南寧房地產(chǎn)平穩(wěn)基金首批紓困名單將出爐！3個樓盤搶先獲救，會是誰？
從成立到招標基金管理人，再到確定管理人，也就一周多的時間。
下一步，南寧在“保交樓”方面還有哪些重要舉措？
今天，一張有關恒大的答復函在各大群里流傳。
圖 | 網(wǎng)傳關于恒大國際中心的答復函
南寧恒大國際中心將分割為兩個地塊。A座項目，面積17503.931㎡，對應的土地變更至南寧某國企集團下屬的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下。
剩余部分（B\C\D\E和F座）對應土地權屬不變，仍在恒大公司名下。該部分項目復工復產(chǎn)后續(xù)仍由恒大公司負責。
這份答復函的落款沒有顯示出來。最終如何，還有待官宣。
圖 | 南寧恒大國際中心實景
其實在坊間，早有傳聞國企央企會接手恒大的消息。
大V君向該國企的知情人員聯(lián)系，得到答復是“有此事，但沒有最終確定。”
業(yè)內(nèi)人士認為，這一消息有一定的可靠性。
接手企業(yè)是南寧實力國企，它也是幫扶危困房企項目的“白衣騎士”之一。
正如大家所知道的，軌道地產(chǎn)、交投集團、威寧地產(chǎn)南寧這3家國企聯(lián)合成立房地產(chǎn)平穩(wěn)基金管理機構。
“保交樓”工作，正在快速推進。
今天，有業(yè)內(nèi)人士告訴大V君，南寧3個樓盤有望進入房地產(chǎn)平穩(wěn)基金首批紓困名單。
具體是哪3家？目前還不便透露。
會不會是市場上業(yè)主要求復工復產(chǎn)聲音更大的樓盤，如藍光雍錦瀾灣。
從樹立典型來說，這是有可能的。可是，從實際情況看，目前該項目卻沒有太多剩余有價值的資產(chǎn)，吸引“白衣騎士”進場。
事實上，有些停工樓盤，特別是本土房企并不情愿主動接受“紓困”。
這也很好理解，停工項目最后的“優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)”的權屬抵押或者割讓到“白衣騎士”名下。對于該企業(yè)而言，可能就是“一大筆損失”。
即便優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)給到“白衣騎士”盤活，也是有利息成本的呀！
這些房企期望通過自身的資源重新盤活資產(chǎn)。于是，就一個“拖”字應付。
反倒是恒大這樣的全國房企，被重點監(jiān)管了，更有可能較先接受資產(chǎn)重整。
由此看來，首批進入房地產(chǎn)平穩(wěn)基金紓困的樓盤，隸屬全國性房企的可能性更大。但前提是，還有優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)可以盤活。
本周，有粉絲多次在后臺留言詢問某樓盤項目的復工復產(chǎn)情況。
急迫之情，如火燒眉毛。“救救我們，挨土霸王害得好慘！”
業(yè)主渴望樓盤早日交付的心情大家非常理解。從全國各地“保交樓”工作推進，南寧可謂快速。
在全國地產(chǎn)媒體人眼中，南寧與鄭州、武漢、重慶、蘇州一起，可作為第一梯隊。
事實也是如此。8月9日，南寧市房地產(chǎn)平穩(wěn)基金管理機構項目的招標代理機構公示了三家候選基金管理公司。
快馬加鞭。8月13日，中標人出爐，江蘇言睿產(chǎn)業(yè)投資基金管理有限公司中標。
圖 | 南寧房地產(chǎn)平穩(wěn)基金管理機構中標公告
如今又有了恒大國際中心A區(qū)權屬轉(zhuǎn)讓，盤活樓盤的消息。還有首批平穩(wěn)基金紓困樓盤名單可能將出爐。
這正如有關部門的工作人員所說的：“保交樓”寫進中央政治局會議，并壓實地方政府責任。現(xiàn)在保交樓工作，對地方政府而言“盡銳出戰(zhàn)”。
據(jù)了解南寧以“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”為目標，實行“一樓一對策、一樓一方案、一樓一專班”，落實項目“八包”，壓實房企主體責任。確保房地產(chǎn)問題樓盤早日清零。
中標人出爐后，基金的運作將進入下一階段。針對出險樓盤，實行“一樓一對策、一樓一方案”的政策，以實現(xiàn)保交樓的目標，提振房地產(chǎn)信心。
南寧首批進入房地產(chǎn)平穩(wěn)基金紓困名單的樓盤到底是哪幾個？
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轉(zhuǎn)載自：廣西地產(chǎn)大V
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