鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)訊  日前南寧經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會在其官網(wǎng)發(fā)布了兩則公告，一則為金凱留凱片區(qū)舊城改造（城市更新）項目中標人公告，另一則為公開征集平陽片區(qū)舊城改造（城市更新）項目土地熟化投資人招標公告。

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綠港中標金凱留凱片區(qū)舊改項目

公告顯示，南寧港開建設(shè)投資有限責任公司為金凱留凱片區(qū)舊城改造（城市更新）項目 土地熟化投資人。

南寧港開建設(shè)投資有限責任公司由南寧綠港建設(shè)投資集團有限公司和廣西建開房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共同持股，持股比例分別為51%、49%。南寧綠港建設(shè)投資集團有限公司則是南寧經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)下屬的大型國有獨資公司。

目前南寧綠港建設(shè)投資集團有限公司開發(fā)的住宅項目有綠港尊尚一品、綠港云海灣、綠港歡樂里等，商業(yè)項目有綠港國際中心、綠港商業(yè)中心等。

據(jù)此前發(fā)布的公告顯示，金凱留凱片區(qū)舊城改造（城市更新）項目總用地面積約954畝，項目位于南寧市經(jīng)開區(qū)，范圍為東臨壯錦大道、西靠那歷路、南接那洪大道、北臨南站大道，土地熟化投資資金約27億元。

改造范圍（僅供參考）

交通配套方面，項目毗鄰城市主干道，路網(wǎng)完善，有地鐵四號線、五號線加持，交通便捷；學區(qū)資源有經(jīng)開一中、沛鴻民族中學、那洪中學、南寧三十八中等；商業(yè)配套有江南盛天地，龍光藍鯨世界、海吉星農(nóng)貿(mào)市場等；休閑配套有江南公園。

周邊有華潤置地·江南中心、天健·和府等樓盤在售和待售中，售價為9700-11000元/㎡。

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平陽片區(qū)1115畝舊城改造（城市更新）項目土地熟化投資人公開招標

早在2021年3月，南寧經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會就在其官網(wǎng)發(fā)布平陽片區(qū)1254畝舊城改造（城市更新）項目前期合作單位中標人公告，有三家企業(yè)成為了候選人，分別是：廣西云天實業(yè)集團有限公司、南寧市龍光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廣西唐宇投資有限公司。

這三家房企企業(yè)工作合作內(nèi)容：按照南寧市舊改工作規(guī)程共同推進項目前期工作，編制項目前期調(diào)查報告和測算項目房屋征收成本、編制項目單元規(guī)劃研究；雙方簽訂前期工作合作協(xié)議。

隨后，廣西云天實業(yè)集團有限公司突出重圍，成為平陽片區(qū)舊城改造（城市更新）項目前期工作合作單位。

時間來到了2022年4月1日， 該項目正式進行土地熟化投資人招標工作，招標結(jié)果將于4月22日公布。與此前相比，項目縮小了139畝。

該項目位于南寧經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，東起鳳凰一支路，西接金陽路，北靠白沙大道，南臨金凱路，該項目總用地面積約1115畝。土地熟化投資資金約52.36億元。（注：項目用地范圍以項目藍線圖及征拆紅線圖為準，房屋征收面積、土地征收面積及土地熟化投資資金以實際發(fā)生為準。）

舊改范圍（僅供參考）

交通配套方面，項目毗鄰城市主干道，路網(wǎng)完善，距離地鐵五號線金凱路站約一公里，交通便捷。

項目周邊的商業(yè)配套主要有海吉星農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場，金陽農(nóng)貿(mào)市場、金凱商業(yè)廣場等，休閑配套有江南公園。

主要的學區(qū)資源有沛鴻民族中學、經(jīng)開一中、經(jīng)開三小、八桂綠城小學、菠蘿嶺小學等。

周邊有華潤置地·江南中心、天健·和府等樓盤在售和待售中，售價為9700-11000元/㎡。

經(jīng)開區(qū)的兩大“巨無霸”舊改最終會被哪個房企拿下呢？鳳凰網(wǎng)將會持續(xù)關(guān)注。

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