剛剛過去的三月三假期，踏青賞花、公園露營、戶外運動刷爆了各大社交平臺。

南寧各個濱江公園、文化公園、森林公園等，鋪滿了各種帳篷和野餐墊，就連家樓下的小區(qū)綠地，也擠滿了前來溜娃的家長們。

可見，后疫情時代來臨，近程出游正在成為不少人的假日出行新選擇。

而近程出游的背后，更多的是人們對城市公園配套的巨大需求。

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后疫情時代，公園火了

過去，公園作為滿足游憩活動的空間載體，主要被視作城市建設和居住街坊建設的配套用地類型，是為周邊居民提供休閑娛樂的重要場所。

如今，后疫情時代來臨，城市公園的作用被進一步凸顯。

據國家文化和旅游部數據，今年清明假期，全國國內旅游游客平均出游距離首次收縮到100公里以內，目的地游憩半徑首次收縮到5公里以內。

攜程數據顯示，今年清明節(jié)市內近郊游熱度高漲，周邊、本地公園景點門票訂單占比達88％，近九成逛景區(qū)的游客選擇在家門口游玩。

綜合數據表明，疫情之下，人們的出游需求依然存在，不同的是，很多人把“異地觀光游”轉變成了“本地休閑游”。

而承載“本地休閑游”需求的地點，則正是城市中大片的公園綠地。

如南寧鳳嶺兒童公園、獅山公園、五象濱江公園、石門森林公園、南湖公園等，均在假期中成為熱門景點。

▲來源南寧晚報

▲鳳嶺兒童公園實拍

▲各大公園，除了露營帳篷和野餐墊，還有滿草坪的人人人人人......

各種扎堆露營，也進一步反映了疫情時期人們對城市公園配套的迫切需求。

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南寧多個公園正在規(guī)劃建設中

一面是城市建設發(fā)展需要，一面是后疫情時期人們迫切的出游需求，南寧也加大了對城市公園配套的建設力度。

今年以來，南寧不僅對部分原有公園進行了改擴建，還接連發(fā)布多個公園項目招標公告，加快落實南寧公園配套布局完善。

▲南寧市公共資源交易中心

據不完全統(tǒng)計，南寧目前有24個公園項目處于在建/待建狀態(tài)中，其中，青秀區(qū)5個，五象、西鄉(xiāng)塘、江南各4個，興寧3個，另有4個郊野公園也在規(guī)劃當中。

▲南寧市在建/待建城市公園

不僅如此，南寧市還推進了多個“口袋公園”項目建設，目前，已建成南花園、北花園、歌海公園、玉陽街“口袋公園”等一批“口袋公園”。

未來，還加快江南、興寧、西鄉(xiāng)塘、邕寧區(qū)等城區(qū)總共6個“口袋公園”的建設進程。

這些公園帶來的不僅僅是城市形態(tài)的改變，也折射出城市發(fā)展理念的深刻變化。

新時代下，城市發(fā)展理念正從傳統(tǒng)城市向公園城市轉變。越來越多的公園建成開放，將在南寧各城區(qū)內形成大面積的公園集群，不僅將提升片區(qū)的居住環(huán)境，更將加快南寧作為生態(tài)宜居典范城市的建設發(fā)展。

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“公園房”正在成為置業(yè)新選擇？

后疫情時代，各大城市公園的打造和建設，讓不少樓盤從中獲得“靈感”，將靠近公園作為項目的一大賣點。

部分項目還營造出一種“每天下樓就近溜娃逛公園”的錯覺，將公園配套作為其他硬件不足的彌補措施。

但，在南寧城市公園資源并不稀缺的情況下，購房者是否要為公園配套買單？

可以，但非必要。

后疫情時代，就近的公園配套確實能夠提升一定的居住幸福感。

但過度評估公園配套的價值，并不會為后續(xù)居住帶來更好的體驗。

試問，如果家附近真的有個公園，作為購房者的你真的會每天都去嗎？如果還要收門票呢？

所以，買房更要拋開開發(fā)商灌輸的“迷魂湯”，真正從自身需求出發(fā)：

如家有老人則要考慮周邊醫(yī)療資源是否充足；有就讀需求要考慮學區(qū)劃分；有通勤需求要考慮交通資源；有休閑娛樂需求要從商業(yè)角度出發(fā)......綜合考慮之后再制定購房計劃。

而開發(fā)商們所推崇的“公園房”，只能作為買房的考慮因素之一，而非必要條件。

未來，隨著南寧城市公園配套的不斷完善和提升，景觀資源將更加均衡。屆時，購房者們只要留心周邊是否有相關公園配套即可。

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