銀行流水對貸款有多重要?
銀行流水到底有多重要呢?
對于正準備貸款買車買房的人來說,這是不可或缺的重要知識點!
01
什么是有效流水?
銀行流水就是銀行卡或存折的存取款對賬單,但不是所有的銀行流水都會被貸款機構(gòu)認可,比如信用卡流水就不能用作辦理貸款。
因為信用卡流水主要展示的是借款人的消費情況即“支出”,但貸款機構(gòu)要看的是“收入”。
銀行流水指的是借款人的收入情況,能夠體現(xiàn)出借款人的還款能力。因此,有效的銀行流水必須具備以下三個條件:①有近半年的銀行流水;②連續(xù)穩(wěn)定;③月收入必須大于月供的2倍。
02
銀行流水不足怎么辦?
自己的銀行流水不足,但又想順利辦理貸款,此時該怎么辦呢?
有以下幾個辦法可以解決問題:
●增加共同貸款人
當自己的流水不足以申請目標額數(shù)的貸款時,可以用增加公共貸款人的方式,以此來獲得目標貸款數(shù)額達標。比如:夫妻雙方共同的銀行流水符合銀行要求也可以申請貸款成功。
●一次性存入一定數(shù)額現(xiàn)金
一次性存入一定數(shù)額的現(xiàn)金,同時提供收入證明。還可以向銀行提供其他大額固定財產(chǎn)證明,比如房子、車子等,也可以提供理財產(chǎn)品合同或單據(jù)。
●提供擔保證明
有些銀行允許借款人提供有效的擔保證明,加上單位出具的收入證明,以此證明綜合還款能力符合貸款要求。
●提高首付比例
如果銀行流水無法滿足要求,又不能提供其他證明,就只能提高首付比例,減少貸款額度,從而降低銀行對自己的要求。
以上這幾種辦法僅供大家參考,因為各家銀行的政策有所不同,所以貸款時大家還需根據(jù)實際情況來定。
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