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南寧老城區(qū)，在商業(yè)配套、生活配套、日常娛樂配套、景觀資源上都是高密度集中和成熟，這在新區(qū)無法比擬的。但缺點(diǎn)也明顯，就是在交通比較堵。此外，老城區(qū)新樓盤也不多，可選擇性不高。

近期，興寧區(qū)即將有三個(gè)新樓盤入市，其中兩個(gè)就位于位于老城區(qū)，即長(zhǎng)堽路板塊，一個(gè)位于昆倫大道鳳嶺北板塊。

一、水悅灣

 

水悅灣鳥瞰圖

 

位于長(zhǎng)堽路三里1巷9號(hào)，即沙江路邊上，距離地鐵3號(hào)線東溝嶺站C出口僅500多米，周邊有長(zhǎng)堽路、清廂快速路等網(wǎng)路，出行算是比較便利的。

水悅灣區(qū)位圖

水悅灣地圖位置

項(xiàng)目不大，占地約15畝，3棟26-28層住宅樓，目前主推的戶型產(chǎn)品有74㎡2房2廳1衛(wèi)、96㎡~99㎡3房2廳2衛(wèi)、113㎡~122㎡4房2廳2衛(wèi)，都是比較剛需的產(chǎn)品。由于是政策性福利房，有控制限價(jià)，因此僅7字頭起價(jià)格，上車的門檻還是比較低的。

水悅灣戶型產(chǎn)品

二、華宏御龍府

華宏御龍府鳥瞰圖

項(xiàng)目位于長(zhǎng)堽路三里15號(hào)，與前面的水悅灣相臨，在地段相近，臨近地鐵3號(hào)線東溝嶺站，在出行也是比較便利。

華宏御龍府區(qū)位圖

項(xiàng)目規(guī)模不大，6棟22-25層住宅樓，總戶數(shù)592戶，首期即將推出69-104㎡產(chǎn)品，價(jià)格待定，營(yíng)銷中心預(yù)計(jì)8月中旬才開放，價(jià)格方面待定。

華宏御龍府地圖位置

三、恒力城

恒力城鳥瞰圖

 

項(xiàng)目位于合坡路33號(hào)，東面是合坡路，南面是邕賓路，北面昆侖大道，最接近鳳嶺北板塊的興寧樓盤了。對(duì)比許多三塘的其它盤，位置要優(yōu)越些。

恒力城區(qū)位圖

 

恒力城地圖位置

 

項(xiàng)目總占地130畝，由25棟16-18層建筑組成，綠化率44%，容積率僅為2.2，是一個(gè)低密度宜居大盤。

首期即將推出75㎡2+1房、87㎡2+1房、99㎡3+1房，113㎡3+1房，營(yíng)銷中心暫未開放，價(jià)格方面待定。

恒力城戶型產(chǎn)品

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轉(zhuǎn)載自：南寧樓市貓