綜合增值，便利，舒適度推薦，龍崗靈龜山公園附近的東北組團(tuán)屬于我們認(rèn)為的三級(jí)推薦，這里的增值普通，配套兌現(xiàn)也比較慢，便利性也比較差，但是能有舒適的江景，畢竟能濱江居住是很多人的夢(mèng)想。

 

而在東北組團(tuán)里，首推是萬科公望，項(xiàng)目位于龍崗江灣路一帶，總占地76畝，東、西地塊一共17棟樓

產(chǎn)品分別是2T4戶的高層和2T2戶的洋房，周圍的教育配套有城關(guān)二小、邕寧民族中學(xué)等學(xué)校圍繞。

目前主要推售的是東地塊的1號(hào)樓，分別有120和106這兩個(gè)戶型

 

其中106平米首付預(yù)算：23萬起  月供5500左右，120平米首付預(yù)算：34萬左右 月供8300左右，精裝交付。

其次就是西地塊的1號(hào)樓和10號(hào)樓的137洋房，價(jià)格區(qū)間在1.2-1.3萬左右，低樓層單價(jià)11000左右。

這個(gè)項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)優(yōu)勢(shì)比較凸出：

一是顯眼的配套當(dāng)屬于家門口3000畝的靈龜山濱江公園了，在每年的年底都會(huì)吸引成百上千的人到此扎營(yíng)游玩，成為新一代網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，成為這里的業(yè)主你陪伴家人下樓即可，出門就到。

二是萬科物業(yè)這個(gè)還是值得認(rèn)可的，俗話說買房一陣子，物業(yè)一輩子，好的物業(yè)能讓你住起來更加舒心。

但是比較遺憾的是這個(gè)項(xiàng)目雖然靠近邕江，但是目前主推的1號(hào)和10號(hào)樓棟的洋房卻看不到江，而主推的東地塊1號(hào)樓的120和106戶型不是南北朝向，特別是106戶型，看不到江景，而且陽臺(tái)是西南朝向。如果介意的朋友可以考慮一下隔壁的金悅灣，目前樓棟特價(jià)房有9字頭的看江房源。

萬科公望目前已經(jīng)開通實(shí)體樣板房，養(yǎng)老、改善、附近剛需的朋友可以了解一下。

 

 

 

轉(zhuǎn)載自：徐伯說房