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  • 關(guān)于2022年南寧市本級第四批公租房報(bào)名選房分配的通告

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    根據(jù)《南寧市公共租賃住房保障辦法》(市政府令第7號)、《南寧市公共租賃住房實(shí)物配租實(shí)施細(xì)則》(南住建規(guī)〔2019〕11號)的規(guī)定,為做好2022年南寧市本級公租房報(bào)名選房分配工作,確保報(bào)名選房分配工作公開、公正、公平,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下:
     

    房源情況

    南寧市本級第四批公租房分配房源共涉及24個小區(qū)、 3914套(其中:單間配套3702套,一房一廳177套,二房一廳35套),具體如下:
     

    (一)八桂綠城·富康園二期公租房2922套,單間配套,地址為:江南區(qū)智和路33號(該處為社會投資建設(shè)的公租房,產(chǎn)權(quán)單位、租金收益及運(yùn)營管理均為南寧城市建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司。租金標(biāo)準(zhǔn)按《關(guān)于南寧市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》(南價(jià)格[2015]12號)的規(guī)定執(zhí)行,一層、頂層為6.8元/平方米·月,其他樓層為7.5元/平方米·月。公租房物業(yè)服務(wù)費(fèi)按所在小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,為1.25元/平方米·月)。若報(bào)名選房的保障家庭戶數(shù)少于推出房源數(shù)量,市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門將結(jié)合實(shí)際報(bào)名情況,按照推出房源數(shù)量與實(shí)際報(bào)名成功的保障家庭戶數(shù)不低于1:1的比例組織分配選房。

    (二)澳華花園公租房1套,單間配套,地址為:興寧區(qū)秀廂大道103號;

    (三)保利·愛琴海公租房1套,一房一廳,地址為:高新區(qū)秀廂大道東段81號;

    (四)惠民安居·東風(fēng)南苑公租房82套,其中:單間配套55套,一房一廳13套,二房一廳14套,地址為:良慶區(qū)春華路14號;

    (五)鳳嶺佳園公租房15套,單間配套,地址為:青秀區(qū)佛子嶺路33號;

    (六)惠民安居·鳳嶺南苑公租房78套,其中:單間配套59套,一房一廳17套,二房一廳2套,地址為:青秀區(qū)鳳嶺南路57號;

    (七)富樂新城公租房40套,其中:單間配套33套,一房一廳5套,二房一廳2套,地址為:江南區(qū)智興路10號;

    (八)昊壯·上賢灣公租房38套,其中:單間配套32套,一房一廳6套,地址為:江南區(qū)樂賢路16-2號;

    (九) 惠民安居·北湖苑公租房41套,其中:單間配套 32套,一房一廳6套,二房一廳3套,地址為:高新區(qū)安園東路36號;

    (十)惠民安居·鳳嶺北苑公租房39套,其中:單間配套35套,一房一廳1套,二房一廳3套,地址為:青秀區(qū)大淥嶺路53號;

    (十一)惠民安居·昆侖苑公租房36套,其中:單間配套 29套,一房一廳6套,二房一廳1套,地址為:興寧區(qū)金川路5號;

    (十二)惠民安居·石菠苑公租房3套,單間配套,地址為:江南區(qū)菠蘿嶺東街125號;

    (十三)惠民安居·仙葫苑公租房186套,其中:單間配套156套,一房一廳30套,地址為:青秀區(qū)盤古路5號;

    (十四)惠民安居·永和苑公租房1套,單間配套,地址為:西鄉(xiāng)塘區(qū)新陽南路49號;

    (十五)惠民安居·邊陽苑公租房7套,其中:單間配套3套,一房一廳4套,地址為:西鄉(xiāng)塘區(qū)邊陽新街15號;

    (十六)惠民安居·可利苑公租房18套,其中:單間配套 10套,一房一廳8套,地址為:西鄉(xiāng)塘區(qū)安武大道20號;

    (十七)惠民安居·蒲新苑公租房5套,其中:一房一廳2套,二房一廳3套,地址為:邕寧區(qū)上濟(jì)路;

    (十八)金橋苑公租房2套,其中:一房一廳1套,二房一廳1套,地址為:興寧區(qū)降橋路22號;

    (十九)康嶺花城公租房331套,其中:單間配套315套,一房一廳13套,二房一廳3套,地址為:邕寧區(qū)公曹路11號;

    (二十)林里橋家園公租房56套,一房一廳,地址為:青秀區(qū)林里橋路8號;

    (二十一)龍翔苑公租房2套,一房一廳,地址為:經(jīng)開區(qū)白沙大道111號;

    (二十二)榮和MOCO公租房1套,單間配套,地址為:西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖北路6號;

    (二十三)梧桐苑公租房6套,其中:一房一廳4套,二房一廳2套,地址為:高新區(qū)軍安路6號;

    (二十四)友誼苑公租房3套,其中:一房一廳2套,二房一廳1套,地址為:經(jīng)開區(qū)友誼路46號;

     

    以上(二)至(二十四)小區(qū)為政府投資建設(shè)公租房租金標(biāo)準(zhǔn)按《關(guān)于南寧市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》(南價(jià)格〔2015〕12號)的規(guī)定執(zhí)行,公租房物業(yè)服務(wù)費(fèi)按所在小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

     

    報(bào)名范圍

    已取得南寧市公租房保障資格尚未實(shí)物配租的家庭和個人。
     

    報(bào)名時(shí)間和報(bào)名方式

    (一)報(bào)名時(shí)間

    2022年8月5日9:00至2022年8月8日24:00。

    (二)報(bào)名方式

    1.線上報(bào)名

    通過“南寧住建”或“邕有家”微信公眾號網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行用戶注冊后(詳見附件1),按操作規(guī)程報(bào)名(詳見附件2)。線上報(bào)名可全時(shí)段進(jìn)行。

    線上報(bào)名系統(tǒng)操作咨詢電話:18376605016

    2.線下報(bào)名指導(dǎo)

    報(bào)名人員持本人身份證、手機(jī)到鳳嶺北苑南寧市保障住房服務(wù)大廳(具體位置:青秀區(qū)大淥嶺路53號鳳嶺北苑4號樓1樓),由工作人員引導(dǎo)幫助進(jìn)行用戶注冊后,按操作規(guī)程報(bào)名。線下報(bào)名指導(dǎo)在8月5日、8月8日進(jìn)行(上午9:00-12:00,下午13:00-17:00)。

     

    前往南寧市保障住房服務(wù)大廳,市內(nèi)可乘坐29路、105路、106路公交車至站南一支路口站,距離地鐵1號線火車東站A出口約1.5公里。咨詢電話:0771-3821126、0771- 5684179(正常工作日內(nèi)撥打)。

     

    配租戶型標(biāo)準(zhǔn)

    在報(bào)名期間,報(bào)名家庭可以根據(jù)報(bào)名人數(shù)變化情況更改所申請的配租戶型,但1戶家庭只能申請和配租1套公租房。配租戶型標(biāo)準(zhǔn)按以下情形確定:

    (一)實(shí)物配租保障人口為1人的,可申請配租單間配套戶型;

    (二)實(shí)物配租保障人口為2人的,可申請配租一房一廳或單間配套等戶型;

    (三)實(shí)物配租保障人口為3人,家庭成員中有未滿16周歲人員的,可申請配租一房一廳或單間配套等戶型;家庭成員均年滿16周歲的,可申請配租兩房一廳或一房一廳或單間配套等戶型;

    (四)實(shí)物配租保障人口為4人及以上的,可申請配租兩房一廳或一房一廳或單間配套等戶型。

     

    確定選房資格名單和選房順序

    報(bào)名時(shí)間截止后,市住房保障部門根據(jù)報(bào)名家庭申請保障的戶型以及公租房選房資格名單和選房順序確定規(guī)則,按照報(bào)名戶數(shù)與供應(yīng)房源數(shù)量1:1的比例確定選房資格名單和選房順序,并在南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政務(wù)網(wǎng)站上公示5日。公示無異議或異議不成立的,選房資格名單和選房順序最終確定。

    (一)排序規(guī)則

    選房資格名單和選房順序按照申請家庭保障資格核準(zhǔn)通過時(shí)間順序確定,因批量審核在相同時(shí)間核準(zhǔn)保障資格的,按資格編號順序確定。

    (二)優(yōu)先規(guī)則

    1.優(yōu)先配租

    根據(jù)《南寧市公共租賃住房保障辦法》(市政府令7號)、《南寧市公共租賃住房實(shí)物配租實(shí)施細(xì)則》(南住建規(guī)〔2019〕11號),符合以下情形之一的,優(yōu)先給予實(shí)物配租:

    (1)孤寡老人;

    (2)享受城市居民最低生活保障的家庭和個人、分散供養(yǎng)的特困人員;

    (3)共同申請公共租賃住房保障的家庭成員中有重大疾病、重度殘疾(一或二級殘疾)、重點(diǎn)優(yōu)撫對象、企業(yè)內(nèi)失業(yè)的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部、曾參加對外作戰(zhàn)的軍人、民兵或者獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻(xiàn)獎勵、勞動模范稱號者;

    (4)獲得本市計(jì)劃生育特別扶助的。

     

      注意:符合以上條件的輪候家庭,須在報(bào)名時(shí)間截止前在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)選擇優(yōu)先保障并上傳相關(guān)證明材料電子版。優(yōu)先配租家庭應(yīng)按照保障資格核準(zhǔn)時(shí)間順序進(jìn)行排序,逾期不提供或?qū)徍瞬煌ㄟ^的,不予優(yōu)先配租。
     

    2.同年度優(yōu)先排序

    在同年度取得保障資格的家庭中,A類(GZFA)城市低收入家庭和個人保障資格的輪候家庭和個人,優(yōu)先于B類(GZF)本市城鎮(zhèn)非低收入家庭和個人、本市農(nóng)村家庭和個人、新就業(yè)大中專畢業(yè)生和外來務(wù)工人員保障資格的輪候家庭和個人進(jìn)行排序,確定選房資格名單。

    3.同一時(shí)間核準(zhǔn)保障資格的優(yōu)先排序原則

    保障資格核準(zhǔn)為同一時(shí)間的,B類保障資格(GZF)的輪候家庭,可優(yōu)先于用人單位集中申請取得資格(JZ)的輪候家庭進(jìn)行排序。

    (三)優(yōu)先配租家庭比例限定規(guī)則

    優(yōu)先配租家庭數(shù)占項(xiàng)目可選房源數(shù)的比例不超過本次分配房源的50%。
    當(dāng)優(yōu)先配租家庭數(shù)小于該公租房項(xiàng)目可選房源數(shù)的50%的,優(yōu)先配租家庭直接獲得選房資格,剩余的房源全部作為非優(yōu)先配租家庭的可選房源。
    當(dāng)優(yōu)先配租家庭數(shù)大于該公租房項(xiàng)目可選房源數(shù)的50%的,只有排序在可選房源數(shù)50%之前的優(yōu)先配租家庭可直接獲得選房資格。超出可選房源數(shù)50%以外的優(yōu)先配租家庭應(yīng)與報(bào)名的其他輪候家庭進(jìn)行排序,確定剩余可選房源的選房資格。如未能入圍本批次選房,在參加下一批次的實(shí)物配租報(bào)名時(shí),仍需重新提交優(yōu)先材料,審核通過后方可作為優(yōu)先配租家庭。

     

    選房分配及合同簽訂

    (一)選房分配

    選房資格名單和選房順序確定后,由市住房保障部門通過“南寧住建”或“邕有家”微信公眾號網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布通告,手機(jī)短信等形式通知獲得選房資格的輪候家庭。公租房選房均為線上選房,具體選房時(shí)間和線上選房相關(guān)事宜可通過南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站或登陸“南寧住建”、“邕有家”微信公眾號查看。

    (二)合同簽訂

    已選房的保障家庭抽選房號后應(yīng)當(dāng)自選房之日起10日內(nèi)辦理簽訂租賃合同并交納租賃保證金,逾期不辦理的,視為自動放棄租賃權(quán)。若保障資格有效期不足一個月的,需在選房之日起10日內(nèi)到南寧城投集團(tuán)國有產(chǎn)權(quán)房管轄服務(wù)站簽訂承諾書并重新申請保障資格,待正式取得保障資格后10日內(nèi)簽訂租賃合同,如逾期未與南寧城投集團(tuán)國有產(chǎn)權(quán)房管轄服務(wù)站簽訂承諾書或逾期未申請、審核不通過或取得保障資格未按時(shí)限要求簽訂合同的,由市住房保障部門取消其選房結(jié)果,并按照《南寧市公共租賃住房保障辦法》第三十七條規(guī)定取消其保障資格并限制2年內(nèi)不得申請公共租賃住房保障。

     

    辦理入住手續(xù)

    簽訂合同的家庭應(yīng)自簽訂合同之日起15日內(nèi)與小區(qū)物業(yè)服務(wù)單位簽訂物業(yè)服務(wù)合同及辦理入住手續(xù)。

     

    相關(guān)責(zé)任

    抽選房號后放棄租賃權(quán),或未按時(shí)簽訂租賃合同,或簽訂租賃合同后15日內(nèi)未辦理入住手續(xù)的家庭,均視為自動放棄實(shí)物配租,住房保障部門予以取消其保障資格,并限定其自抽選房號之日起兩年內(nèi)不得申請公共租賃住房保障。

     

    其他注意事項(xiàng)

    (一)網(wǎng)站平臺

    1.南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站http://zjj.nanning.gov.cn;

    2.搜索并關(guān)注“南寧住建”或“邕有家”微信公眾號。有關(guān)公租房保障的政策、通告、公示、信息等均會在以上網(wǎng)站及微信公眾號發(fā)布,報(bào)名選房分配功能設(shè)在“南寧住建”或“邕有家”微信公眾號。

    (二)用戶注冊

    報(bào)名家庭應(yīng)按要求進(jìn)行用戶注冊并完善個人信息,在報(bào)名公租房項(xiàng)目前仔細(xì)閱讀本通告內(nèi)容,遵守本通告相關(guān)規(guī)定。

    (三)結(jié)果公告

    報(bào)名選房分配結(jié)果將在南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、“南寧住建”或“邕有家”微信公眾號上公告。

     

     

    附 件

    1.公租房微信公眾號新用戶注冊和登錄(南寧住建、邕有家)

    2.公租房微信公眾號線上報(bào)名操作流程(南寧住建、邕有家)

     

    不會注冊和報(bào)名?
    請長按/掃描二維碼查看

     

     

    南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

    2022年8月4日

     

     

     

     

     

     
     
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    轉(zhuǎn)載自:南寧住建
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