從當(dāng)前的整體局勢(shì)來(lái)看，房?jī)r(jià)還是有回落的情況，這也是不少剛需者最希望看到的局面，而且還希望能繼續(xù)下行，這樣才能有合適的機(jī)會(huì)進(jìn)行抄底，離自己有房的目標(biāo)才能更近一步。當(dāng)下不少房企也開(kāi)始減少拿地，建房子也變得更加謹(jǐn)慎，原因就是調(diào)控讓不少房企開(kāi)始吃不消了，而持續(xù)的打壓樓市的投資客，使得他們也紛紛離場(chǎng)。賣方已經(jīng)“受了傷”，但是房?jī)r(jià)卻沒(méi)有大幅度下行的趨勢(shì)。房企吃不消，投資客離場(chǎng)，房?jī)r(jià)卻“高高在上”？剛需該走出誤區(qū)了。

前段時(shí)間出臺(tái)了“因城施策”，并改掉了以往一刀切的措施實(shí)施模式，讓不少剛需誤以為房?jī)r(jià)下跌的日子要來(lái)了，但是根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，交易量雖然有所下降，但是房?jī)r(jià)卻沒(méi)有迎來(lái)大幅下行的局面，這無(wú)疑給剛需潑了一盆冷水。但是也是一個(gè)利好的消息，雖然當(dāng)前房?jī)r(jià)在不少人眼中還是“高高在上”，但至少“全款變首付”的局面難出現(xiàn)了，也給了一個(gè)剛需喘氣的機(jī)會(huì)。

但是不少剛需對(duì)當(dāng)下樓市局勢(shì)難以摸透，就是房?jī)r(jià)忽漲忽跌，也不知道期間的時(shí)間點(diǎn)在什么時(shí)候，很多人也有選擇恐懼癥，不少人在觀望的期間難以做出決斷。其實(shí)也是該走出誤區(qū)，并做決斷的時(shí)候了。

房子之所以大家都想買，就是因?yàn)槟茉鲋怠⒈Ｖ?，這已經(jīng)是大家暗下達(dá)成的一項(xiàng)共識(shí)，之前黃金珠寶才是保值的硬通貨，但是當(dāng)房產(chǎn)市場(chǎng)繁榮過(guò)后，不少人將目光轉(zhuǎn)向了這里，要知道黃金珠寶還是存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，但是房子雖然也有風(fēng)險(xiǎn)，但是前期很多人沒(méi)意識(shí)到。因?yàn)橹挥蟹孔幽茏畲蟪潭葷M足居住的需求，那么才能得以實(shí)現(xiàn)其價(jià)值，而房?jī)r(jià)的高低不是判斷其價(jià)值的唯一標(biāo)準(zhǔn)。

對(duì)于房子來(lái)說(shuō)，不少人視為商品，只要能用于掙錢的話，那么當(dāng)然也有人為此而買單，對(duì)于不少家庭來(lái)說(shuō)，購(gòu)房依舊還是一件大事，需要仔細(xì)來(lái)對(duì)待，不能將其當(dāng)做一種掙錢的工具，還是要看到它的實(shí)用價(jià)值。所以對(duì)剛需來(lái)說(shuō)，還是要走進(jìn)自己的生活，了解內(nèi)心深處的需求，比如是否要結(jié)婚生子，或者照顧父母，以及為了上班方便，這樣去購(gòu)房才是方便了自己，走出思想誤區(qū)。

 

其次剛需購(gòu)房要做到量力而行，畢竟房貸的年限比較長(zhǎng)，往往是在20~30年之間，要考慮到自己以后的收入水平，并根據(jù)自身的實(shí)力來(lái)做出相應(yīng)的選擇，從而避免因?yàn)榉孔佑绊懽约旱纳钇焚|(zhì)，降低自身的幸福指數(shù)。所以剛需不要光盯著房子的價(jià)值，要回過(guò)頭來(lái)看自己的需求，房?jī)r(jià)的漲跌都是暫時(shí)性的，并非永遠(yuǎn)不變，所以不必為此過(guò)于憂慮，要結(jié)合自己的需求，使得住房的價(jià)值最大化。而當(dāng)下想通過(guò)買房來(lái)?yè)平鸬穆芬呀?jīng)行不通了，未來(lái)樓市的穩(wěn)定發(fā)展，也是相關(guān)部門調(diào)控發(fā)展的方向，未來(lái)房子勢(shì)必將回歸“房住不炒”的屬性中來(lái)。

轉(zhuǎn)載自：房地產(chǎn)事