位于長(zhǎng)湖路63號(hào)的嶺里生活廣場(chǎng)（鄰里菜市）屬于違法建筑，或?qū)⒂诮诒徊鸪?/span>
真實(shí)情況到底如何？小編去現(xiàn)場(chǎng)實(shí)探了一翻。
嶺里生活廣場(chǎng)或?qū)⒁f(shuō)再見(jiàn)
近日，鳳嶺片區(qū)的盤(pán)龍居和維也納森林小區(qū)業(yè)主群都在討論一個(gè)話(huà)題：嶺里生活廣場(chǎng)·鄰里菜市要被拆了。
原來(lái)，5月9日嶺里生活廣場(chǎng)收到青秀區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法局發(fā)出的公告。
公告稱(chēng)，嶺里生活廣場(chǎng)的建設(shè)和使用未依法取得相關(guān)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，已構(gòu)成違法建設(shè)。為消除安全隱患，青秀區(qū)政府將于近期依法對(duì)該違法建設(shè)及相關(guān)區(qū)域?qū)嵤┓饪靥幹谩?/span>
據(jù)了解，嶺里生活廣場(chǎng)·鄰里菜市（東森鳳嶺生活廣場(chǎng)）于2016年開(kāi)業(yè)，是鳳嶺片區(qū)比較受歡迎的“菜籃子”之一。對(duì)于它即將被拆除，附近居民表示惋惜。
如今，距離封控公告發(fā)出已有半個(gè)月，市場(chǎng)現(xiàn)狀如何？
小編實(shí)探發(fā)現(xiàn)，嶺里生活廣場(chǎng)·鄰里菜市的蔬菜區(qū)、水果區(qū)、肉類(lèi)區(qū)、綜合區(qū)均正常營(yíng)業(yè)，市民穿梭期間，熱鬧如常，半點(diǎn)看不出即將要封控的跡象。
關(guān)于市場(chǎng)是否真的要拆，不少攤主表示“有聽(tīng)說(shuō)這回事，但什么時(shí)候封控還沒(méi)有具體通知。”
也有攤主直言，通知來(lái)得有點(diǎn)突然，大家都不懂后面怎么安排，只能賣(mài)一天是一天了。
針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，小編也致電了青秀區(qū)南湖街道 " 兩違 " 辦，相關(guān)工作人員表示：該地塊為教育用地，按計(jì)劃是要拆除的，但具體什么時(shí)候拆還沒(méi)有通知。
看來(lái)，這個(gè)陪伴了周邊居民近6年的菜市，是真的要說(shuō)再見(jiàn)了。
“富人區(qū)”，也缺“菜籃子”？
隨著鳳嶺的加速開(kāi)發(fā)，區(qū)域教育、交通等配套不斷成熟，鳳嶺北更是成為了南寧高端住宅區(qū)的代名詞。
雖然鳳嶺北其它配套比較成熟，但菜市場(chǎng)并不多。
尤其是近年來(lái)，片區(qū)居民入住率越來(lái)越高，菜市場(chǎng)配套遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足片區(qū)人口需求，買(mǎi)菜及其不便。
買(mǎi)菜難，自然成了困擾“富人區(qū)”居民的難題。
目前，鳳嶺北片區(qū)的菜市場(chǎng)主要有鳳嶺農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、埌東農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、廂竹海鮮市場(chǎng)、高坡便民平價(jià)市場(chǎng)、林里橋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)以及即將封控的嶺里生活廣場(chǎng)·鄰里菜市等。
▲鳳嶺農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)
而位于百花嶺路的高坡便民平價(jià)市場(chǎng)也在整改中，現(xiàn)部分大棚頂已拆除，有不少商戶(hù)已搬走。
▲高坡便民平價(jià)市場(chǎng)已有部分?jǐn)偽话嶙?/span>
這樣一來(lái)，鳳嶺北居民又少了一個(gè)買(mǎi)菜的好去處。
雖然鳳嶺北不少小區(qū)有生鮮超市，但這些生鮮超市菜品不夠豐富，價(jià)格也偏高，居民想要購(gòu)買(mǎi)到物美價(jià)廉的食材，得跑到幾公里外的市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)。
比如，銅鼓嶺綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)拆除后，其周邊的小區(qū)居民要么花費(fèi)更高的價(jià)錢(qián)在小區(qū)便利店或生鮮超市買(mǎi)菜，要么前往幾公里外的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)囤食材。
看來(lái)，鳳嶺北片區(qū)急需增加不少“菜籃子”。
要更多“菜籃子”，還要升級(jí)“菜籃子”！
除了要增加更多“菜籃子”外，“菜籃子”的迭代升級(jí)也迫在眉睫。
目前，無(wú)論是鳳嶺北，還是南寧其他板塊，傳統(tǒng)菜市都面臨著同樣的問(wèn)題：
比如市場(chǎng)管理相對(duì)混亂，攤位擺放自由，經(jīng)常有商販直接將商品擺在過(guò)道中間，容易造成堵塞，給消費(fèi)者和其他商戶(hù)帶來(lái)不便。
衛(wèi)生問(wèn)題也十分嚴(yán)重，爛菜葉和果皮隨處可見(jiàn)，地上還有各類(lèi)不明污垢；而水產(chǎn)更是重災(zāi)區(qū)，常年彌漫著一股腥味，相當(dāng)難聞。
還有動(dòng)線(xiàn)雜亂無(wú)章、燈光昏暗等一系列問(wèn)題，極度影響心情。
那么，菜市如何升級(jí)，哪些方面應(yīng)該做出調(diào)整？
過(guò)去，這里也和傳統(tǒng)菜市一般，既臟又亂。
而升級(jí)后的永年菜市，不僅外觀(guān)上進(jìn)行了設(shè)計(jì)，變得更好看，內(nèi)部也做出了調(diào)整。
如入口處統(tǒng)一放置了菜場(chǎng)所有管理人員信息，相關(guān)責(zé)任主體一目了然；蔬菜、肉、水產(chǎn)、干貨等都做了分區(qū)處理，既合理利用空間，又能避免來(lái)回走動(dòng)。
而曾經(jīng)的水產(chǎn)重災(zāi)區(qū)，不僅做了統(tǒng)一的臺(tái)面設(shè)計(jì)，還解決了污水外溢等問(wèn)題。
參照案例，我們總結(jié)出幾點(diǎn)，可以作為南寧菜市升級(jí)的要點(diǎn)：
①各區(qū)域分工明確，制定區(qū)域劃分指示牌，避免顧客來(lái)回走動(dòng)。
②同區(qū)域攤位統(tǒng)一簡(jiǎn)潔化設(shè)計(jì)，同時(shí)提高燈光亮度，商品一目了然。
③責(zé)任主體明確化，設(shè)置公告牌，陳列完整的管理人員信息。
④做好排污、通風(fēng)，減少臭味產(chǎn)生。
相信，在這樣的環(huán)境中買(mǎi)菜，更容易感受到買(mǎi)菜的快樂(lè)，也不容易膩味。
生鮮集市，異軍突起！
與此同時(shí)，另一只隊(duì)伍也在突起。
相對(duì)傳統(tǒng)菜市，生鮮集市營(yíng)業(yè)時(shí)間相對(duì)靈活，基本可實(shí)現(xiàn)全天候經(jīng)營(yíng)，覆蓋面更廣。
同時(shí)，生鮮集市使用的是超市的管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，需要在營(yíng)業(yè)中保證新鮮、高質(zhì)量的商品，衛(wèi)生、良好的購(gòu)物環(huán)境，嚴(yán)格的商品管理、時(shí)尚的消費(fèi)引導(dǎo)等。
總之，算是傳統(tǒng)菜市的強(qiáng)勁對(duì)手。
在南寧，各生鮮集市也陸續(xù)涌現(xiàn)。
如正在營(yíng)業(yè)中的內(nèi)街生鮮集市，作為菜市2.0版本的新型智慧農(nóng)貿(mào)集市，整體傾向智能化。
▲在這里，攤位統(tǒng)一配秤，杜絕缺斤少兩；室內(nèi)環(huán)境干凈整潔，還配有中央空調(diào)等。
值得一提的是，內(nèi)街生鮮集市不僅現(xiàn)代化，還很好地保留著市井氣息，摒棄了高高低低的生鮮貨架，使用的是傳統(tǒng)菜市的島式陳列，對(duì)老人來(lái)說(shuō)，更加親切。
▲每個(gè)檔口的門(mén)牌也很有特色，為市集的煙火氣增添了潮流感。
此外，還有五象·央璽生鮮市集等生鮮集市還在建設(shè)當(dāng)中，預(yù)計(jì)不久后將與大家面市。
目前，南寧不少傳統(tǒng)菜市都在積極升級(jí)轉(zhuǎn)型；同時(shí)，生鮮集市也在開(kāi)辟南寧市場(chǎng)。未來(lái)的市場(chǎng)，二者競(jìng)爭(zhēng)在所難免，但可以肯定的是，隨著傳統(tǒng)市場(chǎng)和生鮮集市的不斷發(fā)展，南寧人的“菜籃子”肯定是越來(lái)越多，越來(lái)越好的。
掃碼關(guān)注了解更多購(gòu)房知識(shí)
買(mǎi)房參考視頻號(hào)
買(mǎi)房參考小助手
