“家”期有約 | 興進(jìn)珺府博雅府交房，開啟美好生活新篇章！
從一紙藍(lán)圖呈現(xiàn)為恢弘實(shí)景，潛藏著無數(shù)工人的匠造打磨，亦是一路牽絆著業(yè)主家人的心。時(shí)光更迭，興進(jìn)珺府一期博雅府迎來了盛大交付，也收獲了業(yè)主的認(rèn)可。
興進(jìn)珺府是為數(shù)不多位于南寧未來的“城市副中心”、低密宜居板塊興寧東核芯地段的項(xiàng)目，獲得了眾多業(yè)主的青睞。
興進(jìn)集團(tuán)也提前三個(gè)月就開始了交付準(zhǔn)備活動(dòng)，面對(duì)大環(huán)境壓力，盡力做到最好，不負(fù)天賦地段和業(yè)主的信任。
說起交付壓力，全南寧各個(gè)在建項(xiàng)目都面臨著不小的挑戰(zhàn)。
回顧過去兩年，疫情反復(fù)不斷，嚴(yán)重影響正常生產(chǎn)生活，世界經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了深度下滑。
據(jù)2021年10月國(guó)際貨幣基金組織（IMF）發(fā)布的《世界經(jīng)濟(jì)展望報(bào)告》，2020年世界經(jīng)濟(jì)同比深度下滑3.1%。其中發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體下滑4.5%，新興市場(chǎng)和發(fā)展中經(jīng)濟(jì)體下滑2.1%。
截圖來源廣西南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站
地產(chǎn)行業(yè)也遭受了巨大的沖擊，據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2021年南寧樓市計(jì)劃至少有160個(gè)項(xiàng)目交付，但只有14個(gè)項(xiàng)目能夠提前交付，延期交付套數(shù)達(dá)到7343套，居全國(guó)24個(gè)重點(diǎn)城市中的第六位。
2022年，依舊是南寧的交付大年，今年南寧預(yù)計(jì)將有超80個(gè)項(xiàng)目交付。特別是近日疫情反撲，交付難題仍在延續(xù)，不禁讓人為今年南寧樓市的交付捏一把汗。
為解決疫情帶來的民生問題，上月官方出手調(diào)控：將南寧商貸二套首付降低為最低30%、首套公積金貸款最高額度提高為80萬元。各大銀行也下調(diào)利率，南寧商業(yè)貸款出現(xiàn)了5.65%的利率新低。
信息來源新華財(cái)經(jīng)
自3月25日起，南寧推出“買房契稅補(bǔ)貼”的利好，針對(duì)南寧市教職工、留邕人才、廣大市民三類購房人群做出量身定制的買房?jī)?yōu)惠政策,最高可享政府全額契稅補(bǔ)貼。
興進(jìn)珺府位于興寧東核芯位置，除了大環(huán)境壓力，它還面臨擔(dān)起板塊門面的重任：這場(chǎng)交付大考要是考砸了，興寧東這個(gè)“城市副中心”的面子往哪兒擱？
實(shí)拍圖
興進(jìn)珺府的小區(qū)園林層次豐富，全冠移植的大樹、低矮的灌木叢、大面積的草坪、大理石地板等，一般小區(qū)有的這里全都有。
實(shí)拍圖
而且，仔細(xì)一看，還能發(fā)現(xiàn)一些小驚喜。
首先是外立面，不僅采用造價(jià)更高的真石漆材料，還在樓棟腰線上雕刻了精致的鏤空花紋，提高外立面的視覺層次，看起來更顯貴氣。
在園林中，過道地面鋪磚采用石材拼接，美觀又防滑，石材的堅(jiān)固與持久，是其余建材所難以匹敵的，這也是幾乎所有頂級(jí)豪宅項(xiàng)目，堅(jiān)持采用石材的原因之一。
不僅如此，興進(jìn)珺府不惜增加建筑成本，客廳大陽臺(tái)統(tǒng)一安裝玻璃欄桿，減少業(yè)主的裝修工序。這是很多精裝房都做不到的。
實(shí)拍圖
然后是樓道的公共區(qū)域，興進(jìn)珺府居然安裝了吊頂！見過不少房子交付，給公共區(qū)域安裝吊頂?shù)牧攘葻o幾。
最后走進(jìn)房子，居然還有驚喜。除了常見的水電燃?xì)夤艿腊惭b、墻體平整無瑕疵之外，興進(jìn)珺府的防水處理值得一提：不僅衛(wèi)生間做了全面防水，就連廚房墻角也做了防水，細(xì)節(jié)到位。
除此之外，興進(jìn)珺府還給業(yè)主都配備了專業(yè)的工作人員，對(duì)房子進(jìn)行挑剔的自檢工作，檢查管道、敲打墻壁、測(cè)量房屋等。
實(shí)拍圖
興進(jìn)珺府是興進(jìn)集團(tuán)的進(jìn)入南寧的處女作，在建造上投入了大量成本，只為了讓業(yè)主滿意，在南寧打造良好口碑。
作為桂林的地產(chǎn)龍頭，興進(jìn)集團(tuán)首進(jìn)南寧就拿出了高品質(zhì)代表的TOP系列“漓江系”作品，但在興進(jìn)珺府的產(chǎn)品打造上，又注入了新的理念。
興進(jìn)珺府占地131畝，分為三期規(guī)劃，一期博雅府正在分批交付，二期觀瀾府也將于今年交付。開盤不到兩年，興進(jìn)珺府立馬就要進(jìn)行兩波交付，可見興進(jìn)的實(shí)力。
項(xiàng)目鳥瞰圖
而且，興進(jìn)珺府全部都是10-12層的純洋房，容積率僅2.0，樓間距約65米，采光、通風(fēng)全都沒有高層遮擋，居住舒適度遠(yuǎn)高于市場(chǎng)上的“高低配”。
目前，興進(jìn)珺府剛剛加推二期觀瀾府的建面約123/136㎡四房大戶型，同時(shí)三期清晏府也有建面約75/86/89/113/116㎡戶型在售，剛需和改善都有的選。
每個(gè)戶型都很出彩，不過最具誘惑力的還是建面約86㎡明星戶型，就連一期博雅府收房的業(yè)主都想再來一套。2+1房2廳2衛(wèi)，約3.7米的客廳開間，南向陽臺(tái)，能帶來更好的采光和通風(fēng)。
由于是小高層洋房，公攤低于高層項(xiàng)目，加之贈(zèng)送面積非常多，建面約86㎡戶型得房率超100%。南向陽臺(tái)和約9㎡的陽光房、主臥大飄窗，均為可拓展贈(zèng)送。不僅如此，主次臥、客廳與次臥、次臥與南陽臺(tái)之間均無承重墻，可靈活改造，將尺度進(jìn)一步放大。
再來看113㎡改善戶型，客餐廚一體設(shè)計(jì)，3+1房2廳2衛(wèi)，可做4房，多開間朝南，動(dòng)靜分區(qū)，還有約7米北向大陽臺(tái)，和約23㎡套房主臥。
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可以說，這樣的戶型在整個(gè)興寧東都是獨(dú)一無二的，也是改善客群低成本上車興寧東少有的機(jī)會(huì)。
值得一提的是，興進(jìn)珺府剛剛加推的二期5#是270°無遮擋看湖，約2.5公里湖岸線就在自家樓下，位置比正在交付的一期更好。
實(shí)拍圖
與市面上的在售項(xiàng)目相比，興進(jìn)珺府不僅產(chǎn)品更勝一籌，地段也是“最核芯”。
眾所周知，南寧一直在向東發(fā)展，南寧“十四五”規(guī)劃也提到，將“順應(yīng)南寧城市空間向東、向南的空間發(fā)展戰(zhàn)略”，繼續(xù)建設(shè)東部城區(qū)。
而興進(jìn)珺府所處的興寧東板塊，便是南寧向東發(fā)展的第一站，也是未來“一主四副”的“城市副中心”之一。
所以，在興寧東板塊、興進(jìn)珺府的周邊，聚集了許多南寧市重大項(xiàng)目和優(yōu)質(zhì)配套。
首先是地鐵，地鐵不僅是方便居民出行的交通工具，也是一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展走向。一條地鐵的造價(jià)達(dá)上百億，所以每個(gè)站點(diǎn)都經(jīng)過反復(fù)考量，地鐵聚集最多的地方，就是城市中心。興進(jìn)珺府周邊一共有1號(hào)線、3號(hào)線、5號(hào)線三條地鐵。目前已經(jīng)開通了兩條地鐵，分別是距離興進(jìn)珺府周邊1公里的地鐵5號(hào)線和距離2公里的地鐵3號(hào)線。預(yù)計(jì)在2025年之前，南寧還將繼續(xù)建設(shè)1號(hào)線北延長(zhǎng)線和5號(hào)線北延長(zhǎng)線。
南寧軌道交通、市域快線示意圖
圖片來源網(wǎng)絡(luò)
另外，興寧東還是一個(gè)體育板塊。自北京冬奧會(huì)舉行后，石家莊的奧運(yùn)村成為旅行熱地，為當(dāng)?shù)貛硗陚涞捏w育設(shè)施和巨大的經(jīng)濟(jì)效益。
而距離興進(jìn)珺府約2公里的三塘體育訓(xùn)練比賽基地也將在5月份開工，占地約300畝，將建設(shè)田徑場(chǎng)、游泳館、球類綜合館等，用于舉辦全國(guó)首屆學(xué)青會(huì)。
圖片來源網(wǎng)絡(luò)
最后，除了城市繁華配套之外，興進(jìn)珺府還有難得的自然景觀資源。它不僅內(nèi)有湖景，躺在家可以看湖；還外有公園，出小區(qū)就是那考河濕地公園。
三月三期間，南寧的邕江火了，不少居民在邕江邊搭帳篷、放風(fēng)箏，感受春日美好。而興進(jìn)珺府的業(yè)主不用去邕江，在自己家門口的那考河畔也同樣可以欣賞美景。
這樣的美景和優(yōu)質(zhì)配套，再加上已經(jīng)呈現(xiàn)的交付品質(zhì)，興進(jìn)珺府可以說是2022年樓市上的一匹黑馬，好項(xiàng)目肯定會(huì)被更多人看見。
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轉(zhuǎn)載自：興進(jìn)珺府
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