從4月份開始傳出復(fù)工復(fù)產(chǎn)消息，但最終沒有能真正實(shí)質(zhì)性如期復(fù)工，這兩天，停工一年多的藍(lán)光雍錦瀾灣再度傳出復(fù)工消息，究竟是真是假？

 

希望沒有再次被“鴿”到。

 

 

實(shí)探工地現(xiàn)場

 

昨天聽說藍(lán)光雍錦瀾灣復(fù)工的消息，7月23日，花兒街實(shí)探項(xiàng)目工地。

 

花兒姐首先來到項(xiàng)目售樓部及外圍，大門仍是緊閉，周邊區(qū)域未見施工。

 

7月23日10時(shí)50分許，項(xiàng)目售樓部大門緊閉

 

在一期工地，我們看到項(xiàng)目施工工地大門緊閉，偶爾有工人從側(cè)門進(jìn)出。花兒姐從側(cè)門進(jìn)入看了工地現(xiàn)場情況，仔細(xì)聆聽，除了旁邊的鳥叫聲和車來車往的聲音，未聽到有現(xiàn)場施工聲音。

 

7月23日11時(shí)許，一期工地大門緊閉，偶爾有工人從小側(cè)門進(jìn)出

 

偶爾看到有工人從工地內(nèi)走出來，對(duì)我們說，工地現(xiàn)場非施工人員不能進(jìn)入。并稱，目前確實(shí)有零星工人在施工，主要做埋管，刷外墻，準(zhǔn)備安裝吊籃等工作，但現(xiàn)在工人還比較少，等裝好施工用的吊籃后預(yù)計(jì)會(huì)增加工人數(shù)量。

 

7月23日11時(shí)，一期工地現(xiàn)場內(nèi)部

 

這些工人稱是項(xiàng)目一期施工單位新東方的工人。

 

7月23日11時(shí)25分，二期工地大門外圍實(shí)拍

 

而在二期工地現(xiàn)場，花兒姐23日11時(shí)30分許在現(xiàn)場駐留幾分鐘，從外觀上看沒看到有施工，工地較為安靜，沒聽到什么施工聲音。

 

據(jù)現(xiàn)場遇到的一名施工方的工人稱，現(xiàn)在二期在內(nèi)部安裝施工電梯和車庫施工，所以在外面聽不到什么施工聲音很正常，畢竟這么大的工地，只有幾十個(gè)人施工。

 

（7月23日11時(shí)30分，二期工地現(xiàn)場內(nèi)部實(shí)拍）

 

花兒姐遇到一名從工地走出來的工人說，他4月份就到達(dá)工地了，但是一直沒有進(jìn)入真正的復(fù)工階段，這次是真的開始有在做工了，但是還只是零星復(fù)工了，還不是大面積復(fù)工。

 

以上是我們今天在工地現(xiàn)場了解到的情況。而根據(jù)據(jù)此前有媒體報(bào)道，項(xiàng)目一期工程進(jìn)度按照樓棟順序推進(jìn)，做好一棟交一棟，按照資金情況，今年年底預(yù)計(jì)能交兩棟高層，包括一期的洋房；

 

而二期還沒有明確交付時(shí)間，看復(fù)工情況一步步推進(jìn)。

 

而按購房合同，藍(lán)光雍錦瀾灣一期是2021年12月交房，二期2022年6月30日交房，但是均已延期。

 

‍

 

‍點(diǎn)擊上方視頻看藍(lán)光雍錦瀾灣工地現(xiàn)場

‍‍

 

期待更多樓盤推動(dòng)交付

 

2018年6月，藍(lán)光分別拿下龍崗98畝、58畝用地，實(shí)際樓板價(jià)破7000元/平方米，也成為當(dāng)時(shí)的龍崗“DW”，分別打造藍(lán)光雍錦瀾灣一期、二期項(xiàng)目，規(guī)劃18棟高層，25棟洋房。

 

但歷經(jīng)2020年疫情爆發(fā)，以及2021年“三道紅線”、“兩道紅線”等政策影響，多家房企陸續(xù)暴雷，藍(lán)光2021年宣布公司遭遇流動(dòng)性危機(jī)。隨著藍(lán)光暴雷，企業(yè)逐步退出廣西市場，手上在售項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓或退出，而已經(jīng)售罄的藍(lán)光雍錦瀾灣項(xiàng)目陷入停工，已一年有余。

 

 

據(jù)藍(lán)光發(fā)展此前最新發(fā)布的公告，截至2022年5月31日，藍(lán)光累計(jì)到期未能償還的債務(wù)本息金額合計(jì)338.11億元（包括銀行貸款、信托貸款、債務(wù)融資工具等債務(wù)形式）。

 

目前，藍(lán)光正在與上述涉及的金融機(jī)構(gòu)積極協(xié)調(diào)解決方案。

 

停工一年多來，藍(lán)光業(yè)主們多次向相關(guān)部門求助，但總體來說進(jìn)展較慢。

 

 

另外，從領(lǐng)導(dǎo)留言板的最新回復(fù)來看，藍(lán)光在邕的資產(chǎn)處置，或可能是項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)的資金來源。

 

而這個(gè)項(xiàng)目的所剩資產(chǎn)主要是車位等。

 

全國層面看，高層部門也對(duì)爛尾、停貸事件重視度提升。

 

7月17日、7月20日、7月21日，銀保監(jiān)在不同場合連續(xù)回應(yīng)，會(huì)加強(qiáng)與住建部、人民銀行等部門的協(xié)同配合，支持地方更加有力地推進(jìn)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作……千方百計(jì)“保交樓”。

 

銀保監(jiān)會(huì)一周內(nèi)三次就停貸事件表態(tài)，由此可見，“保交付”已經(jīng)被監(jiān)管部門提到第一要?jiǎng)?wù)。

 

據(jù)了解，南寧市相關(guān)部門在協(xié)調(diào)多方途徑和多種方式，推動(dòng)南寧停工樓盤的復(fù)工復(fù)產(chǎn)和保交付。

 

最近南寧停工的樓盤出現(xiàn)了一個(gè)成功的交付案例：位于興寧區(qū)的恒大華府在停工近7個(gè)月之后，通過業(yè)主購買車位，籌集建設(shè)所需資金的方式實(shí)現(xiàn)了交房。

‍

 

‍點(diǎn)擊上方視頻看恒大華府交房現(xiàn)場

我們也期待南寧更多樓盤都能找到推動(dòng)樓盤交付的方式，真正做到“保交付”，讓廣大業(yè)主們花了大量血汗錢購買的房子最終能夠如愿交房！

 

 

 

讀   盤

萬科第五園|中海半山壹號(hào) | 建發(fā)央璽|聯(lián)發(fā)臻境|江山璟原|寶能城|萬達(dá)茂|萬科瑧山悅|銀河龍湖江與城|萬科第五園|彰泰江景灣|中海半山壹號(hào)|龍光天闕|中南十洲|洋浦星|萬科紫臺(tái)|771廣場|榮和瀾山府|美的悅江府|三祺和順園|陽光城大唐·檀境|建發(fā)五象印月|雍江臺(tái)|彰泰紅|萬科金域國際|龍湖盛天·雙瓏原著|金科城|彰泰鳳嶺江灣|華潤江南中心|彰泰歡樂頌|萬科第五園|陽光城光明未來悅|萬科城|龍光君御華府·翰林|紫云印象|中國鐵建·西派御江|路橋壯美山湖|龍湖春江天越|綠地朗峯|中海哈羅學(xué)府|盛天東郡|桂林融創(chuàng)國際旅游度假區(qū)|萬科翡翠中央|龍湖郁林府|嘉逸城|漢華右江院子|保利君悅灣|威寧青運(yùn)村|華潤西園潤府|萬科瑧山悅|星海銀沙|陽光城光明·未來悅|大唐新希望·臻園|融創(chuàng)·鳳嶼湖|中鐵西派御江|聯(lián)發(fā)臻境|華潤全系|中交象江來|彰泰新戰(zhàn)略|萬科瑧灣悅|華潤悅年華|光明城市|華潤入桂15年|保利新君悅灣|華潤廣西新戰(zhàn)略|萬科翡翠中央·珈藍(lán)|萬科入桂10年|嘉逸城|中交象江來|交投地產(chǎn)|華潤江南中心|國悅九曲灣|恒力地產(chǎn)|北投溪境|保利冠江墅|南寧恒力城|龍光天瀛交房|交投三祺悅府

掃描下方二維碼，關(guān)注我們

▼

▼

 

 

 

轉(zhuǎn)載自：樓市花兒街