層樓住戶加裝電梯的可提取額度，提取延長至三年，三年內(nèi)可每年提取一次。

 

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南寧住房公積金管理委員會
關(guān)于加大住房公積金對繳存人租房
和既有住宅加裝電梯支持力度的通知

各住房公積金繳存單位、繳存人：

根據(jù)《自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加大住房公積金對繳存人租房和既有住宅加裝電梯支持力度的通知》（桂建發(fā)〔2022〕7號）的文件精神，為了進一步優(yōu)化住房公積金使用政策，充分發(fā)揮住房公積金支持繳存人租房及既有住宅加裝電梯使用力度，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一、加大住房公積金對繳存人租房提取支持力度

（一）提高租房提取額度

符合條件的無房繳存人租賃商品住房提取限額由每人每月720元提高至每人每月900元。

（二）增加租房提取次數(shù)

符合條件的繳存人可每月提取住房公積金用于支付房租，當月未提取的，可多月累計提取，每次可提取金額不超過未提取期間每月可提取限額之和（租賃公租房不超過未提取期間所支付的租金總額）。

二、加大住房公積金對繳存人既有住宅加裝電梯支持力度

（一）簡化提取申請材料

繳存人憑既有住宅加裝電梯建設(shè)工程規(guī)劃許可證（或規(guī)劃許可意見等批準建設(shè)文件）、房屋權(quán)屬證明，即可申請?zhí)崛∽》抗e金。

（二）拓寬提取申請對象

房屋所有權(quán)人及配偶提取本人住房公積金賬戶最高可提取額后仍不足加裝電梯可提取額度的，房屋所有權(quán)人的父母、子女可在規(guī)定的提取額度內(nèi)申請?zhí)崛「髯缘淖》抗e金補足不足部分。

（三）延長提取申請時限

自既有住宅加裝電梯項目取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證（或規(guī)劃許可意見等批準建設(shè)文件）之日起，在不超出本戶可提取額度的情況下，所有符合條件的提取申請人可在三年內(nèi)提取一次或三年內(nèi)每年提取一次住房公積金。

（四）調(diào)整提取額度核定方式

1.既有住宅加裝電梯提取額度采取定額核定的方式，具體標準如下：

所在樓層	每戶可提取額度（單位：元）
2	20000
3	25000
4	30000
5	35000
6	40000
7	45000
8	50000
9	55000

樓層不在上述范圍內(nèi)或?qū)嶋H支付加裝電梯費用超過上述額度的，申請人可另行提供加裝電梯協(xié)議、付款票據(jù)等材料，經(jīng)住房公積金管理中心核實后按實際支付的加裝電梯費用予以審批，住宅專項維修資金、房改售房款及財政補貼資金不計入可提取額度。

所有符合條件的提取申請人適用同一種提取額度計算方式，提取總額不可超過既有住宅加裝電梯每戶可提取額度或?qū)嶋H支付加裝電梯總金額。

2.三年內(nèi)分次提取的，本次可提取額度在扣除前次所有符合條件提取人已提取金額基礎(chǔ)上進行核定。

（五）既有住宅加裝電梯的其他提取申請要求及條件等，仍按《南寧住房公積金提取管理辦法》和《南寧住房公積金提取管理實施細則》的規(guī)定執(zhí)行。

三、切實防范騙提或套取住房公積金行為

南寧住房公積金管理中心應(yīng)加強與有關(guān)部門的溝通協(xié)作，建立健全住房公積金、房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理、公共租賃住房和既有住宅加裝電梯建設(shè)工程規(guī)劃信息共享機制，對繳存人申請?zhí)崛∽》抗e金資料的真實性、合法性進行認真核查。對出具虛假證明、編造虛假信息等騙提或套取住房公積金的行為，將追回騙提或套取資金并依法進行嚴肅處理；涉嫌違法犯罪的，移交司法機關(guān)依法追究刑事責任。

本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行，有效期5年。此前規(guī)定與本通知不一致的，以本通知規(guī)定為準。 

南寧住房公積金管理委員會

2022年9月9日 

 

【政策解讀】

↓↓↓

主要內(nèi)容解讀

（一）增加租房提取住房公積金的頻次

租房提取頻次由每年可提取一次調(diào)整為每月可提取一次（當月未提取的，可多月累計提?。?。

例1：張三2022年8月以租房原因申請?zhí)崛×俗》抗e金，從2022年9月起，張三可以租房原因于2022年9月、2022年10月……每月提取一次。

例2：張三2022年7月以租房原因申請?zhí)崛×俗》抗e金，2022年8至2023年1月均未再進行租房提取。2023年2月，張三以租房原因申請?zhí)崛r，提取金額從2022年8月起算至2023年2月，總共計算7個月的提取金額。

南寧住房公積金管理中心已開通線上辦理渠道，申請人可通過管理中心網(wǎng)站或微信公眾號、愛南寧APP（搜索“南寧公積金”）、支付寶APP（搜索“南寧公積金”）登錄個人網(wǎng)廳，“零材料”自助辦理租房提取。

（二）對既有住宅加裝電梯提取政策進行調(diào)整

1.拓寬提取申請對象

將房屋所有人的父母、子女納入提取人范圍。房屋所有人及配偶提取公積金賬戶余額不滿足本戶加裝電梯既定提取額度的，不足部分可由房屋所有人的父母、子女申請?zhí)崛∑渥》抗e金補足，有利于減輕繳存職工加裝電梯的經(jīng)濟負擔。

例：張三名下有一套住宅進行了加裝電梯，所有符合條件的提取人為張三、張三配偶、張三父親。張三及配偶進行提取后，提取額度不足部分，張三父親可進行補足提取。  

該提取業(yè)務(wù)的提取人可在三年內(nèi)多次提?。ㄍ蛔匀荒甓瓤商崛∫淮危看翁崛《紤?yīng)由張三及配偶先提取公積金賬戶余額后，不足部分由張三父親補足提取。三人提取總額達到規(guī)定的可提額度后，不可再進行提取。

2.調(diào)整提取額度核定方式

將可提取金額的核定方式由原來的需要提供付款憑證按實際支付金額確定，調(diào)整為采取既定額度核定，即明確每層樓住戶加裝電梯的可提取額度，提取人可按該額度提取，無需再提供各類加裝電梯費用的付款憑證。

例：張三名下有A住宅位于7樓進行了加裝電梯，如采取既定額度核定的，可提取總額為45000元。

如樓層不在上述范圍內(nèi)或?qū)嶋H支付加裝電梯費用超過上述額度的，《通知》規(guī)定提取人可另行提供加裝電梯協(xié)議、付款票據(jù)等材料，經(jīng)南寧住房公積金管理中心核實后按實際支付的加裝電梯費用予以審批。

例：張三名下位于1樓的住宅進行了加裝電梯，張三可提供加裝電梯協(xié)議、付款票據(jù)等材料，經(jīng)南寧住房公積金管理中心核實后按實際支付的加裝電梯費用予以審批。

需要注意的是，所有符合提取條件的提取人，應(yīng)以同一種提取方式辦理，首次辦理時已選定提取方式的，不再更改。

例：張三名下的A住宅進行了加裝電梯，所有符合條件的提取人為張三、張三配偶、張三父親。張三前來辦理時選定了定額核定方式進行提取，則張三配偶、張三父親辦理及張三再次辦理A住宅的加裝電梯提取時，也應(yīng)同為以定額核定方式辦理。

3.延長了提取時限、增加了頻次

將提取時限由兩年內(nèi)可提取延長至三年，并將提取次數(shù)由兩年內(nèi)提取一次增加到三年內(nèi)可每年提取一次，確保提取人盡量可使用住房公積金賬戶余額支付本戶加裝電梯的費用。

例：張三名下有一套住宅在某小區(qū)的A棟8樓，該棟住宅的建設(shè)工程規(guī)劃許可證的簽發(fā)日期為2022年9月1日，張三可自2022年9月1日至2025年9月1日三年之內(nèi)每一自然年度內(nèi)申請?zhí)崛∫淮危偺崛☆~度不超出50000元。

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余額倍數(shù)X25、可提可貸合并計算！南寧公積金新規(guī)9月1日起施行

 

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