大家都知道，貸款期限越短，則每個月的還款額就會越多，還款壓力也很大。

如果你在辦理貸款的時候，選擇的是10年-20年的還款年限，在還款過程中遇到了資金困難，購房者可以向銀行申請延長貸款期限。

但是這種方式還需與銀行協(xié)商，因為銀行會綜合考慮貸款人的年齡、工作能力、經濟能力等方面，只有符合條件的貸款人，銀行才會同意放寬貸款期限限制。

貸款購買房屋之后，購房者一定要按時還款，這對于購房者而言是非常重要的。

如果購房者只是暫時無法償還銀行貸款，可以與銀行協(xié)商，要求短時間內只還利息，不還本金。

當然，前提是一定要準備好關于借貸款的相關資料，然后對個人目前無法償還貸款的情況進行詳細的闡述，接下來只需等待銀行的審批。

如果家中有其他資產可以提供有力的資產證明，會更容易獲得銀行的審批。

如果購房者出現(xiàn)的斷供情況并非是短期的問題，而是本身確實沒有還款能力的話，只能建議賣房。

自己主動賣房總比法院拍賣劃算，自己賣房可以按正常的市場價格拍賣，而法院的拍賣則是大打折扣。

在這里，小編還是建議大家在辦理房貸的時候，一定要計算好貸款買房月供多少最合適，以免造成過大的經濟壓力，最后只能斷供！

在工作穩(wěn)定的情況下，如果是年齡在25-30歲的購房者，月供是可以占到家庭收入的40％-45％的。

因為這個年齡段的年輕人，事業(yè)處于上升階段，多半處于未婚或已婚未育的狀態(tài)，家庭負擔較小，而且隨著事業(yè)的發(fā)展，其個人的發(fā)展空間也是較大的，月供占收入的比例可以適當提高一些。

年齡超過35歲的購房者，建議大家盡量將月供控制在家庭收入的30％以下。

因為這個年齡段的購房者多半已婚已育，日常開支比較大，工作也相對穩(wěn)定了，可以適當減少月供占家庭收入的比例。

看到這里，如果大家還是有不清楚的地方，歡迎大家咨詢安寶按揭，了解更多貸款知識。

安寶按揭將會有專業(yè)團隊為您答疑解惑，更有專人一對一為您量身打造貸款方案，提高您的貸款效率，降低風險，讓您安心貸款！

公眾號托管：野蠻人文化傳播有限公司