4月29日，南寧市自然資源局發(fā)布《南寧市中心城區(qū)高新片區(qū)KL-02（相思湖西路中）單元控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)》（草案） 報(bào)送審批前再次公示。根據(jù)規(guī)劃，該片區(qū)定位為以生態(tài)休閑、濱水居住為主導(dǎo)的綜合宜居型單元。

 

該單元規(guī)劃范圍為羅賢路、可利大道、相思湖東路、相思湖北路、新村大道所圍合區(qū)域，總用地面積約為244公頃，規(guī)劃人口4.79萬(wàn)人，規(guī)劃居住用地面積52.95公頃，占城市建設(shè)用地的25.41%，均為二類居住用地。規(guī)劃定位為以生態(tài)休閑、濱水居住為主導(dǎo)的綜合宜居型單元。

 

 

 

 

根據(jù)控規(guī)，該單元規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“三軸、一帶、一心、四組團(tuán)”，“三軸”以可利大道、相思湖北路為主的發(fā)展主軸及新村大道為主的發(fā)展次軸；“一帶”以可利江為主導(dǎo)的濱水景觀帶；“兩心”包括以可利江綜合公園形成的區(qū)域城市綠核及中部濱水商業(yè)節(jié)點(diǎn)；“四組團(tuán)”圍繞可利江綜合公園形成的濱水生態(tài)休閑區(qū)、中部濱水商業(yè)區(qū)及南北綜合居住區(qū)。

 

規(guī)劃行政辦公用地主要分布于相思湖北路與可利路交叉口兩側(cè)；規(guī)劃設(shè)置科研用地4處，用地面積36.91公頃，其中高等院校用地面積24.04公頃，中小學(xué)用地面積12.87公頃，保留九年制相思湖學(xué)校（小學(xué)24班、初中24班），規(guī)劃1所小學(xué)（45班）和1所初中（36班）；規(guī)劃文物古跡用地1.29公頃，為傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑群；規(guī)劃商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地面積12.28公頃，主要分布在利聯(lián)橫一路兩側(cè)及可利大道兩側(cè)。

 

 

同時(shí)，規(guī)劃保留現(xiàn)狀小區(qū)在建幼兒園（18班），新增1所15班幼兒園、1所9班幼兒園、2所12班幼兒園，本單元幼兒園班數(shù)合計(jì)66班。此外，規(guī)劃新增2處小區(qū)中心，與商業(yè)設(shè)施用地合設(shè)，小區(qū)中心復(fù)合配置有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、社區(qū)文化活動(dòng)站、社區(qū)服務(wù)中心等。

 

在水系景觀規(guī)劃中，發(fā)揮可利江濕地公園的濱水生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)，依托水上旅游的深入開(kāi)發(fā)，打造生態(tài)休閑、娛樂(lè)、觀光等于一體的游憩旅游圈。規(guī)劃以可利江濕地公園為核心，結(jié)合單元內(nèi)綠化水系，形成“一核一帶三廊道多節(jié)點(diǎn)”的景觀結(jié)構(gòu)。

 

“一核”：可利江濕地公園。

“一帶”：可利江濱水景觀帶。

“三廊道”：可利大道景觀軸、新村大道景觀軸廊道、相思湖北路景觀廊道。

“多節(jié)點(diǎn)”：?jiǎn)卧獌?nèi)多處帶狀公園景觀節(jié)點(diǎn)。

來(lái)源： 南寧晚報(bào)

轉(zhuǎn)載自：南寧房產(chǎn)頭條