3月25日，南寧市自然資源局發(fā)布公告，對平西小學(xué)申請的平西路53號危舊房改住房改造項目調(diào)整方案公示。

 

▲圖源：南寧市資源資源局網(wǎng)站

 

公示顯示，地塊用途為城鎮(zhèn)住宅、科教用地。擬對總平及單體設(shè)計方案進行調(diào)整，主要調(diào)整內(nèi)容有：縮小地下二層建筑輪廓，調(diào)整裙房建筑層數(shù)和建筑總層數(shù)，減少商業(yè)面積，增加局部公共架空停車位，調(diào)整社區(qū)管理用房和居民健身活動場地等。

 

 ▲原批準(zhǔn)與擬調(diào)整方案對比

 

具體調(diào)整內(nèi)容如下：

 

①建筑輪廓變小，建筑占地面積由899.05㎡減少為682.09㎡；總建筑面積由16703.36㎡調(diào)整為16522.47㎡；

 

②裙房建筑層數(shù)由二層調(diào)整為一層，建筑輪廓縮小，相應(yīng)減少商業(yè)面積，配套商業(yè)配套由620.62㎡調(diào)整為239.72㎡。

 

③建筑總層數(shù)由27層調(diào)整為28層（建筑高度85.498米維持不變），戶數(shù)由98戶調(diào)整至107戶。

 

▲主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)調(diào)整前后對比

 

④建筑密度由34.14%調(diào)整為25.90%，綠地率由25.64%調(diào)整為25.11%。

 

⑤將原位于二層的社區(qū)管理用房、居民健身活動場地調(diào)整至首層；二層由配套服務(wù)用房調(diào)整為局部住宅及物業(yè)管理用房，且一、二層層高由5.099米分別調(diào)整為4.198米、3.0米。

 

⑥地下室面積由3796.63㎡調(diào)整為3668.78㎡。機動車位個數(shù)由117個調(diào)整為116個（其中地上機動車位由18個調(diào)整為34個，地下機動車位由99個調(diào)整為82個），非機動車位數(shù)量不變。

 

調(diào)整后，以上指標(biāo)仍符合規(guī)劃設(shè)計條件的要求。

來源：南寧晚報、南寧買房參考

轉(zhuǎn)載自：南寧房產(chǎn)頭條