2022年1月19日，南寧市自然資源局發(fā)布了《南寧市建筑工程規(guī)劃指引補(bǔ)充規(guī)定》（下稱《補(bǔ)充規(guī)定》）。

規(guī)定內(nèi)明確說明，今后陽臺建筑面積均應(yīng)計入容積率。

    也就是說以后陽臺需要購房者自己掏錢購買了，開發(fā)商再也不能任性的全贈送了。除此之外，陽臺也不允許外接各類設(shè)備板和結(jié)構(gòu)板。

    總的來說，以后開發(fā)商的陽臺贈送戰(zhàn)將告一段落，陽臺全贈送的戶型也將再難遇到。

▲通知| 南寧自然資源局

   大唐院子占位五象大道新火車站旁，低密高凈值墅區(qū)。傳承東方美學(xué)，將七巷八景與宅院、園林匯于一體，劃分中心花園、兒童樂園、健身活動、戶外休閑等六大共享空間，打造至美園林景觀。

2020年，大唐地產(chǎn)拿下地塊，并根據(jù)當(dāng)時的報規(guī)政策，將大唐院子戶型拓展面積、陽臺面積最大化利用。

   樓間距超百米，前后無遮擋，盡享巨幕無界觀景視野。0公攤，享8.7m超大陽臺，超高性價比，堪稱五象王炸紅盤！

▲大唐院子總平圖

    大唐院子在售的高層產(chǎn)品僅有95㎡三房和113㎡四房的戶型在售，均是大陽臺設(shè)計。

    市場上大多數(shù)住宅陽臺進(jìn)深約1.2m，空間相當(dāng)逼仄。晾曬幾件衣服或種植三兩盆花草后，可供休閑的空間便所剩無幾。而1.8m幾乎是市場上普通高層住宅陽臺能達(dá)到的最大進(jìn)深尺寸，空間雖然相對大氣，但要同時滿足生活晾曬以及休閑娛樂需求還是稍顯勉強(qiáng)！

    大唐院子95㎡的戶型陽臺開間8.7米，進(jìn)深更是達(dá)到了2.1米，兼具功能實用性與生活舒適感。而113㎡戶型南北雙陽臺設(shè)計，北向主陽臺尺度8.2x2.1，南向陽臺2.7x1.8，以寬綽尺度容納更多美好生活。

▲大唐院子95㎡戶型圖

    對比市面上217㎡大平層，陽臺也僅有長5.7m長，2.5m進(jìn)深。而其他稍小的戶型，2.1m進(jìn)深尺度的陽臺，更是放眼難尋。

    對比之下，誰才是性價比之王，一目了然。

▲其他項目217㎡戶型圖

作為全家采光最好、通風(fēng)最舒爽的地方，陽臺不只有晾衣服的茍且，還有眼前的詩和遠(yuǎn)方。

    陽臺布置好了，可以裝載起自己滿滿的生活起居。又溫馨又有情調(diào)，還可以時不時地約上幾個好友，敘舊也好，小酌也罷，經(jīng)濟(jì)實惠還方便。

    五象大道作為五象區(qū)交通脈絡(luò)核心，已然進(jìn)入了收獲紅利階段。

    隨著未來五象火車站、BRT3號線等重量級城建項目落地，一軸一帶五心逐漸成形，五象大道將繼續(xù)大放異彩。

    一軸：五象大道發(fā)展軸，廣西第一景觀大道

    大唐院子占位五象大道旁，距五象新火車站僅600米，距楞塘村站僅800米，雙站環(huán)伺，出行更享便捷。

    楞塘水系與濱江水系環(huán)繞，暢享濱水詩意生活；毗鄰楞塘湖公園（在建），濱江公園，陽峰公園在側(cè)，休閑漫步美好時光。

▲大唐院子區(qū)位圖

0公攤，8.7m超大陽臺

建筑面積約95-113㎡國風(fēng)純粹墅區(qū)全面熱售中

7月大陽臺生活節(jié)即將開啟，更多驚喜，敬請期待