01

 

鳳嶺北這個片區(qū)將征拆

 

近日，青秀區(qū)住建局官網(wǎng)發(fā)布了一則房屋征收預(yù)公告，擬對南寧市鳳嶺北片區(qū)新增路網(wǎng)完善工程（金運路）項目藍線圖范圍內(nèi)的房屋及附屬物實施征收。

 

▲房屋征收預(yù)公告截圖（圖源：青秀區(qū)住建局網(wǎng)站）

房屋征收范圍

 

邕賓路8號：（3-312、3-313、3-314、3-315、3-316、4-408、4-409、4-410、4-411、5-505、5-507、5-508、5-509、5-510、6-601、6-602、6-603、6-604、6-605、6-606、6-607、6-608、7-701、7-702、7-703、7-704、7-705、7-707、7-708、7-709、8-801、8-802、8-803、8-804、8-805、8-806、8-807、8-808、8-809、8-810、9-906、9-907、9-908、9-909、9-910、9-911、9-912、集體平房住宅五間）

 

邕賓路8號：集體平房非住宅五間、辦公樓一棟（廣西壯族自治區(qū)國有高峰林場二塘分場）

 

（上述房屋征收范圍如有出入或遺漏，以及所列門牌內(nèi)房屋及附屬物的具體界線，均以自然資源主管部門出具的藍線圖范圍為準。）

 

公告顯示，從發(fā)布預(yù)公告之日起，列入房屋征收范圍的相關(guān)單位或個人可以到南寧市青秀區(qū)房屋征收補償和征地拆遷中心了解情況。

 

小編實地探訪發(fā)現(xiàn)，在征收范圍內(nèi)的邕賓路8號暫未見張貼藍線圖及征收預(yù)公告。片區(qū)多為城中村，周邊除了邕賓路在修建，還有不少新建商品房小區(qū)在建。

 

▲征收片區(qū)城中村環(huán)境

 

▲在建邕賓路

 

02

 

江南區(qū)改造149條背街小巷

 

4月15日，南寧市公共資源交易中心發(fā)布南寧市江南區(qū)城市背街小巷綜合整治提升工程（一期）設(shè)計1標段招標和2標段設(shè)計招標公告，擬對149條城市背街小巷綜合整治提升改造。

 

其中，工程（一期）1標段，共對79條背街小巷進行整治改造，總長度約21.58公里，總面積約122814.7㎡。

 

▲工程（一期）1標段招標公告

 

該標段共有4條精品型街道，分別位于江南區(qū)白沙大道南側(cè)（街道總長501米）、五一路北側(cè)新屋村（街道總長280米）、江南區(qū)壯錦大道西側(cè)（街道總長300米）、亭洪路南一里（街道總長300米）。4條精品型背街小巷涉及總長度為1.39公里，總建筑面積約8027.7㎡。

 

其余75條達標型背街小巷分布在白沙大道北側(cè)、亭洪路北側(cè)、五一路北側(cè)，總長20.19公里，街道寬度為3~10米，擬改造總面積為114787㎡。

 

工程（一期）2標段，共改造70條背街小巷，包括1條精品型背街小巷和69條達標型背街小巷，改造總長度約22.23千米，擬改造總面積為119303.7㎡。

 

▲工程（一期）2標段招標公告

 

其中，精品型背街小巷宏德街涉及宏德路西段、富成路及五一西路北段3條街巷，街道總長度為1.2km；其余69條背街小巷分布在壯錦大道西側(cè)，沙井大道東側(cè)，總長度約為21.03千米，街巷寬度為3~10米，擬改造總面積為107903.7㎡。

 

值得一提的是，1標段和2標段涉及范圍周邊多為城中村、住宅小區(qū)等。待項目建成落地，片區(qū)居民出行將更便利，片區(qū)居住環(huán)境也將得到很大的提升。

 

03

 

超萬畝！那洪片區(qū)控規(guī)出爐

 

4月18日，南寧市自然資源局發(fā)布南寧經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（市屬區(qū)）及托管區(qū)（那洪片區(qū)）一期控規(guī)（草案），對片區(qū)進行詳細內(nèi)容規(guī)劃。

 

據(jù)公告顯示，片區(qū)規(guī)劃范圍為東至良鳳湖、朋展路，南至外環(huán)高速路，西至壯錦大道、通源路，北至那洪大道、迎凱路的圍合區(qū)域，總規(guī)劃用地面積約806.56公頃，折合約12098.4畝。

 

控規(guī)方案主要對片區(qū)土地使用、功能結(jié)構(gòu)、道路系統(tǒng)、公共服務(wù)設(shè)施布局等方面進行了規(guī)劃設(shè)計，主要內(nèi)容如下：

 

土地使用方面，片區(qū)居住用地主要為二類居住用地，且大部分為現(xiàn)狀保留用地，新增居住用地不多，主要分布在那洪大道北側(cè)、國凱大道兩側(cè)和鵬展路和友誼路交匯附近。商業(yè)用地方面，除了保留用地，在那洪大道與金陽路交匯處以及友誼路和鵬展路交匯處均有新建商業(yè)地塊。

 

▲土地使用規(guī)劃圖（圖源：南寧市自然資源局網(wǎng)站）

 

在城市設(shè)計引導(dǎo)方面，總體風(fēng)貌景觀形成“一心一帶兩軸三片區(qū)”結(jié)構(gòu)。

 

“一心”：即公共服務(wù)中心，圍繞片區(qū)國凱大道地鐵站規(guī)劃商業(yè)用地構(gòu)成公共服務(wù)核心；

 

“一帶”：沿良鳳江構(gòu)成的濱水景觀帶；

 

“三片區(qū)”：即西北部（那洪大道南側(cè)）的“配套居住區(qū)”、東南部的“金凱南工業(yè)區(qū)”和西南部的“醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園東片區(qū)”。

 

▲功能結(jié)構(gòu)分析圖（圖源：南寧市自然資源局網(wǎng)站）

 

交通方面：片區(qū)內(nèi)除了有已開通的地鐵那洪立交站（4號線和5號線換乘站）、金陽路站（4號線）、通源路站（4號線）和國凱大道站（5號線）外，還規(guī)劃了軌道交通S2武鳴線的用地情況。

 

 同時，控規(guī)完善了片區(qū)路網(wǎng)，在友誼路（城市快速路）和壯錦大道、那洪大道、國凱大道等城市主干路和支干路的路網(wǎng)基礎(chǔ)上，對各城市支路做了詳細規(guī)劃。

 

▲道路系統(tǒng)規(guī)劃圖（圖源：南寧市自然資源局網(wǎng)站）

 

公共服務(wù)設(shè)施方面：除了規(guī)劃兩處鄰里中心，共規(guī)劃5所幼兒園（其中1所為保留，4所新規(guī)劃），9所小學(xué)（其中6所為保留學(xué)校，3所為規(guī)劃新建學(xué)校），5所中學(xué)（其中3所為保留學(xué)校，2所為計劃新建學(xué)校）。

 

▲公共服務(wù)設(shè)施布局圖（圖源：南寧市自然資源局網(wǎng)站）

 

可見，待規(guī)劃落地，片區(qū)居住環(huán)境將大大提升，各生活配套將更完善，居民出行也將更便利。

 

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■來源：南寧晚報、南寧市自然資源局網(wǎng)站

■整理編輯：涴來秋

■編審：鐘春燕

 

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轉(zhuǎn)載自：南寧買房參考