備戰(zhàn)“五一”!南寧超40盤開啟促銷模式
“五一”小長假即將到來,房企也將迎來傳統(tǒng)意義上的銷售黃金期。那么今年樓市反應(yīng)如何?小編了解到,進(jìn)入3月以來南寧樓市新政頻發(fā),在政策利好的背景下,4月中旬迎來一波推盤潮,市場互動逐漸增多。隨著“五一”假期的到來,各大房企動作頻頻,據(jù)不完全統(tǒng)計,“五一”期間將有超40盤拋出不同方式的銷售模式攬客。
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4月初建發(fā)央著、大唐城央世家、明月心江、北投溪境、中交象江來等一批新盤相繼入市。這些新上市的樓盤,憑借自身在設(shè)計、品質(zhì)和功能等方面的優(yōu)秀產(chǎn)品力,引起了市場的一波關(guān)注。
據(jù)南寧市住建局公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,今年第14周(3月28日—4月3日)南寧新房網(wǎng)簽834套;第15周(4月4日—10日)1918套,環(huán)比大幅上漲129.98%;第16周(4月11日—17日)新建商品房成交量2711套。從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看,南寧樓市4月份上半月的成績向好,市場企穩(wěn)、回暖信號逐漸加強(qiáng)。
面對即將到來的“五一”小長假,眾多房企火力全開積極備戰(zhàn)。
據(jù)不完全統(tǒng)計,截至發(fā)稿時,已有超40個盤推出各式各樣的促銷活動。家電大禮包、物業(yè)費禮包、準(zhǔn)現(xiàn)房特惠、一口價房源、全民營銷獎勵政策等促銷五花八門。同時為了吸引人氣,各種書法畫展、到場抽獎、潮流集市、童話兒童劇、草地音樂節(jié)、奇幻魔術(shù)秀等主題活動輪番上演。豐富多樣的暖場互動,必定會吸引不少購房者的關(guān)注。
因此,業(yè)內(nèi)人士表示,隨著房貸利率下調(diào)、延期還款等措施逐步落地,在地方差別化調(diào)控政策進(jìn)一步發(fā)力的背景下,住房信貸環(huán)境將進(jìn)一步寬松,購房者預(yù)期和置業(yè)信心有望企穩(wěn),有望釋放新一輪的購房需求,“五一”小長假或?qū)⒂瓉硪徊ǔ山恍「叻?。而購房者入市前,?yīng)貨比三家,選擇穩(wěn)健的實力房企,挑選產(chǎn)品力強(qiáng)的產(chǎn)品和好口碑的物業(yè)更穩(wěn)妥。
萬科·瑧灣悅

項目亮點:萬科瑧灣悅特邀上海日清建筑設(shè)計創(chuàng)始人宋照清先生、香港CCD創(chuàng)始人鄭忠先生及LANDAU朗道國際設(shè)計聯(lián)袂執(zhí)筆。立面采用現(xiàn)代風(fēng)格,大量采用大面積轉(zhuǎn)角落地窗戶及玻璃陽臺,以大師的筆觸,將豪宅應(yīng)有的品質(zhì)完美呈現(xiàn)。私屬河灣、公園與道路環(huán)繞項目,形成一道天然屏障,河灣、公園建設(shè)完成后。相當(dāng)于項目的一座私享花園。作為五象首個規(guī)劃的純粹大平層項目,瑧灣悅景觀園林與公園占地面積共約為105畝,類似生活在“皇家后花園”,整體規(guī)劃建面約175~255㎡貴雅大宅,為五象豎立起前所未有的豪宅人居標(biāo)桿。
●活動:瑧Gallery“殿元風(fēng)華”4月30日開展,劉庸、紀(jì)曉嵐真跡&清代狀元翰墨展
●價格:帶裝修交付,16"#樓175㎡參考均價22000~24000元/㎡、11"#樓255㎡參考均價26000~29000元/㎡、9"#樓210㎡23000~26000元/㎡
●最新動態(tài):主推建面約175/210/255㎡大平層
●地址:南寧三中五象校區(qū)旁
保利·冠江墅

項目亮點:保利冠江墅,占據(jù)廣西政治、經(jīng)濟(jì)、文化交流中心——東盟國際商務(wù)區(qū),凝萃城市一線配套,坐擁邕江3.2公里絕版南向迎江面,國家5A級青秀山在畔,以家國山水格局精髓,匠造墅居大境。
●活動:潮冠江山 國潮六重禮
●價格:20000~30000元/㎡
●最新動態(tài):首付20萬元起,“五一”國潮限時96折,即買即交付即辦證,建面約175~216㎡天幕平墅收官在即
●地址:青秀區(qū)鳳嶺南路16號冠江墅接待中心
保利·明玥江山

項目亮點:保利明玥江山占地約123畝,總建面約34.37萬㎡,規(guī)劃4棟194-206㎡一線闞江大平層、11棟96-144㎡精裝板樓高層以及6棟疊墅;高定打造獨家3梯4戶精裝板樓高層和2梯4戶一線瞰江小高層,是保利在南寧的首座“玥”系產(chǎn)品,項目呈現(xiàn)具有現(xiàn)代美學(xué)的建筑風(fēng)格,將天賦豪宅的品質(zhì)基因與自然、科技和藝術(shù)三大元素融入社區(qū),打造高端精智濱江闊宅,為江山人物加冕。
●活動:“五一提前購”優(yōu)惠活動
●價格:13000元/㎡起(精裝)
●最新動態(tài):①加推20號樓101~113㎡;②“五一”限時特惠活動
●地址:五象新區(qū)大道685號
保利·領(lǐng)秀前城

保利·領(lǐng)秀前城,是央企保利入桂17年的大成之作,位于繁華東盟商務(wù)區(qū),青山畔邕江灣,以一座城市的高度,將臻品人居、雙民主路小學(xué)一城8校塔尖教育、21萬㎡繁華商業(yè)、多元文化藝術(shù)等集萃一城之內(nèi),打造城芯千畝山水復(fù)合大盤,全面革新南寧人居方式。持續(xù)多年霸榜南寧樓市,十年出一個領(lǐng)秀,領(lǐng)秀下一個十年。
●活動:“五一”潮房節(jié),購房六重禮:①潮給禮,首款5萬元起輕松入住東盟商務(wù)區(qū);②潮實禮,6"#樓尊推新,限時享惠購福利;③潮惠禮,特批10套鉅惠一口價;④潮豪禮,成交砸金蛋抽家電豪禮;⑤潮福禮,保利金推薦成交至高享4萬元/套;⑥潮金禮,10套大城現(xiàn)鋪帶租約,即買即收租
●價格:1.3萬~1.5萬元/㎡
●最新動態(tài):領(lǐng)譽(yù)府6"#園景樓棟加推,89~143㎡東盟學(xué)府美宅熱售中
●地址:青秀區(qū)鳳嶺南路16號
天健和府

天健和府位于江南核芯區(qū),雙地鐵旁(距4號線約150米,5號線約500米),配建公立沛陽路小學(xué)、幼兒園,項目有天健一級資質(zhì)物業(yè)加持,且2021年已交付,是集高端住宅、綜合商業(yè)體、LOFT公寓、住宅公寓于一體的高端社區(qū)。項目現(xiàn)有精裝現(xiàn)房送車位,支持公積金、組合貸,現(xiàn)房品質(zhì),所見即所得。
●活動:有YOUNG青年節(jié)(漫街區(qū)網(wǎng)紅市集)
●價格:11200元/㎡
●最新動態(tài):93~121㎡精裝華宅/116~142㎡毛坯臻品
●地址:江南區(qū)那洪大道33號
華潤置地江南中心
●活動:江南大劇院、潮流集市、童話兒童劇、草地音樂節(jié)、奇幻魔術(shù)●秀、魔幻泡泡秀……
價格:10500~11000元/㎡毛坯
●最新動態(tài):75~137㎡3~5房在售
●地址:江南區(qū)南建路68號
保利·新君悅灣

項目亮點:君悅灣位于青秀國賓半島,綠化率45%,容積率2.0,周邊30000畝青秀山,800里邕江環(huán)繞無遮擋一線江景,與五象新區(qū)和五象嶺森林公園為鄰,項目兩梯一戶或兩梯兩戶的配置;3.5-3.6米層高,270度、800米無遮擋江景視野的空中院子。主臥270°全落地式玻璃窗,三面式大廚房。毛坯交付,90-220㎡不等超60%彈性面積可拓展空間。
●活動:新品加推,“五一”圈層活動(基因密碼解讀/亞全能干細(xì)胞知識分享/國潮風(fēng)箏手作)
●價格:均價28000元/㎡
最新動態(tài):146~337㎡江景平墅 空中院子 預(yù)約享98折
●地址:南寧國賓半島(荔濱大道28號)
萬科翡翠中央

項目亮點:萬科翡翠中央位于五象新區(qū)三中板塊核心區(qū)域,是萬科高端翡翠系列首次落子南寧,地處五象三中旁,雙地鐵環(huán)繞,周邊四大商業(yè)綜合體匯聚,形成超36萬㎡超級商圈,其中萬象匯已開業(yè)。項目自身配置了約3.2萬㎡商業(yè),未來將打造南寧第六座萬科里主題商業(yè)。項目新推出的珈藍(lán)地塊,是廣西萬科首個純建面約143㎡低密社區(qū),整個地塊僅打造143㎡大平層及合院產(chǎn)品,是南寧少有的純粹社區(qū)。
●活動:廣西萬科首個千萬級合院示范區(qū)5月1日開放。網(wǎng)紅熊展| 5m巨型公仔、愛馬仕稀有奢侈品沙龍、合院露營市集生活節(jié)4月30日—5月4日開啟
●價格:高層住宅15000~18000元/㎡,帶裝修交付;合院毛坯交付,總價500萬~600萬元/套
●最新動態(tài):高層住宅96~126㎡戶型,珈藍(lán)組團(tuán)143㎡大平層,合院122~143㎡戶型在售
●地址:五象新區(qū)壇澤路16號
交投·和順園

項目亮點:和順園項目位于東盟商務(wù)區(qū)中心,國企品質(zhì),現(xiàn)房現(xiàn)證,特設(shè)青秀山闊景絕版大戶,給每位家庭成員闊綽的生活空間。片區(qū)享南寧最高端成熟生活配,10分鐘生活圈有萬象城、會展航洋城、三祺廣場、青秀山公園、李寧體育園、南寧三中初中部青秀校區(qū)、南寧市民主路小學(xué)青環(huán)路校區(qū)等。
●活動:“五一”交投寵粉節(jié)10套特惠現(xiàn)房
●價格:16100~16500元/㎡
●最新動態(tài):133~256㎡現(xiàn)房大宅,限量送2萬元家電禮包,更有2年物業(yè)費貼心贈送
●地址:青秀區(qū)銅鼓嶺路3號(李寧體育園東門對面)
天健·天境

項目亮點:天健·天境由國企天健地產(chǎn)匠心打造,立于西大核芯商圈、打造西鄉(xiāng)塘獨有的現(xiàn)代Artdeco建筑美學(xué),坐擁邕江、新秀公園等自然資源;坐享城西交通樞紐,1/5/7(規(guī)劃中)號線貫通而過,駕車2分鐘上清廂快速路、江北大道、大學(xué)東路通達(dá)全城;配建魯班路小學(xué)及雙幼兒園已開學(xué),打造全齡黃金教育鏈;將法式風(fēng)格靈魂注入建筑之中,打造城西受屈一指的品質(zhì)標(biāo)桿。
●活動:4月30日至5月2日“至美境界 傾城開放”云鏡樣板間開放&鏡面藝術(shù)展盛情啟幕
●價格:約10800元/㎡起
●最新動態(tài):(建面)118㎡獨棟環(huán)幕豪邸新品加推,準(zhǔn)現(xiàn)房特惠、3年0月供、免3年物業(yè)費、成交送萬元家電大禮包
●地址:西鄉(xiāng)塘區(qū)魯班路振寧現(xiàn)代魯班旁
中交∣象江來

項目亮點:作為南寧政府重點招商引資項目,中交|象江來由17棟高層住宅,1棟A級辦公樓以及一個18班大型幼兒園組成;建筑設(shè)計由亞洲知名豪宅締造者—綠城利普建筑設(shè)計院傾力打造。項目住宅造型采用綠城第4階段2.5代迭代Young系列產(chǎn)品。建造風(fēng)靡全球的公建化立面,以奢華鋁板+雙層中空玻璃+優(yōu)雅幾何線條組合,鼎成都會天際線地標(biāo)風(fēng)景。園林景觀設(shè)計則由廣州山水比德團(tuán)隊操刀打造。項目充分利用地勢高差,結(jié)合“之 山 折 水”設(shè)計理念,布局多層級式景觀花園圍合,打造一 街/一 環(huán)/兩 軸/八大組團(tuán)景觀結(jié)構(gòu),以低密度社區(qū)為高知群體打造純粹生活。特聘東方衛(wèi)視《夢想改造家》的知名設(shè)計師史南橋先生所帶領(lǐng)的中國高端室內(nèi)設(shè)計團(tuán)隊——上海茂迪,為項目的室內(nèi)設(shè)計進(jìn)行量身打造。
●活動:新品開盤,“五一”購房活動98折
●價格:均價12500元/㎡起
●最新動態(tài):建面89~143㎡三至四房智慧奢裝戶型;“南寧之翼”美學(xué)示范區(qū)已盛大開放
●地址:五象新區(qū)墩蕾街1號(新邕路與永福路交會處)
中山路置地廣場

項目亮點:中山路置地廣場為華潤在主城中心之上打造的全新萬象濱水綜合體。其中住宅中山府項目擇址南寧城芯,占據(jù)百年中山路城市地脈。系華潤置地在城市更新浪潮下打造的邕江畔城芯府系力作。項目坐落于主城中心顯要位置,云集朝陽商圈內(nèi)五大購物中心,自帶萬象匯。毗鄰民族大道,1/2號線雙地鐵在此交匯。于百里秀美邕江至美段,坐擁得天獨厚一線江景資源。近南寧二中本部、紅星小學(xué)等老牌名校;市一醫(yī)院、區(qū)人民醫(yī)院、醫(yī)科大附屬醫(yī)院等三甲醫(yī)療為家人健康保駕護(hù)航。城市精粹資源皆匯聚于此。
●活動:濱江假日奇妙夜
●價格:一線濱江學(xué)府9號樓上新均價20000~23000元/㎡,39~78㎡中山路公館誠意登記
●最新動態(tài):8號樓111/143㎡實體樣板間對外開放
●地址:青秀區(qū)中山路229號
華潤置地西園

項目亮點:西園悅府·國賓望江占位綠洲西園半島,朝陽后花園,無縫銜接朝陽商圈,咫尺萬科星光廣場,都會繁華里的閑雅宜居處。國賓望江組團(tuán)占據(jù)一線瞰江絕佳位置,戶戶瞰江;打造闊景橫廳優(yōu)質(zhì)戶型,可拓展空間大,滿足不同家庭結(jié)構(gòu)所需,奢享江畔春華秋實,重塑南寧一線江景奢宅新高度。目前19#建面約119-143㎡瞰景央座及望江組團(tuán)產(chǎn)品142-220㎡全系江景大平層在售。
●活動:4月30日—5月4日“五一”林海藝術(shù)節(jié)
●價格:非沿江13500~17500元/㎡毛坯;沿江17500~21000元/㎡毛坯
●最新動態(tài):4月30日望江165㎡樣板間開放,天際空中會所開放。銷售方案(二選一):①全民營銷方案:非沿江1%,沿江1.5%(稅前)。②老帶新方案:推薦成交,老業(yè)主獎勵5年物業(yè)費,新業(yè)主獎勵3年物業(yè)費(時間4月1日—5月4日)。
●地址:江南區(qū)星光大道38號
洋浦星

洋浦星項目是洋浦地產(chǎn)在西鄉(xiāng)塘五里亭片區(qū)重金打造的城市更新標(biāo)桿作品。項目位于西大商圈,地鐵1、5號線廣西大學(xué)站150米旁。項目將打造成為一個40萬㎡的城市綜合體,目前正在開發(fā)一期,主打全南寧稀缺的南北通透板樓產(chǎn)品,配備有12個班公立幼兒園,24個班公立小學(xué)。項目目前主推99-143㎡三至五房,全部樓棟已封頂,并達(dá)到準(zhǔn)現(xiàn)房的狀態(tài),目前已有部分樓棟提前交付,首付分期13萬起即可購買,至長可分期19個月,洋浦星目前推出“置業(yè)選洋浦 甜蜜安心家”五一鉅惠購房節(jié)活動,低門檻即可上車西鄉(xiāng)塘區(qū)雙地鐵品質(zhì)標(biāo)桿準(zhǔn)現(xiàn)房,總價31萬起即可上車洋浦星臨街商鋪。
●活動:“置業(yè)選洋浦 甜蜜安心家”“五一”鉅惠購房節(jié)
●價格:住宅均價12500元/㎡,商鋪均價20000元/㎡
●最新動態(tài):99~143㎡三至五房雙地鐵準(zhǔn)現(xiàn)房清盤中,12~139㎡臨街商鋪火爆熱售中
●地址:西鄉(xiāng)塘區(qū)大學(xué)東路19號(地鐵1、5號線廣西大學(xué)站C出口旁)
明月心江

項目亮點:洋浦明月心江擇址西鄉(xiāng)塘區(qū)科園東七路2號,坐落于西大明月湖公園旁,項目規(guī)劃用地約18畝,總建筑面積約5.4萬㎡,開發(fā)有3棟板式小高層及2棟塔式高層,總戶數(shù)為364戶。項目建筑風(fēng)格為現(xiàn)代新亞洲建筑風(fēng)格,樓棟建筑為高低錯落、行列式排布,樓棟間距開闊,戶戶南北通透,3.0舒闊低容積率,公攤小,贈送高。項目打造約4500㎡園林景觀,涵蓋約300米有氧環(huán)園跑步道、乒乓球場、運動球場、攀巖坡、陽光草坪等生活場景,并主打80-115㎡高拓展三至五房產(chǎn)品,用最精致的面積滿足大家庭多功能居住需求。洋浦明月心江依托明月湖稀缺的湖景資源,致力打造西大一線湖濱范本,高拓輕奢純居美宅。
●活動:“置業(yè)選洋浦 甜蜜安心家”“五一”鉅惠購房節(jié)
●價格:待定
●最新動態(tài):美學(xué)樣板間已盛大開放,VIP會員火熱招募中
●地址:西鄉(xiāng)塘區(qū)科園東七路2號(接待中心:西鄉(xiāng)塘區(qū)大學(xué)東路19號地鐵1、5號線廣西大學(xué)站C出口旁洋浦星明月心江售樓部)
盛邦濱江府

非遺中國園,傳世濱江府。園踞五象都心,攬闊一線江景;師法拙政,盛邀國匠香山幫凝結(jié)惠安石雕、鏨銅、香山幫木雕等非遺技藝,全手工打造正統(tǒng)蘇式園林;300年清代火龍窯遺址之上,以百年文脈涵養(yǎng)東方大境;建面約125-225㎡國匠大宅,一線瞰江實景準(zhǔn)現(xiàn)房,以革新的豪宅尺度,為城市層峯人物,敬獻(xiàn)傳家之作。
●活動:百萬級光影藝術(shù)盛典X陸仙人國風(fēng)大賞
●價格:均價23000元/㎡
●最新動態(tài):3"#江景王座,重磅登場。團(tuán)購優(yōu)惠折扣,指定房源,買房送車位,125~255㎡國匠大宅,16000元/㎡起,限量10套特惠房
●地址:良慶區(qū)龍堤路1號
中國鐵建·西派御江

項目亮點:西派御江經(jīng)歷世界級四大設(shè)計團(tuán)隊歷時幾個月,歷經(jīng)多達(dá)31版總圖方案打磨調(diào)整,終于在108畝畝稀缺的土地上,呈現(xiàn)出最獨特,最私密,最具識別度的23萬方,容積率為2.0,綠地率為35%的新派豪宅典范。
●活動:“馬術(shù)騎士 萌寵集結(jié)”南寧首個沉浸式江岸萌寵嘉年華
●價格:首付15萬元起
●最新動態(tài):4月25日至5月4日,認(rèn)購整層送車位,尊享大師定制設(shè)計方案,推介成交即享5萬元禮金(稅前),指定房源樂享百萬特惠,萌寵嘉年華限時抽好禮,超低首付(部分房源)門檻15萬元起
●地址:青秀區(qū)靈龜路19號
星海銀沙

項目亮點:項目屬于主城核心一線濱江江景盤,坐擁柳沙對岸醉美江灣,江岸即是8.8公頃銀沙濱江公園,占據(jù)得天獨厚的一線江景江灣稀缺資源。項目占地約52畝,3.5容積率,頭排規(guī)劃產(chǎn)品有約137㎡寬幕江景板樓,后排錯落布置約93-123㎡環(huán)江觀景高層,打造了約2.6萬㎡濱江風(fēng)尚主題園林、架空層模塊化泛會所、公建化外立面高品質(zhì)社區(qū)。
●活動:“五一”鉅惠購房節(jié)
●價格:均價10500元/㎡
●最新動態(tài):“9”字頭起住96~137㎡濱江輕奢華宅
●地址:良慶區(qū)銀沙大道5號
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轉(zhuǎn)載自:南寧買房參考
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